Γερμανία – Υπηρεσίες αρχιτεκτονικής, κατασκευαστικών έργων, έργων πολιτικού μηχανικού και επίβλεψης – Stufenweise Vergabe von Objektplanungsleistungen der Lph 1-9 gem. HOAI für den Neubau Hardtwaldschule in Linkenheim-Hochstetten

Μια μέχρι στιγμής ανεξέταστη ελεύθερη έκταση στο οικιστικό συγκρότημα του δήμου Linkenheim-Hochstetten, δίπλα στο σχολικό κέντρο, θα χρησιμοποιηθεί ως τόπος επέκτασης ή αντικατάστασης για το ειδικό εκπαιδευτικό και συμβουλευτικό κέντρο Hardtwaldschule. Η έκταση έχει ήδη αναπτυχθεί ως πιθανή έκταση επέκτασης για εκπαιδευτικές και φροντιστικές υπηρεσίες στο ενσωματωμένο σχέδιο ανάπτυξης του δήμου του 2018. Παράλληλα με την πλήρη μεταφορά της Hardtwaldschule, προσφέρει επίσης χώρο για ένα νηπιαγωγείο. Ως συνδέοντες χώροι μεταξύ των δύο εκπαιδευτικών ιδρυμάτων προγραμματίζεται ένας δημόσιος κήπος. Η δημιουργία ενός πάρκου δημιουργεί έναν χώρο ανάπαυσης για τους χρήστες και τους γείτονες και έχει θετική επίδραση στο τοπικό κλίμα. Οι προγραμματισμένες χρήσεις συμπληρώνουν, από την μία, τον σχολικό χώρο λόγω της γειτονιάς με το σχολικό κέντρο Linkenheim-Hochstetten και, από την άλλη, συμπληρώνουν την κενή έκταση της δυναμικής περιοχής στο εσωτερικό του δήμου. Έτσι, ακολουθείται επίσης το εθνικό στόχο της προσεκτικής χρήσης του εδάφους, το στόχο της εσωτερικής ανάπτυξης αντί της εξωτερικής ανάπτυξης, καθώς και το οπτικό πρότυπο του δήμου των μικρών αποστάσεων λόγω της κεντρικής τοποθεσίας. Επειδή η επιλεγμένη περιοχή για την επέκταση του σχολείου βρίσκεται σε μια έως τώρα μη σχεδιασμένη εξωτερική περιοχή στο εσωτερικό και το προγραμματισμένο έργο δεν μπορεί να υλοποιηθεί σύμφωνα με το § 35 BauGB, απαιτείται η δημιουργία ενός σχεδίου οικιστικής ανάπτυξης. Σύμφωνα με το § 1 Abs. 3 BauGB, οι σχεδιασμοί οικιστικής ανάπτυξης πρέπει να δημιουργηθούν όσο και όσο είναι απαραίτητοι για την αστική ανάπτυξη και τάξη. Η αστική ανάγκη προκύπτει σε αυτή την περίπτωση από την ανάγκη για νέο χώρο για την Hardtwaldschule, καθώς και την επέκταση των υπηρεσιών νηπιαγωγείου στο Linkenheim-Hochstetten, για να επιτευχθεί η κατάλληλη εξασφάλιση της διαβίωσης στην κοινότητα και για την ευρύτερη περιοχή. Η δημιουργία του σχεδίου οικιστικής ανάπτυξης πραγματοποιείται με τη διαδικασία σύμφωνα με το § 13a BauGB ως «Σχεδιασμός εσωτερικής ανάπτυξης». Στόχος και σκοπός του σχεδίου οικιστικής ανάπτυξης «Virchowstraße Ost» είναι να δημιουργήσουν τα προϋπολογιστικά προϋπολογισμούς για την υλοποίηση του σχολικού χώρου, καθώς και του νηπιαγωγείου, και έτσι να επεκτείνουν την προσφορά εκπαιδευτικών και φροντιστικών υπηρεσιών στο Linkenheim-Hochstetten.