Γερμανία – Υπηρεσίες μηχανικού – Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Technische Ausrüstung HLS / Gebäudeautomation gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 2.

Η προστατευόμενη από μνημεία οικία Weinschenk με κήπο στη Ρέγκενσμπουργκ, χτισμένη το 1899, θα ανακαινιστεί και θα χρησιμοποιηθεί ξανά. Το 1983 πραγματοποιήθηκε μια ανακαίνιση. Ο ιδιοκτήτης, η Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Ρέγκενσμπουργκ, θέλει να χρησιμοποιήσει την οικία για δημόσιες εγκαταστάσεις και να την ανακατασκευάσει σύμφωνα με τα μνημεία. Η οικία Weinschenk θα γίνει ένας κεντρικός πολιτιστικός χώρος της περιοχής, ένα σπίτι για την μετάδοση της πολιτιστικής μνήμης και της συνάντησης. Θα παρέχει μια στερεή συνεισφορά στην αξιοποίηση και τη δημοκρατική εκπαίδευση (περισσότερα βλέπε τα ενημερωτικά έγγραφα „Kurzkonzept“). Η οικία χτίστηκε από τους εβραίους αρχιτέκτονες Weinschenk ως εκπροσωπητικό σπίτι. Στο ισόγειο βρίσκονται οι εκπροσωπητικοί χώροι όπως η αίθουσα, το τραπεζαρία, το ροκοκό δωμάτιο και το αραβικό δωμάτιο, μαρτυρίες της ζωής της πολιτιστικής κοινωνίας της οικογενείας των αρχιτεκτόνων. Αυτοί οι χώροι θα αναζωογονηθούν σύμφωνα με την αρχική τους λειτουργία και θα χρησιμοποιηθούν για μουσικές εκδηλώσεις, εκθέσεις και συνεδρία. Θα επιθυμείται πρόσβαση από το χώρο εκδηλώσεων στον κήπο. Το υπόγειο θα χρησιμοποιηθεί για κατοικία του υπάλληλου, WC και βοηθητικούς χώρους. Θα πρέπει να παρατηρηθούν καταστροφές, όπως η υγρασία των τοιχών κ.λπ. Το πρώτο και το δεύτερο όροφο, συμπεριλαμβανομένου του δωματίου του πύργου, είναι τώρα κατεχόμενα από γραφεία. Υποψιάζεται ότι υπάρχουν ζημιές στην οροφή. Κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης του 1983, αυτά τα όροφα αναδιαμορφώθηκαν και προσαρμόστηκαν για κατοικία και γραφεία. Στο πλαίσιο της μελλοντικής σχεδίασης θα πρέπει να εξεταστούν οι εργασίες αποκατάστασης. Στο υπόγειο, στο πρώτο και στο δεύτερο όροφο θα εγκατασταθούν χώροι για τις εγκαταστάσεις της πολιτιστικής και τοπικής προστασίας της περιοχής και το Sudetendeutsches Musikinstitut mit Archiv (SMI). Δεν υπάρχει τώρα πρόγραμμα χώρων. Αν οι υπάρχουσες χρήσεις των χώρων δεν είναι αρκετές, είναι πιθανή επέκταση στον κήπο. Ενδεχόμενο είναι να χρησιμοποιηθεί και το επίσης προστατευόμενο από μνημεία κτήριο της αποθήκης. Η οικία θα πρέπει να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες τεχνικές, να ενισχυθεί τεχνικά και στατικά και να προσαρμοστεί λειτουργικά για δημόσιες και πολιτιστικές εγκαταστάσεις. Πρέπει να εγγυηθεί η πρόσβαση χωρίς εμπόδια, να ληφθούν υπόψη οι κανόνες πυροπροστασίας και οι διαδρομές διάσωσης και να ενισχυθεί και να βελτιωθεί το μνημείο. Πρέπει να σχεδιαστεί η κλιματολογική και υγρασιακή ρύθμιση για βιβλιοθήκη, χώρο EDV κ.λπ. Οι προστατευόμενες από μνημεία εξωτερικές εγκαταστάσεις θα ανακαινιστούν. Το κτήριο θερμαίνεται τώρα από κεντρική θέρμανση με θερμούς θερμοστατικούς και δύο φούρνους αερίου (19 KW και 82 KW) χτισμένοι περίπου το 2004. Πρέπει να βρεθεί ένα σύστημα ενέργειας που να λάβει υπόψη τα συμφέροντα του μνημείου, να ικανοποιεί τις προγραμματισμένες χρήσεις και να είναι ενεργειακά βελτιωμένο. Ο αντικείμενο της παραγγελίας είναι οι υπηρεσίες της τεχνικής σχεδίασης Τεχνική Εξοπλισμός HLS / Αυτοματισμός Κτηρίων, ομάδες εγκαταστάσεων 1, 2, 3 και 8 σύμφωνα με HOAI Τμήμα 4, Ενότητα 2, Φάσεις Υπηρεσιών 1 - 9. Πρέπει να διατηρηθεί η παραγγελία των υπηρεσιών σε στάδια. Από την σταδιακή παραγγελία δεν μπορούν να διεκδικήσουν επιπλέον αμοιβές. Οι σχεδιασμοί πρέπει να ξεκινήσουν αμέσως μετά την παραγγελία. Παρατήρηση: Οι διαπραγματεύσεις θα πραγματοποιηθούν πιθανώς στις 04.05.2026. Πιθανό είναι να χρησιμοποιηθούν τα ακόλουθα προγράμματα χρηματοδότησης: Πόλεις, Προστασία Μνημείων.