Δανία – Εργασίες για ολόκληρες κατασκευές ή μέρη κατασκευών και έργα πολιτικού μηχανικού – Rammeaftale om renovering af fire (4) højhuse i Brøndby Strand Parkerne

Με αυτήν την ανακοίνωση διαγωνισμού, ο παραγγελιοδότης προσφέρει μια συμφωνία πλαισίου για την ανακαίνιση τεσσάρων (4) πολυκατοικιών στο Brøndby Strand Parkerne. Ο διαγωνισμός πραγματοποιείται ως διαγωνιστικός διάλογος σύμφωνα με τα §§ 67-72 του νόμου αρ. 1564 της 15ης Δεκεμβρίου 2015 με τις μεταγενέστερες τροποποιήσεις (”ο νόμος για τους διαγωνισμούς”). Η συμφωνία πλαισίου περιλαμβάνει την ολοκληρωμένη ανακαίνιση τεσσάρων πολυκατοικιών, συμπεριλαμβανομένης της ανακαίνισης των προσόψεων με ανακαίνιση του συστήματος προσόψεων των πολυκατοικιών που αποτελείται από κλιματιστικό κάλυμμα με πλάκες προσόψεων, στοιχεία παραθύρων και εξωτερική θερμομονωση καθώς και σιδηροκατασκευή για υποστήριξη του κλιματιστικού καλύμματος, εσωτερική ανακαίνιση και ενεργειακή βελτίωση κ.λπ., που εκτελείται σε κύρια επιχείρηση. Οι πολυκατοικίες βρίσκονται στο Ulsøparken 1 (UL1), Hallingparken 1 (HP1), Hallingparken 2 (HP2) και Hallingparken 7 (HP7), 2660 Brøndby Strand, και είναι σε μεγάλο βαθμό ισοδύναμες ως προς την εμφάνιση, την κατασκευή και τον αριθμό των κατοικιών. Στο παράγραφο 1.1 του περιγραφικού έγγραφου έχει ενσωματωθεί μια εικόνα μιας από τις πολυκατοικίες. Η ολοκληρωμένη ανακαίνιση πραγματοποιείται ως μέρος του ολοκληρωμένου σχεδίου HP4. Η συμφωνία πλαισίου απονέμεται και συμφωνείται με έναν προσφορέα, σύμφωνα με το παράγραφο 8.7 για την αξιολόγηση των προσφορών στο περιγραφικό έγγραφο. Ο παραγγελιοδότης εκδίδει παραγγελίες και συμφωνεί συμβόλαια υπό την συμφωνία πλαισίου με άμεση απονομή. Η συμφωνία πλαισίου και τα ενιαία συμβόλαια βασίζονται στο AB 18 με τις ακριβείς ορισμούς που αναφέρονται στη συμφωνία πλαισίου, σύμφωνα με το παράγραφο 3.1 στο πρότυπο της συμφωνίας πλαισίου. Ο παραγγελιοδότης έχει την πρόθεση να χρησιμοποιήσει την συμφωνία πλαισίου για την πραγματοποίηση της ολοκληρωμένης ανακαίνισης όλων των τεσσάρων πολυκατοικιών. Ο παραγγελιοδότης έχει την πρόθεση να εκδίδει παραγγελίες υπό την συμφωνία πλαισίου, ώστε η ανακαίνιση όλων των τεσσάρων πολυκατοικιών να πραγματοποιηθεί σύμφωνα με το γενικό χρονικό πρόγραμμα ανακαίνισης των πολυκατοικιών (Γενικό Χρονικό Πρόγραμμα, σύμφωνα με την λίστα εγγράφων και σχεδίων, σύμφωνα με το σημείο 3.1 litra f) στο πρότυπο της συμφωνίας πλαισίου), και ως τέσσερις (4) διαδοχικές παραγγελίες – Φάση 1-4 – που καλύπτουν μία πολυκατοικία κάθε φορά. Η πρόθεση είναι να περιλαμβάνει η Φάση 1 το HP7, η Φάση 2 το HP1, η Φάση 3 το HP2 και η Φάση 4 το UL1. Το Γενικό Χρονικό Πρόγραμμα είναι οδηγία και όχι δεσμευτικό για τον παραγγελιοδότη, όπως αναφέρεται στο παράγραφο 1.1 του περιγραφικού έγγραφου. Ο παραγγελιοδότης έχει επιλέξει να δομήσει την αγορά της συνολικής εργασίας ανακαίνισης των τεσσάρων πολυκατοικιών ως συμφωνία πλαισίου, καθώς, αν η συνεργασία με τον νικητή προσφορέα (το επιχειρησιακό) προχωρήσει ικανοποιητικά, δίνει την ευκαιρία να βελτιωθεί η διαδικασία ανακαίνισης από πολυκατοικία σε πολυκατοικία, εκμεταλλευόμενος τις εμπειρίες που ο επιχειρησιακό συγκεντρώνει κατά τη διάρκεια των προηγούμενων φάσεων της συμφωνίας πλαισίου. Είναι επίσης καθοριστικό για τον παραγγελιοδότη, ώστε η ανακαίνιση των τεσσάρων πολυκατοικιών να πραγματοποιηθεί με ικανοποιητικό τρόπο ως προς την ποιότητα και τον χρόνο και σύμφωνα με την συμφωνία πλαισίου και τα ενιαία συμβόλαια. Αυτό έχει ιδιαίτερη σημασία, καθώς ο παραγγελιοδότης, ως γενικός οργανισμός κατοικιών, έχει περιορισμένες δυνατότητες να αντιμετωπίσει αυξημένες δαπάνες χωρίς συνέπειες για το επίπεδο των ενοικίων. Με τη δομή της αγοράς της συνολικής εργασίας ανακαίνισης των τεσσάρων πολυκατοικιών ως συμφωνία πλαισίου, ο παραγγελιοδότης έχει την ευκαιρία να αποφύγει περαιτέρω παραγγελίες, αν η συνεργασία με τον νικητή προσφορέα (το επιχειρησιακό) δεν προχωρήσει ικανοποιητικά, σύμφωνα με τους παραγράφους 6-8 και 27 στο πρότυπο της συμφωνίας πλαισίου. Η συμφωνία πλαισίου έχει διάρκεια τεσσάρων ετών, σύμφωνα με το παράγραφο 4 στο πρότυπο της συμφωνίας πλαισίου. Η συμφωνία πλαισίου και το περιεχόμενό της περιγράφεται στο πρότυπο της συμφωνίας πλαισίου με τα προσαρτήματα. Ο παραγγελιοδότης, σύμφωνα με τον νόμο για τους διαγωνισμούς, § 49, στ. 2, έχει εξετάσει τη διαίρεση της εργασίας ανακαίνισης των τεσσάρ