Γερμανία – Υπηρεσίες μηχανικού – VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 3: Leistungen der Tragwerksplanung nach § 51 HOAI

Η Κοινότητα Σέλτερς προτίθεται να ανακαινίσει και να επεκτείνει το υπάρχον κτήριο της διοίκησης της στην διεύθυνση Am Saynbach 5-7 στο Σέλτερς (Βέστερβαλντ). Εναλλακτικά, ανάλογα με τα αποτελέσματα μιας μελέτης οικονομικής οφελοκτησίας που θα πραγματοποιηθεί στο πλαίσιο της έρευνας των θεμελιωδών στοιχείων και της προκαταρκτικής σχεδίασης, προβλέπεται η κατασκευή ενός νέου κτηρίου. Το υπάρχον κτήριο χρονολογείται κυρίως από τις δεκαετίες του 1970 και έχει επεκταθεί πολλές φορές κατά τις επόμενες δεκαετίες. Δεν ανταποκρίνεται πλέον στις σύγχρονες απαιτήσεις, ούτε από άποψη κατασκευής, ούτε από άποψη τεχνολογίας. Πιο συγκεκριμένα, το εξωτερικό του κτηρίου, η τεχνική εξοπλισμός του κτηρίου καθώς και οι υπάρχουσες αίθουσες πρέπει να ανακαινιστούν από την βάση. Στόχος της ενέργειας είναι η λειτουργική, οικονομική και βιώσιμη αναδιάταξη του διοικητικού χώρου με λήψη υπόψη των σύγχρονων απαιτήσεων για χώρους εργασίας, πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες και ψηφιοποίηση. Στο πλαίσιο της σχεδίασης, εκτός από την ανακαίνιση του υπάρχοντος κτηρίου, πρέπει επίσης να εξεταστεί η δυνατότητα επέκτασης, ιδίως μέσω προσθήκης για την καλύψη του επιπλέον χώρου. Το ίδιο, πρέπει να πραγματοποιηθεί μια ανάλυση των επιλογών μεταξύ ανακαίνισης και νέου κτηρίου, η οποία να λαμβάνει υπόψη την οικονομική οφελοκτησία, τα έξοδα διαχείρισης, καθώς και τις λειτουργικές και ενεργειακές πτυχές. Ειδική έμφαση δίνεται στη ανάπτυξη ενός βιώσιμου και ενεργειακά αποδοτικού σχεδίου για περίπου 100 χώρους εργασίας, συμπεριλαμβανομένων ελαστικών μοντέλων χώρων εργασίας, αίθουσες συζητήσεων και ειδικές αίθουσες (π.χ. αίθουσα συνεδριάσεων), καθώς και στην υλοποίηση ενός βιώσιμου και ενεργειακά αποδοτικού σχεδίου κτηρίου. Σκοπός είναι η ενεργειακή ποιότητα τουλάχιστον σύμφωνα με τις απαιτήσεις του νόμου για την ενεργειακή αποδοτικότητα των κτηρίων, με την επιλογή για μια περαιτέρω υλοποίηση ως κτήριο αποδοτικότητας 40. Η σχεδίαση πρέπει να πραγματοποιηθεί με λήψη υπόψη της πιθανότητας κατασκευής κατά τη διάρκεια της λειτουργίας και των απαραίτητων προσωρινών λύσεων. Οι παραπάνω αναφορές αποτελούν μια συνοπτική παρουσίαση. Κρίσιμο είναι η εξατομικευμένη περιγραφή της εργασίας, η οποία αποτελεί μέρος των εγγράφων προσφοράς και συμβολαίου. Ειδική έμφαση δίνεται στη ανάπτυξη ενός βιώσιμου και ενεργειακά αποδοτικού σχεδίου για περίπου 100 χώρους εργασίας, συμπεριλαμβανομένων ελαστικών μοντέλων χώρων εργασίας, αίθουσες συζητήσεων και ειδικές αίθουσες (π.χ. αίθουσα συνεδριάσεων), καθώς και στην υλοποίηση ενός βιώσιμου και ενεργειακά αποδοτικού σχεδίου κτηρίου. Σκοπός είναι η ενεργειακή ποιότητα.