Γερμανία – Υπηρεσίες αρχιτεκτονικής, κατασκευαστικών έργων, έργων πολιτικού μηχανικού και επίβλεψης – HLS Planungsleistung

Η υπηρεσία σχεδιασμού περιλαμβάνει την τεχνική εξοπλιστική σχεδίαση σύμφωνα με τους §§ 53 ff. HOAI για την κατασκευαστική εργασία „Νέα Διοίκηση Οδών Landshut“ στο δήμο 84051 Essenbach και συγκεκριμένα τις ομάδες εγκαταστάσεων αριθμός 1: Υποδομές αποχέτευσης, νερού και αερίου, αριθμός 2: Συστήματα θερμικής διανομής, αριθμός 3: Αεροτεχνικές εγκαταστάσεις, αριθμός 7: Εγκαταστάσεις ειδικά για χρήση και αριθμός 8: Αυτοματισμός κτηρίων. Για το έργο θα χρησιμοποιηθεί Building Information Modeling (BIM) στις φάσεις 1-3. Ο σχεδιαστής αντικειμένου/αρχιτεκτονικός σχεδιαστής υιοθετεί την συντεχνία BIM ή τη διαχείριση BIM για αυτές τις φάσεις. Η προγραμματισμένη έκταση της πάρτσας 2006, με 36.062 m² βρίσκεται στην περιοχή του τριγώνου αυτοκινητοδρόμου A92 - B15n. Η απαιτούμενη έκταση αποτελείται κυρίως από περίπου 840 m² διοικητικά, περίπου 1.300 m² εργαστήρια, περίπου 1.580 m² γκαράζ, περίπου 1.000 m² αποθήκευση σκόνης και περίπου 1.270 m² για αποθήκες. Στο εξωτερικό χρειάζονται περαιτέρω περίπου 3.700 m² για χώρους στάθμευσης, αποθήκες και λειτουργικές επιφάνειες. Οι διάφορες λειτουργικές προτεραιότητες της Διοίκησης Οδών Landshut – διοίκηση, εργαστήρια, κοινωνικός τομέας, γκαράζ και αποθήκες – απαιτούν διαφορετικές απαιτήσεις για τις κατασκευαστικές μεθόδους των διαφόρων τμήατων. Ανεξάρτητα από μια οικονομικά και κατασκευαστικά λογική υλοποίηση, θα πρέπει να προβλεφθεί μια ξύλινη ή υβριδική ξύλινη κατασκευή και μια κλιματικά αποτελεσματική βερνικωμένη κατασκευή για την ολική εγκατάσταση ή για τμήματα. Επιπλέον, ο διοικητικός τομέας θα σχεδιαστεί με βάση τον πρότυπο Passivhaus. Στον προγραμματισμένο οικόπεδο θα κατασκευαστεί μια νέα Διοίκηση Οδών ως αντικατάσταση της υπάρχουσας Διοίκησης Οδών Landshut. Αυτή καλύπτει κυρίως τις υπάρχουσες λειτουργίες της παλιάς Διοίκησης Οδών, συμπληρωμένη με τις απαιτήσεις για περισσότερο προσωπικό, καθώς και προσαρμοσμένη στις σύγχρονες απαιτήσεις για λειτουργικότητα, εργατικό περιβάλλον, ασφάλεια, βιωσιμότητα κ.λπ. Στο οικόπεδο θα κατασκευαστεί μια Διοίκηση Οδών για περίπου 62 υπαλλήλους, συμπεριλαμβανομένων των απαραίτητων επιφανειών για γραφεία και εργαστήρια. Ο μεγαλύτερος αριθμός των υπαλλήλων εργάζεται στο εξωτερικό και στα εργαστήρια. Πέραν των διοικητικών δομών, πρέπει να υλοποιηθούν διάφορα εργαστήρια, π.χ. μεταλλουργία και ξυλοτεχνία. Ένα εργαστήριο αυτοκινήτων και μια πλύστη με εξωτερικό χώρο πλύσης είναι απαραίτητα για την συντήρηση των πολλών οχημάτων. Αυτά θα στεγαστούν σε κατάλληλα γκαράζ και στεγασμένα καταφύγια για οχήματα και εξοπλισμό. Κρίσιμα στοιχεία της νέας Διοίκησης Οδών, εκτός από τις πολλές αποθήκες εντός και εκτός κτηρίων, είναι και μια νέα αλατοθήκη με παραγωγή χλωριούχου νατρίου και μια βενζινάδα.