Γερμανία – Υπηρεσίες μηχανικού – Rahmenvertrag für Qualitäts– und Projektcontrollingleistungen (Baucontrolling und Bauüberwachung)

Η Degewo, στο πλαίσιο της στρατηγικής επέκτασης του κτηματικού της, αποκτείνει διάφορες ακόμη να κατασκευαστούν κλειδωμένες κατοικίες, με τη μορφή μεταγραφής μετοχών ή αξιών. Θα πρέπει να παραχωρηθεί η κατασκευαστική επιτήρηση των συμβαλλόμενων υποχρεώσεων των εξωτερικών προγραμματιστών/πωλητών των κλειδωμένων κατοικιών, στο πλαίσιο ενός πλαισίου συμβολαίου. Αναζητείται ένα ειδικευμένο γραφείο μηχανικών, το οποίο, στο πλαίσιο της διαχείρισης ελέγχου ποιότητας και διαχείρισης προγράμματος, θα επιτηρεί τις υποχρεώσεις που οφείλουν οι προγραμματιστές/πωλητές. Για το σκοπό αυτό, θα πρέπει να ελέγχονται, μεταξύ άλλων, οι ποιότητες, η κατάσταση κατασκευής, οι προθεσμίες κατασκευής, η λογιστική και οι προσφορές επιπλέον εργασιών, να επιτηρούνται οι διορθώσεις ελαττωμάτων και να υποστηρίζεται η διεκδίκηση των δικαιωμάτων εγγυήσεων. Κύρια υπηρεσία: Υπηρεσίες ελέγχου ποιότητας και κατασκευής σύμφωνα με τις περιοχές δράσης Α έως Ε για την εκτέλεση και την ολοκλήρωση του έργου του AHO Heft 9 (6η έκδοση, Μάιος 2025). Επιπλέον, σε μερικές περιπτώσεις, υπηρεσίες αρχιτεκτονικής και μηχανικής σύμφωνα με τις φάσεις 8 και 9 της HOAI, σύμφωνα με την ισχύουσα έκδοση. Σε όλους τους τύπους υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένου του ελέγχου της διορθώσεως ελαττωμάτων. Ειδική παρεμβαστική υπηρεσία, αν χρειαστεί (Φάση Α): Στο πλαίσιο των διαπραγματεύσεων συμβολαίων, πριν από την υπογραφή της πιθανής απόκτησης της κλειδωμένης κατοικίας, θα πρέπει να ελέγχεται η προσφορά και να υποστηρίζεται ο AG στις συμβουλευτικές του διαδικασίες για την προσφορά εξωτερικών προγραμματιστών/πωλητών κλειδωμένων κατοικιών, ιδιαίτερα σε σχέση με τις περιγραφές κατασκευής και τους χάρτες. Αν χρειαστεί, θα πρέπει να συμμετάσχει στην συμφωνία, την αξιολόγηση και τις διαπραγματεύσεις των περιγραφών κατασκευής και των χαρτών. Πρεσβεύεται ότι κάθε χρόνο θα υπάρχουν περίπου 2-3 νέα έργα. Ο υποψήφιος πρέπει να είναι σε θέση να διαχειρίζεται παράλληλα πολλά έργα, καθώς κατά τη διάρκεια της διάρκειας του συμβολαίου μπορεί να ξεκινήσει η εργασία σε πολλά έργα ταυτόχρονα και να αποδεχθεί τακτικά αίτημα παραγγελίας. Η επιλογή των συνεργατών του πλαισίου συμβολαίου (3-4) θα γίνεται με βάση μια μητρική πίνακα (αξιολόγηση των αναφορών και της προσφοράς τιμής). Η διανομή των ενδιαφερομένων έργων μετά την απονομή του συμβολαίου στους συνεργάτες του πλαισίου συμβολαίου θα γίνεται όσο το δυνατόν πιο ισορροπημένη μεταξύ όλων των συνεργατών του πλαισίου συμβολαίου, με την εμφάνιση της αντίστοιχης ανάγκης, σε σειρά του αποτελέσματος της διαδικασίας απονομής.