Γερμανία – Αρχιτεκτονικές και συναφείς υπηρεσίες – Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 1 - Objektplanungsleistungen für Gebäude und Freianlagenplanung

Η Δήμος Αρτσμπαχ απονέμει τις υπηρεσίες σχεδιασμού για την ανακατασκευή και επέκταση, καθώς και την ενεργειακή ανακαίνιση του παιδικού σταθμού Αρτσμπαχ, Kirchstraße 21, 56337 Αρτσμπαχ. Το υπάρχον κτίριο του παιδικού σταθμού χτίστηκε το 1994 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης, αντίστοιχη με την εποχή κατασκευής του, ωστόσο παρουσιάζει σοβαρά ελλείμματα από άποψη οικοδομικής φυσικής και ενεργειακής αποδοτικότητας. Διαθέτει τρεις γειτονικούς χώρους ομάδων, περίπου 45 m² ο καθένας, με σχετικούς υγειονομικούς χώρους, δύο λειτουργικούς χώρους, έναν πολυτελούς χώρο, καθώς και χώρους για προσωπικό και βοηθητικούς χώρους, που βρίσκονται κατά μήκος ενός κεντρικού πολυλειτουργικού διαδρόμου. Ο καλά οργανωμένος χάρτης του κτιρίου είναι βιώσιμος και προσφέρει καλές δυνατότητες επέκτασης στα ανοιχτά άκρα του διαδρόμου. Δεν προβλέπεται αύξηση της χωρητικότητας, η εγκατάσταση παραμένει σε μέγιστο 65 παιδιά. Ωστόσο, καθώς ο υπάρχων παιδικός σταθμός δεν διαθέτει μηνσαία, χώρο για ύπνο, και παρουσιάζει έλλειψη σε άλλα βοηθητικά δωμάτια, απαιτείται αύξηση του χώρου, ακόμη και χωρίς αύξηση της χωρητικότητας. Η προκαταρκτική μελέτη που πραγματοποιήθηκε υπολογίζει την ανάγκη για επέκταση περίπου 175 m² BGF, συνδεδεμένη με μια αναδιάρθρωση του υπάρχοντος κτιρίου και μια ενεργειακή ανακαίνιση του υπάρχοντος κτιρίου. Το πρόγραμμα χώρων είναι αναφερόμενο στην περιγραφή των υπηρεσιών. Η μελέτη των δυνατότητας είναι προσαρτημένη στα έγγραφα της διαδικασίας. Η έκταση του υπάρχοντος κτιρίου βρίσκεται στην περιοχή ενός παλαιού ρωμαϊκού κάστρου, το οποίο έχει χαρακτηριστεί ως αρχαιολογικό μνημείο. Η εγγεγραμμένη συλλογική οικοδομική επιβάρυνση πρέπει να καταργηθεί και η διαμέρισή της πρέπει να επαναλειτουργήσει, διαφορετικά από την μελέτη δυνατότητας. Η αλλαγμένη διαμέρισή πρέπει να λαμβάνεται υπόψη όσον αφορά τις αποστάσεις, την πρόσβαση και την αποδείξη των θέσεων στάθμευσης. Η σχεδίαση πρέπει να πραγματοποιηθεί γρήγορα. Η παραγγελία θα δωθεί πιθανότατα τον Δεκέμβριο του 2026. Η σχεδίαση της άδειας πρέπει να γίνει τόσο νωρίς, ώστε η αίτηση για τα κονδύλια από το Investitionsstock να γίνει στις 13.08.2027. Η εκτέλεση της κατασκευής πρέπει να ξεκινήσει το 2028 και να ολοκληρωθεί μέχρι το μέσο/τέλος του 2029. Όσον αφορά την περιγραφή της υπηρεσίας, ο παραγγελιοδότης αναφορικά με τις υπηρεσίες της HOAI 2021. Περισσότερα ρυθμίζονται από τη σύμβαση.