Γερμανία – Εργασίες ανακαίνισης υποβαθμισμένων κτιρίων – Serielle Fassadensanierung Kandeler Weg 2-4, Zweibrückerstraße 4, 4a, 10, 10a

Σειριακή ενεργειακή ανακαίνιση τριών πολυκατοικιών στο κουαρτέτο Spektegrünzug. Τοποθεσία κτιρίων: Kandeler Weg 2+4, Zweibrücker Str. 4 + 4a, Zweibrücker Str. 10+10a, 13583 Berlin-Spandau. Το έργο περιλαμβάνει τρία ομοιογενή τετραώροφα πολυκατοικιακά κτίρια, τα οποία χτίστηκαν το 1961 και διαθέτουν δύο εισόδους. Τα κτίρια αποτελούν μέρος του περιβάλλοντος οικισμού στο Berlin-Spandau και επιλέχθηκαν λόγω της περιφερειακής τους θέσης, καθώς και της πιθανής χωρικής απομόνωσης, π.χ. ενός λογιστικά διακριτού χώρου εργασίας για το πιλότο πρόγραμμα της σειριακής ανακαίνισης. Κάθε ένα από τα τρία επιλεγμένα κτίρια διαθέτει 20 μονάδες κατοικίας, οι οποίες είναι όλες ενοικιασμένες. Με τον συνολικό αριθμό των 60 μονάδων κατοικίας, η σειριακή ανακαίνιση των τριών κτιρίων αποτελεί μέτρο για την ενεργειακή ανακαίνιση του κουαρτέτου (προγραμματισμένη για το 2028), όπου θα πρέπει να ληφθούν υπόψη συνολικά 612 μονάδες κατοικίας των δύο οικονομικών μονάδων 1112 και 1114. Οι πρόσοψεις των κτιρίων δεν έχουν ενεργειακά ανακαινιστεί μέχρι σήμερα, και τα υπάρχοντα ξύλινα παράθυρα είναι από την εποχή της κατασκευής τους. Κύριο στόχος της διαγωνιζόμενης ενέργειας είναι η ενεργειακή ανακαίνιση των επιλεγμένων κτιρίων στο πλαίσιο της κλιματικής στρατηγικής της AG. Η ενεργειακή ελάχιστη απαιτήση της AG για το έργο είναι το Effizienzhaus 55 „Serielles Sanieren" (EH 55 SerSan) σύμφωνα με την οδηγία της Ομοσπονδιακής Υποστήριξης για Ενεργειακά Εφικά Κτίρια - Κατοικίες (BEG WG). Με την υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα του κτιριακού φλοιού και την χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, θα πρέπει να επιτευχθούν οι απαιτήσεις για το κτιριακό φλοιό και τις ετήσιες πρωτογενείς ανάγκες ενέργειας για την επίτευξη του EH 55 (SerSan) προτύπου. Μέσω της σειριακής και ανεξάρτητης από το καιρό προκατασκευής, η έλεγχος ποιότητας στην κατασκευή θα απλοποιηθεί και ο χρόνος κατασκευής θα μειωθεί σημαντικά, ώστε η φόρτωση για τους ενοικιαστές να είναι όσο το δυνατό μικρότερη. Επιπλέον, θα πρέπει να εγγυηθεί ότι οι ενοικιαστές, μέσω της αποσύνδεσης του χρόνου και των „μίνιμα εισβολικά“ εργασιών στο χώρο, μπορούν να χρησιμοποιούν πλήρως το αντικείμενο και κατά τη διάρκεια των εργασιών ανακαίνισης. Οι εργασίες περιλαμβάνουν, εκτός από την ενεργειακή ανακαίνιση του κτιριακού φλοιού, την κατασκευή προεξέχοντων μπαλκόνων και ενσωματωμένων λογγίων, την ανακαίνιση των υπάρχοντων στέγης και την κατασκευή φωτοβολταϊκής εγκατάστασης σε αυτά, όλες τις άλλες απαραίτητες υπηρεσίες για την επίτευξη του EH 55 (SerSan) προτύπου.