Γερμανία – Υπηρεσίες μηχανικού – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 6 - Fachplanungsleistungen Bauphysik

Η πόλη της Βαχαράχ έχει προγραμματιστεί να μετατρέψει το συγκρότημα του Δημαρχείου με το κύριο, το παρακείμενο κτίριο και την αυλή στο Δημαρχείο με το κέντρο τουρισμού και πολιτισμού στο Βαχαράχ στο Ρήνο, στο πλαίσιο μιας ολοκληρωμένης ανακαίνισης. Για αυτό το σκοπό, η παραγγελία έχει ήδη αναθέσει την εκπόνηση μιας μελέτης εύρεσης, η οποία αποτελεί μέρος των υπολογισμών της διαδικασίας και είναι διαθέσιμη για λήψη. Η μελέτη εύρεσης περιέχει ένα σχέδιο χρήσης και προτεινόμενες παραλλαγές, οι οποίες δεν είναι δεσμευτικές. Η μελέτη εύρεσης χρησιμοποιείται μόνο ως οδηγός. Το συγκρότημα χτίστηκε από τον 16ο έως τον 19ο αιώνα και είναι το Δημαρχείο από το 1941. Το ιστορικό "Kurpfälzische Amtskellerei" στην Oberstraße 1, το οποίο είναι καταχωρημένο ως ιστορικό μνημείο, αποτελείται από τρεις πτέρυγες - ένα κτίριο μπροστά, ένα κτίριο πίσω και δύο παρακείμενα κτίρια νεότερης κατασκευής - τα οποία όλα βρίσκονται παράλληλα στο δρόμο. Πιο συγκεκριμένα, το κτίριο μπροστά του 1557, το οποίο χαρακτηρίζεται από μια χαρακτηριστική δομή ξύλινων σκελετών στα ανώτερα ορόφους, διαμορφώνει το τοπικό τοπίο. Φιλοξενεί την αίθουσα του Δημαρχείου, χώρους της Δημαρχίας, του δημοτικού εργοστασίου και ενοικιαζόμενα γραφεία. Στο κτίριο πίσω υπάρχουν κυρίως κενές αίθουσες. Στους παρακείμενους χώρους βρίσκονται οι εργαστηριακές αίθουσες του δημοτικού εργοστασίου. Η αυλή έχει γενικά σημαντική ανάγκη ανακαίνισης. Το κτίριο του Δημαρχείου δεν είναι προσβάσιμο σε άτομα με ειδικές ανάγκες, παρά την δημόσια χρήση του. Η βάση και το πρώτο όροφο του κτιρίου πίσω δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν στην τρέχουσα κατάσταση. Για τις λεπτομέρειες, αναφέρονται στη συνημμένη "μελέτη εύρεσης" και "ανακαίνιση Δημαρχείου Βαχαράχ εξήγηση" και τα άλλα έγγραφα της διαδικασίας. Προγραμματίζεται μια ανακαίνιση σύμφωνα με τα μνημεία για τη διατήρηση του πολιτιστικού μνημείου και την εγγύηση της βιώσιμης χρήσης. Προγραμματίζεται η ανακαίνιση και η σύγχρονη διαμόρφωση του κτιρίου μπροστά με το κτίριο διασταύρωσης και την αυλή. Το Δημαρχείο, μαζί με την αυλή και το κτίριο πίσω, θα λειτουργήσει ως κεντρική επαφή και χώρος διαμονής υψηλής ποιότητας για τους πολίτες και τους τουρίστες στο Βαχαράχ. Επιπλέον, το Δημαρχείο πρέπει να ικανοποιεί τη λειτουργία του ως κοινωνική και δευτερεύουσα εγκατάσταση. Το κτίριο πίσω θα υποστεί μια ανακαίνιση/μοντέρνιση με βάση την υπάρχουσα χρήση για μια επαναλειτουργία. Η ανακαίνιση στόχευε να κάνει τις τρέχουσες μη χρησιμοποιούμενες επιφάνειες ξανά διαθέσιμες. Οι χώροι θα μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως σύγχρονος δημοτικός χώρος διαμονής ή σε μερικά μέρη κατάλληλα ως κοινωνική και δευτερεύουσα εγκατάσταση. Επιπλέον, θα ανακαινιστεί η πρόσοψη και θα ληφθούν μέτρα για την εξάλειψη των αιτίων και των ζημιών από το νερό. Η χρήση του κελάρυ και η επέκταση του αποθηκευτικού χώρου δεν είναι προγραμματισμένες. Η υλοποίηση του νέου κτιρίου (κατά τη μελέτη εύρεσης) αντί του κτιρίου του εργοστασίου δεν είναι προγραμματισμένη. Το κτίριο του εργοστασίου θα ανακαινιστεί και θα παραμείνει διαθέσιμο για το εργοστάσιο. Επιπλέον, το κτίριο αποθήκευσης θα καταρρεύσει. Η αυλή, η οποία χρησιμοποιείται κυρίως για στάθμευση, θα λάβει μια αισθητική βελτίωση και θα χρησιμοποιηθεί ως ελεύθερος χώρος υψηλής ποιότητας για διαμονή και για εκδηλώσεις. Οι ακόλουθες χρήσεις θα προγραμματιστούν μετά από περαιτέρω καθορισμό από τα δημοτικά όργανα: Δημαρχείο, αίθουσα του Δημαρχείου, έκθεση, γραφεία, χώροι συλλόγων, διαμονή + εργαστήριο εργοστασίου, αποθήκες, υγειονομικοί χώροι, ανελκυστήρας, δημόσια τοαλέτα, τουριστική πληροφόρηση, χώροι εκδηλώσεων, πολιτιστική χρήση, ελεύθερες επιφάνειες με ποιότητα διαμονής, κ.λπ. Για την ιδιοκτησία θα παραγγελθεί μια πλήρης καταγραφή κατασκευής μαζί με τη μελέτη και μια ιστορική μελέτη κατασκευής. Η σχεδίαση του αντικειμένου πρέπει να υλοποιηθεί σε στενή συνεργασία με την προστασία των μνημείων, οι ειδικές απαιτήσεις της προστασίας των μνημείων πρέπει να λαμβάνονται υπόψη. Οι αισθητικές και οι κλιματικές προδιαγραφές πρέπει να λαμβάνονται υπόψη στη σχεδίαση. Ο συνημμένος χρόνος προγράμματος έργου πρέπει να χρησιμοποιείται ως οδηγός. Οι προθεσμίες για την υποβολή των αιτημάτων χρηματοδότησης από τα κεφάλαια της προστασίας των μνημείων και της ανάπτυξης πόλεων πρέπει να τήρηνται.