Γερμανία – Υπηρεσίες διαχείρισης κατασκευαστικών έργων – Neubau eines 4-zügigen Gymnasium innerhalb des Schulzentrums „Am Lemmchen“ in 55120 Mainz-Mombach, Projektsteuerungsleistungen in Anlehnung an AHO Schriftenreihe Nr. 9, 6. Aufl., Stand Mai 2025 (kurz AHO), Projektstufen 3 bis 5 sowie Teilleistungen aus früheren Projektstufen, Handlungsbereiche A bis E

Ο νέος 4-τρόπης Λυκείου στο σχολικό συγκρότημα "Am Lemmchen" στο 55120 Mainz-Mombach βρίσκεται σε φάση σχεδιασμού. Ο νέος Λυκείου θα κατασκευαστεί ως πρώτος όμιλος έργων εντός της αναδιάρθρωσης του υπάρχοντος σχολικού συγκροτήματος. Άλλα στοιχεία της συνολικής δράσης στο σχολικό συγκρότημα περιλαμβάνουν την κατασκευή μιας μηνσής, αντικαταστάσεις για ένα Γυμνάσιο, ένα Δημοτικό Σχολείο και ένα κτίριο γυμναστικής αίθουσας. Με την κατασκευή του 4-τρόπου Λυκείου, πρόκειται για νέα εγκατάσταση στο σχολικό συγκρότημα „Am Lemmchen“; το υπάρχον σχολικό συγκρότημα θα συμπυκνωθεί. Έτσι, απαιτείται μια αστική αναδιάρθρωση του ολόκληρου σχολικού συγκροτήματος με λήψη υπόψη πολλαπλών παραγόντων όπως το σχέδιο κυκλοφορίας, η δημιουργία ομάδων έργων, η δημιουργία προκαταρκτικών εγκαταστάσεων ως προσωρινή λύση κλπ. Ένα σχέδιο κυκλοφορίας για το ολόκληρο σχολικό συγκρότημα βρίσκεται σε εξέλιξη, η ολοκλήρωση του οποίου αναμένεται για το μέσο του 2026. Η εργασία σχεδιασμού για το ολόκληρο σχολικό συγκρότημα είχε ανατεθεί από τον παραγγελέα ταυτόχρονα, ωστόσο χωρισμένη σε μονάδες έργων, υπηρεσίες σχεδιασμού κατασκευής, υπηρεσίες σχεδιασμού δομικής αντοχής, υπηρεσίες σχεδιασμού HLS, υπηρεσίες σχεδιασμού ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων και σχεδιασμού εξωτερικών χώρων. Τελικά, η ίδια ομάδα εργασίας/προσφορών είχε ανατεθεί για όλες τις μονάδες έργων. Έως σήμερα έχει υλοποιηθεί ένα λειτουργικό προσωρινό κτίριο για το Λυκείο και μια προσωρινή μηνσά. Η λειτουργία ενός ακόμη προσωρινού κτιρίου για δύο τάξεις για το σχολικό έτος 2027/2028 βρίσκεται σε φάση σχεδιασμού. Συμβατικά έχουν οριστεί πολλές στάσεις παραγγελίας. Οι σχεδιασμοί για την κατασκευή μηνσής και αντικαταστάσεις για Γυμνάσιο, Δημοτικό Σχολείο και το κτίριο γυμναστικής αίθουσας βρίσκονται στην στάση παραγγελίας 1 (φάση 2 - προσχέδιο). Οι σχεδιασμοί για την κατασκευή του 4-τρόπου Λυκείου έχουν προχωρήσει περισσότερο, για να πραγματοποιηθεί το στόχο του έργου για την παραλαβή του έργου στο σχολικό έτος 2029/2030 (τέλος 02/2029). Αντικείμενο της προκήρυξης είναι οι υπηρεσίες διαχείρισης έργου των στάσεων 3 (προετοιμασία εκτέλεσης), 4 (εκτέλεση) και 5 (ολοκλήρωση έργου) καθώς και μερικές υπηρεσίες από προηγούμενες στάσεις έργου για την κατασκευή του 4-τρόπου Λυκείου. Λόγω του ήδη εναρκτήριου σχεδιασμού, η εργασία διαχείρισης έργου ξεκινά με την στάση 3 και τις απαραίτητες υπηρεσίες από προηγούμενες στάσεις. Η εργασία διαχείρισης έργου περιλαμβάνει τη συντελεστική συντονισμό των συμμετεχόντων στο έργο. Η ηγεσία του έργου παραμένει στον παραγγελέα. Κατάσταση εργασίας έργου (τέλος 2025): Ο σχεδιασμός άδειας (LPH 4) για το έργο „Κατασκευή 4-τρόπου Λυκείου“ έχει ολοκληρωθεί, η άδεια κατασκευής από 04.11.2024 υπάρχει. Η επεξεργασία των διαφόρων σχεδίων υπηρεσιών βρίσκεται σε αυτήν την κατάσταση: >> Σχεδιασμός κτιρίου σύμφωνα με το § 34 HOAI στην στάση παραγγελίας 3. Η στάση 3 περιλαμβάνει τις φάσεις (LPH) 4 έως 9. Οι φάσεις 5 (σχεδιασμός εκτέλεσης) και 6 (προετοιμασία διαδικασίας προσφοράς) βρίσκονται σε εξέλιξη καθώς και προετοιμαστικές ενέργειες για την έναρξη της κατασκευής. >> Σχεδιασμός HLS σύμφωνα με το § 55 HOAI στην στάση παραγγελίας 3. Η στάση 3 περιλαμβάνει τις φάσεις 4 έως 9. Οι φάσεις 5 και 6 βρίσκονται σε εξέλιξη. >> Σχεδιασμός ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων σύμφωνα με το § 55 HOAI στην στάση παραγγελίας 3. Η στάση 3 περιλαμβάνει τις φάσεις 4 έως 9. Οι φάσεις 5 και 6 βρίσκονται σε εξέλιξη. >> Σχεδιασμός δομικής αντοχής σύμφωνα με το § 51 HOAI στην στάση παραγγελίας 3. Η στάση 3 περιλαμβάνει τις φάσεις 4 έως 6 καθώς και την φάση 8 ως ειδική υπηρεσία. Οι φάσεις 5 και 6 βρίσκονται σε εξέλιξη. >> Σχεδιασμός εξωτερικών χώρων σύμφωνα με το § 39 HOAI στην στάση παραγγελίας 3. Η στάση 3 περιλαμβάνει τις φάσεις 4 έως 9 για τις εξωτερικές εγκαταστάσεις γύρω από το Λυκείο. Οι φάσεις 5 και 6 βρίσκονται σε εξέλιξη. Η στάση 2 περιλαμβάνει την φάση 3 (σχεδιασμός) για το ολόκληρο σχολικό συγκρότημα (όλες οι ομάδες έργων); η στάση 2 δεν έχει ολοκληρωθεί ακόμα. Το ακόμα να ολοκληρωθεί σχέδιο κυκλοφορίας για το ολόκληρο σχολικό συγκρότημα καθώς και το άλλο προσωρινό κτίριο για δύο τάξεις για το σχολικό έτος 2027/2028 πρέπει