Γερμανία – Εργασίες κατασκευής κτιρίων – Generalunternehmerleistungen OGS-Erweiterungsbau Hückeswagen

Με την παρουσίαση της παρόντος υποδοχής, ξεκινάει η διαδικασία συμμετοχής για την διαδικασία προσδοκίας OGS-Erweiterungsbau στην κοινότητα του δήμου Hückeswagen-Wiehagen ως γενικός εργολάβος. Η Schloss-Stadt Hückeswagen, ως οργάνωση προσδοκίας, αναζητά έναν γενικό εργολάβο (από τώρα επίσης: GU), ο οποίος θα υλοποιήσει τον OGS-Erweiterungsbau στην Blumenstraße στο Hückeswagen, σε ένα κλειστό και λειτουργικό κτήριο, με βάση μια πακέτο πακέτο. Σε αυτή την διαδικασία συμμετοχής, μέχρι πέντε υποψήφιοι θα επιλεχθούν με βάση τη ικανότητα και την ικανότητα τους, οι οποίοι θα συμμετάσχουν αργότερα στη διαδικασία διαπραγμάτευσης ως προσφορές. Η προσφορά θα δοθεί στο οικονομικότερο προσφορά. Σε αυτό, η τιμή θα ζυγίζει 90% και η αναμενόμενη ποιότητα 10%. Η οργάνωση προσδοκίας θα χαιρετεί την υποβολή συμμετοχής, την οποία θα πρέπει να δημιουργήσετε με βάση τις ακόλουθες οδηγίες: 1. Περιγραφή του έργου Η Schloss-Stadt Hückeswagen προτίθεται να αναθέσει έναν γενικό εργολάβο, ο οποίος θα υλοποιήσει τον κλειστό και λειτουργικό νέο κτήριο επέκτασης στην κοινότητα του δήμου Hückeswagen μέχρι τις 28.06.28. Η τοποθεσία βρίσκεται στην περιοχή της υπάρχουσας κοινότητας του δήμου, Blumenstraße, 42499 Hückeswagen, και περιλαμβάνει το υπάρχον κτήριο καθώς και τις περιοχές του σχολείου με πράσινα και παιχνιδιών. Η οδική πρόσβαση στην τοποθεσία πραγματοποιείται με βάση την Blumenstraße; προσθετικές διατάξεις για την πρόσβαση κατά τη διάρκεια της κατασκευής θα πρέπει να οριστεί αργότερα στις διαδικασίες προσδοκίας. Το αντικείμενο της εργασίας είναι η κατασκευή ενός νέου κτηρίου OGS-Erweiterungsbau ως προσθήκη στο υπάρχον κτήριο. Η επέκταση είναι ένας τριώροφος κτήριο (υπόγειο, ισόγειο, όροφος); το υπόγειο βρίσκεται μερικώς στο έδαφος. Η σύνδεση με το υπάρχον κτήριο γίνεται μέσω ενός ενδιάμεσου κτηρίου, στο οποίο βρίσκεται μια είσοδος και η πρόσβαση χωρίς εμπόδια μέσω σκάλας και ανελκυστήρα. Σε αυτή την περιοχή βρίσκονται επίσης οι αντίστοιχες εισόδους / περιοχές σύνδεσης με το υπάρχον κτήριο (κατά επίπεδο σύμφωνα με την σχεδίαση / οδηγίες). Η επέκταση χρησιμοποιείται για την παρουσίαση επιπλέον χώρων για φροντίδα και μάθηση. Περιλαμβάνει ιδιαίτερα περιοχές μάθησης και φροντίδας (π.χ. τάξεις / ομάδες / διαφοροποιήσεις σύμφωνα με την σχεδίαση), ανοικτές περιοχές μάθησης και διαμονής στα διαδρόμια, χώρους συνομιλίας και γραφεία, υγιεινικά και βοηθητικά δωμάτια, αποθήκες και τεχνικά δωμάτια καθώς και τις απαραίτητες περιοχές κυκλοφορίας και πρόσβασης. Η συγκεκριμένη διανομή χώρων και επιφανειών προκύπτει από τις μετέπειτα διαδικασίες προσδοκίας, ιδιαίτερα πρέπει να παρέχονται λίστα χώρων / ομάδες χώρων και σχεδιαστικά έγγραφα. Το υπάρχον κτήριο παραμένει στην βασική του δομή και χρησιμοποιείται κατά τη διάρκεια ολόκληρης της διάρκειας του έργου. Προβλέπονται κυρίως ελαφριές, λειτουργικές προσαρμογές στο υπάρχον κτήριο, οι οποίες οφείλονται στην προσθήκη και τις περιοχές σύνδεσης; αυτές οι εργασίες στο υπάρχον κτήριο θα περιγραφούν ξεχωριστά στις μετέπειτα διαδικασίες προσδοκίας. Η βάση για την προσφορά είναι οι βασικές αρχές του έργου που παρέχονται από τον δαπανητή, συμπεριλαμβανομένων της περιγραφής των υπηρεσιών, των σχεδιαστικών εγγράφων / σχεδιαστικών εγγράφων AG, των οδηγιών / προδιαγραφών συστήματος, των σχεδιαστικών εγγράφων ειδικών και των άλλων εγγράφων που αναφέρονται στις διαδικασίες προσδοκίας. Οι διαδικασίες αίτησης ή έγκρισης θα ληφθούν υπόψη, εάν περιλαμβάνονται στις διαδικασίες προσδοκίας, σύμφωνα με το κεφάλαιο 6.1; οι διαδικασίες προσδοκίας, η υπολογισμός και η σχεδίαση κατασκευής και εγκατάστασης είναι οι βασικές αρχές εκτέλεσης. Η λειτουργία του σχολείου και της OGS θα συνεχιστεί κατά τη διάρκεια της φάσης κατασκευής; η διαδικασία κατασκευής και η λογιστική πρέπει να οργανωθούν χωρίς εμπόδια, ασφαλής και με λήψη υπόψη των απαιτήσεων των χρηστών. Περιλαμβάνονται ιδιαίτερα η ασφάλεια των χρηστών και η κυκλοφορία, η διατήρηση των διαδρόμων φυγής και διάσωσης καθώς και οι απαιτήσεις για μια οργανωμένη λογιστική κατασκευής στο σχολικό περιβάλλον από τον εκτελεστή. Σε αυτό πρέπει να ληφθεί υπόψη η πυροσβεστική προδιαγραφή για την κατάσταση διαδρόμων φυγής και διάσωσης κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Η διαδικασία προσδοκίας πραγματοποιείται σύμφωνα με το § 3a EU VOB/A και σχεδιάζεται ως πολυβαθμίδα διαδικασία. Αρχικά, οι ενδιαφερόμενοι υποψήφιοι θα διέλθουν μια διαδικασία συμμετοχής, στην οποία πρέπει να αποδείξουν τη γενική ικανότητα και ικανότητα. Βασισμένοι σε δημοσιευμένες κριτήριες αξιολόγησης, θα ζητηθεί από τους υποψήφιους να υποβάλουν μια συγκεκριμένη προσφορά.