Γερμανία – Εργασίες κατασκευής κτιρίων – Stadt Bochum: Totalunternehmer / Totalübernehmer Sonnenschule, Lange Malterse 18

Η πόλη του Μποχούμ (ακολουθούμενη ως "Διατηρητής") αντιμετωπίζει την πρόκληση να αντιμετωπίσει την συνεχώς αυξανόμενη ανάγκη χώρου λόγω της αύξησης των εγγραφών στο σχολείο στην περιοχή του Μποχούμ. Σε αυτό το πλαίσιο, εκτός από την ανάγκη για εργασίες ανακαίνισης και συντήρησης των υπάρχοντων σχολικών κτιρίων, υπάρχει σημαντικός χρειάζεται για τη δημιουργία νέων χώρων αθλητισμού και μάθησης. Σε αυτό το πλαίσιο, ο Διατηρητής είναι υποχρεωμένος από το Σχολικό Νόμο να πραγματοποιεί σχεδιασμό σχολικής ανάπτυξης. Για την εκπλήρωση αυτής της νομικής του υποχρέωσης, ο Διατηρητής σχεδιάζει να αντιμετωπίσει την αυξανόμενη ανάγκη χώρου στο πλαίσιο ενός ολοκληρωμένου προγράμματος κατασκευής και ανακαινίσεως σχολείων. Αυτό περιλαμβάνει απαραίτητες εργασίες νέων κατασκευών, ανακατασκευής και ανακαινίσεως για 27 σχολικές εγκαταστάσεις. Το πρόγραμμα καλύπτει όλα τα είδη σχολείων και αναφέρεται σε δημοτικά, ειδικά και δευτεροβάθμια σχολεία. Σε αυτό το πλαίσιο, θα πραγματοποιηθεί η επέκταση και η ανακατασκευή της Sonnenschule, Lange Malterse 18, 44795 Bochum. Η οικοδομική επέκταση και η ανακατασκευή της Sonnenschule θα πραγματοποιηθεί από έναν γενικό επιχειρησιακός/γενικό υπολογιστή. Η Sonnenschule είναι ένα δημοτικό σχολείο με τέσσερις τάξεις στο δήμο Weitmar του Μποχούμ. Το σχολικό κτήμα περιλαμβάνει ένα υπάρχον σχολικό κτίριο (περίπου 900 m² οικοδομημένη επιφάνεια), ένα γυμναστήριο (περίπου 500 m²) καθώς και εκτεταμένες αίθουσες σχολείου και πράσινα. Το υπάρχον κτίριο δεν είναι προσβάσιμο χωρίς εμπόδια. Ο αριθμός των μαθητών που υπάρχουν σήμερα (206 μαθητές, Σχολικό Έτος 2023/24) θα αυξηθεί έως το σχολικό έτος 2030/31 σε προβλεπόμενους 276 μαθητές. Οι υπάρχουσες αίθουσες διδασκαλίας και OGS δεν είναι αρκετές για αυτή την ανάγκη. Η ανάγκη επέκτασης προέρχεται τόσο από την αίθουσα διδασκαλίας (+4 αίθουσες διδασκαλίας) όσο και από την περιοχή OGS (+142 m²). Η προγραμματισμένη δράση θα πραγματοποιηθεί σε τρεις βήματα:

Βήμα 1: Προσωρινή εγκατάσταση κονταίνερ (χρήση από Σχολικό Έτος 2025/26) / ήδη πραγματοποιήθηκε

Βήμα 2: Νέα κατασκευή Cluster (χρήση από Σχολικό Έτος 2030/31)

Η νέα κατασκευή προτείνεται σύμφωνα με τη συνδεδεμένη μελέτη δυνατότητας ως διώροφο έως τριώροφο κτίριο σε σχήμα L κατά μήκος του δρόμου Lange Malterse και στην είσοδο του σχολικού χώρου. Στόχος είναι μια συμπαγής οικοδομή, η οποία διατηρεί όσο το δυνατόν λιγότερο τον σχολικό χώρο και διατηρεί το υπάρχον δασικό δάσος.

Βήμα 3: Ανακατασκευή / Μεταχρησιμοποίηση Υφιστάμενος (μετά την ολοκλήρωση της Νέας Κατασκευής)

Οι εργασίες ανακατασκευής στο υπάρχον κτίριο περιλαμβάνουν κυρίως τη μεταχρησιμοποίηση ορισμένων χώρων στο υπόγειο, στο ισόγειο και στο 1ο όροφο. Συγχρόνως, η κατασκευή της νότιας, οδοποιημένης και μη οδοποιημένης σχολικής αίθουσας προβλέπεται μετά την ολοκλήρωση της νέας κατασκευής. Αυτό περιλαμβάνει περίπου 2.245 m² επιφάνεια.

Προκειμένου να πραγματοποιηθεί η αύξηση της οικοδομικής επέκτασης, συμπεριλαμβανομένων των προετοιμαστικών εργασιών σύμφωνα με την περιγραφή των διασυνδέσεων της εκτέλεσης στην λειτουργική περιγραφή των εργασιών. Η πλήρης λειτουργική περιγραφή των εργασιών θα παραδοθεί με την πρόσκληση για υποβολή προσφορών. Από αυτήν θα μπορούν να αποκτηθούν οι σχεδιαστικές διασυνδέσεις μεταξύ των διάφορων ειδικοτήτων, επαγγελμάτων και τομών. Με αυτήν την ευρωπαϊκή ευρεία ανακοίνωση ξεκινάει ο διαγωνισμός συμμετοχής. Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να βρείτε στα έγγραφα της διαδικασίας που παρέχονται στην πλατφόρμα της διαδικασίας.