Γερμανία – Υπηρεσίες διαχείρισης κατασκευαστικών έργων – Sanierung und Erweiterung der naturwissenschaftlichen Fachklassen am Gymnasium Unterrieden - Projektsteuerung Vergabe von Leistungen für die Projektsteuerung in Anlehnung an die AHO Heft Nr. 9

Στο πλαίσιο της διαδικασίας προσδιορισμού με συμμετοχή διαγωνισμού σύμφωνα με το § 17 και το § 74 VgV, πρέπει να προσδιοριστεί μια προγραμματισμός για την επέκταση και την ανακαίνιση των ειδικών τάξεων στο Γυμνάσιο Unterrieden στο Sindelfingen. Το Γυμνάσιο Unterrieden χτίστηκε το 1979 και αποτελείται από ένα τριώροφο κύριο κτήριο και ένα γυμναστήριο τριών γηπέδων. Στο σχολικό έτος 2025/2026, 769 μαθητές και μαθήτριες φοιτούν στο Γυμνάσιο Unterrieden. Οι τάξεις 5 έως 12 διεξάγονται με τέσσερις τμήματα. Από την εισαγωγή του εννιάχρονου γυμνασίου (G9) στο σχολικό έτος 2025/2026, ο αριθμός των μαθητών θα αλλάξει, ωστόσο η τετραμερής λειτουργία του σχολείου θα παραμείνει. Οι ειδικές τάξεις φυσικών επιστημών βρίσκονται κυρίως στο αρχικό κτήριο και δεν ανταποκρίνονται στις σημερινές παιδαγωγικές απαιτήσεις ούτε στις τρέχουσες τεχνικές προδιαγραφές. Οι απαραίτητες ειδικές τάξεις μπορούν να φιλοξενηθούν γενικά με μια αναδιάρθρωση των υπάρχοντων χώρων μέσα στα υπάρχοντα κτήρια. Επιπλέον, με βάση το πρότυπο πρόγραμμα χώρων για ένα τετραμερές γυμνάσιο σε λειτουργία G9, υπάρχουν απαιτήσεις χώρου στις περιοχές των χώρων ολόκληρης ημέρας, των διαφοροποιημένων χώρων καθώς και ενός επιπλέον αίθουσας. Το 2025, το γραφείο Zimmermann und Nagel Architekten διεξήγαγε μια προκαταρκτική μελέτη. Τα αποτελέσματα παρουσιάστηκαν στις δημοτικές επιτροπές τον Οκτώβριο 2025 και λήφθηκε μια βασική απόφαση για την γενική ανακαίνιση των ειδικών τάξεων φυσικών επιστημών καθώς και για την επέκταση του σχολείου με την εισαγωγή του G9. Οι ειδικές τάξεις θα ανακαινιστούν και θα αναδιοργανωθούν ολοκληρωτικά. Για την καλυψή του επιπλέον χώρου, προβλέπεται η επέκταση του υπάρχοντος σχολείου με ένα συμπαγές διώροφο νέο κτήριο, το οποίο θα χρησιμοποιηθεί ως προσωρινό κτήριο κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης των ειδικών τάξεων. Η αστική συγχώνευση και η συγκεκριμένη μορφή των κτηρίων θα εξεταστούν σε παραλλαγές σε επόμενο στάδιο της σχεδίασης. Η κατασκευή θα πραγματοποιηθεί κατά τη διάρκεια της λειτουργίας του σχολείου. Για αυτό, πρέπει να αναπτυχθεί ένας σχεδιασμός κατασκευής και μετακίνησης με κατάλληλα τμήματα κατασκευής και μετακινήσεις, ώστε να μειωθούν όσο το δυνατόν περισσότερο οι διαταραχές της λειτουργίας του σχολείου. Οι αύξησεις χώρου μέσα στο υπάρχον κτήριο μπορούν να πραγματοποιηθούν με τη μετακίνηση των τοίχων των διαδρόμων. Μια επέκταση των υπάρχοντων χώρων με τη μετακίνηση των εξωτερικών προσόψεων δεν προβλέπεται. Οι ειδικές τάξεις φυσικών επιστημών που θα ανακαινιστούν στο υπάρχον κτήριο καλύπτουν μια χρήσιμη επιφάνεια περίπου 1.400 m². Για την καλυψή του επιπλέον χώρου, προβλέπεται η επέκταση του νέου κτηρίου με μια απαραίτητη χρήσιμη επιφάνεια περίπου 540 m². Οι ελκυστικές αποτιμήσεις για την γενική ανακαίνιση των ειδικών τάξεων, συμπεριλαμβανομένου του νέου κτηρίου επέκτασης, για τις ομάδες κόστους 200 έως 700, ανέρχονται συνολικά σε περίπου 12,3 εκατ. € βραχύ. Η σχεδίαση ξεκινά αμέσως μετά την ανάθεση της εργασίας. Το επιτροπικό σώμα προγραμματίζεται για την εβδομάδα 42/2026, ενώ οι συνομιλίες με τους προσφορείς θα πραγματοποιηθούν, σύμφωνα με την τρέχουσα κατάσταση, στην εβδομάδα 48/2026. Η υποβολή προσφορών ως συνεργατική ομάδα είναι δυνατή (το φύλλο 234 πρέπει να συμπληρωθεί κατάλληλα). Σε συνεργατικές ομάδες, οι πληροφορίες και οι αναφορές ισχύουν συνολικά για την ARGE. Η αναφορά θεωρείται επίσης ικανοποιημένη, εάν η εργασία έχει πραγματοποιηθεί ως υπεύθυνος προγραμματιστής σε άλλο γραφείο. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να υποβληθεί γραπτή επιβεβαίωση από το άλλο γραφείο ή τον παραγγελέα σχετικά με την υπεύθυνη προγραμματιστική διεύθυνση (το φύλλο I.3 EU πρέπει να συμπληρωθεί).