Γερμανία – Αρχιτεκτονικές και συναφείς υπηρεσίες – Generalsanierung und energetische Ertüchtigung des Verwaltungsgebäudes der Verbandsgemeinde Trier-Land

Το αντικείμενο του συμβολαίου είναι η ολοκληρωμένη γενική ανακαίνιση και ενεργειακή βελτίωση του κτηρίου της διοίκησης της Verbandsgemeinde Trier-Land. Στόχος της ενέργειας είναι η βιώσιμη, οικονομική και μελλοντική εξέλιξη του χώρου διοίκησης. Το υπάρχον κτήριο θα ανακατασκευαστεί θεμελιωδώς, λαμβάνοντας υπόψη τις δομικές, λειτουργικές και τεχνικές του χαρακτηριστικά, και θα βελτιωθεί σε ό,τι αφορά την ενεργειακή αποδοτικότητα, την άνεση των χρηστών, την πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες, την προστασία από πυρκαγιά, την ασφάλεια εργασίας και την τεχνική εξοπλισμό του κτηρίου. Η ανακαίνιση πρέπει να θεωρηθεί ολοκληρωμένη. Πέρα από την ενεργειακή βελτίωση, πρέπει να εξεταστούν και να βελτιωθούν η δομική υποδομή, η τεχνολογία του κτηρίου, οι εσωτερικοί χώροι καθώς και οι λειτουργικές απαιτήσεις για μια σύγχρονη διοίκηση. Ως αποτέλεσμα της ενέργειας, θα πρέπει να προκύψει ένα κτήριο διοίκησης που θα έχει ανακαινιστεί ολοκληρωτικά, ενεργειακά και τεχνολογικά, και θα ανταποκρίνεται στις μελλοντικές απαιτήσεις ενός σύγχρονου δημόσιου χώρου διοίκησης. Η ανακαίνιση πρέπει να προκαλέσει μια βιώσιμη βελτίωση της ενεργειακής αποδοτικότητας, της άνεσης των χρηστών, της ποιότητας των εργαστηρίων και της ασφάλειας λειτουργίας, και να εξασφαλίσει την μακροπρόθεσμη οικονομικότητα του κτηρίου. Πρέπει να ληφθούν υπόψη οι ιδιαιτερότητες της κατασκευής σε υπάρχοντα κτήριο, η διατήρηση της λειτουργίας της διοίκησης καθώς και οι απαιτήσεις του δημόσιου παραγγελέα για διαφάνεια, οικονομικότητα, βιωσιμότητα και ασφάλεια σε χρόνο και κόστος. Η πλήρης και λεπτομερής περιγραφή είναι διαθέσιμη στην περιγραφή των υπηρεσιών. Από την πλευρά του παραγγελέα, προτίθεται να ορίσει μια 21ημερή περίοδο προσφοράς σύμφωνα με το § 17 Abs. 7 S. 1 VgV στην αρχή της δεύτερης φάσης εντός της φάσης διαπραγματεύσεων. Μόνο στην δεύτερη φάση θα φορτωθεί και θα διατεθεί το φόρμα 633 EU (προσφορά γράμμα) μαζί με τα έγγραφα. Μετά το τέλος της περιόδου προσφοράς, οι προκριματικοί υποψήφιοι θα προσκληθούν να παρουσιάσουν και να διαπραγματευτούν τις προσφορές τους στο κτήριο διοίκησης της Verbandsgemeinde Trier-Land το Δεκέμβριο του 2026. Μετά από αυτό, θα δωθεί στους υποψήφιους η ευκαιρία να υποβάλουν τελική προσφορά μέσα σε τρεις ημέρες. Οι εργασίες των υπηρεσιών σχεδιασμού που δημοσιεύονται εδώ στο πλαίσιο μιας διπλής διαδικασίας διαπραγματεύσεων θα πρέπει να ξεκινήσουν από τον παραγγελέα άμεσα μετά την απονομή του συμβολαίου τον Ιανουάριο του 2027. Προβλέπεται μια φασματική παραγγελία. Πρώτα θα παραγγελθούν οι φάσεις 1-2, έπειτα οι 3-4, δηλαδή μέχρι την φάση της εγκρίσεως σχεδιασμού, και στη συνέχεια οι φάσεις 5-6 ή 5-9.