Βέλγιο – Υπηρεσίες επισκευής και συντήρησης – Raamovereenkomst voor het facilitair beheer: preventief, curatief en projectmatig onderhoud voor het MAWI : Mastergebouw Wilrijk

Συμφωνία πλαισίου για τη διαχείριση υποδομών: προληπτική, επιδιορθωτική και προγραμματισμένη συντήρηση για το MAWI: Κεντρικό Κτίριο Wilrijk

Αυτή η συμφωνία πλαισίου αφορά την πλήρη συντήρηση και αναφέρεται στην εκτέλεση εργασιών συντήρησης, επισκευής, βελτιστοποίησης και αντικατάστασης στα κτίρια του MaWi Wilrijk, συμπεριλαμβανομένης της παράδοσης υλικού και εξοπλισμού για αυτές τις επισκευές. Η συμφωνία περιλαμβάνει τόσο τεχνικές όσο και οικοδομικές εργασίες. Το στόχος αυτής της συμφωνίας είναι να πραγματοποιηθεί μια βιώσιμη και αξιολογημένη διαχείριση κτιρίων, με έμφαση στην αποτελεσματικότητα, την ποιότητα και την βιωσιμότητα. Οι πλευρές συμφωνούν σε μια συνεργασία που έχει ως στόχο την βελτίωση της χρήσης και της αξίας, της λειτουργικής διάρκειας ζωής και της αξίας αυτών των κτιρίων. Κριτικά κριτήρια για αυτή την παραγγελία είναι η επαγγελματική συνεργασία, η μέγιστη συντεταγμένη από τον παραγγελέα, η ακριβής εκτέλεση, υψηλός προτύπος ποιότητας, αποτελεσματική τεχνική διαχείριση, σαφής και σωστή διοίκηση, προληπτική και πλήρης αναφορά, προληπτική διαχείριση προβλημάτων, οργάνωση ενός 24/7 γραφείου βοήθειας και οπτιμιστική ψηφιακή συνεργασία. Η συντήρηση περιλαμβάνει (χωρίς περιορισμό): • Τη λειτουργική διατήρηση όλων των τεχνικών και οικοδομικών στοιχείων με τη συμμόρφωση με τις νομικές υποχρεώσεις και τη συμμόρφωση με τις οδηγίες των κατασκευαστών και των προμηθευτών. Εισαγωγή των υποχρεωτικών και/ή ειδικών (νομικών) ελέγχων που πρέπει να εκτελεστούν από ένα EDTC ή από έναν εγγεγραμμένο τεχνικό. • Μειώνοντας τα κίνδυνοι ασφαλείας για τους χρήστες, το προσωπικό και την υποδομή. • Μέγιστη βελτίωση της λειτουργικής ζωής των εγκαταστάσεων, με έμφαση στην οικονομική και τεχνική βιωσιμότητα. • Επανέναρξη της λειτουργικότητας με την ταχεία και αποτελεσματική επίλυση των ανωμαλιών. • Η αγορά, η παράδοση και η αντικατάσταση των απαραίτητων εξαρτημάτων και αντικαταστάτων. • Εκτέλεση προληπτικής, επιδιορθωτικής και προγραμματισμένης συντήρησης, επισκευής, βελτιστοποίησης και αντικατάστασης. • Προσφέρονται υπηρεσίες 24/7 και παρέμβαση σε καταστροφές. • Προληπτική και κανονική έλεγχο για την πρόληψη διακοπών, εκτέλεση προληπτικής συντήρησης και προληπτική(ς) επέμβαση(ς). • Η συμμόρφωση με τα κριτήρια άνεσης, συμπεριλαμβανομένων: θερμοκρασίας, υγρασίας, ποιότητας αέρα, ταχύτητας αέρα, ανανέωσης αέρα, … Η διαχείριση της θερμοκρασίας εντός των δυνατοτήτων των υπάρχοντων εγκαταστάσεων, σύμφωνα με τις οδηγίες του παραγγελέα. • Οπτιμισμός της κατανάλωσης ενέργειας, σύμφωνα με τα αρχές της λογικής χρήσης ενέργειας και τις ισχύουσες κανονισμούς. Το Κεντρικό Κτίριο Wilrijk (MAWI), Bist 1 στο 2610 Wilrijk, συγκεντρώνει διάφορες δημόσιες λειτουργίες σε ένα σαφές και μελλοντικό σύνολο. Αυτό το συγκρότημα περιλαμβάνει το Ιστορικό Δημαρχείο, το διοικητικό κτίριο, το Agoragebouw, τη βιβλιοθήκη, την ακαδημία τέχνης και το αστυνομικό τμήμα. Η AG VESPA είναι η αυτόνομη δημοτική επιχείρηση για την διαχείριση ακινήτων και τα αστικά έργα για την πόλη του Αμβέρσα. Η AG VESPA διαχειρίζεται το αστικό κληροδότημα και υλοποιεί την αστική πολιτική ανάπτυξης όπως ορίζεται από το συμβούλιο του δήμαρχου και των αντιπροέδρων και το δημοτικό συμβούλιο. Με αυτή την αυτόνομη δημοτική επιχείρηση, η δημοτική διοίκηση διαθέτει ένα εργαλείο για να πραγματοποιήσει και να υλοποιήσει την αστική αναγέννηση. Η AG VESPA είναι λειτουργική από την 1η Μαρτίου 2003. Η παραγγελία της δημόσιας διοίκησης σκοπεύει να κλείσει μια συμφωνία πλαισίου με διάρκεια 6 ετών, με δυνατότητα ανανέωσης 2 φορές για 12 μήνες, σχετικά με την – πιο συγκεκριμένη – συντήρηση του αστικού κληροδότηματος. Συγκεκριμένα, αφορά τη συντήρηση του ακόλουθου ακινήτου: MaWi (Masterplan Wilrijk), θέμα αυτής της συμφωνίας είναι τα ακόλουθα κτίρια: • Κτίριο Α: Ιστορικό Δημαρχείο (Bist 1, 2610); • Κτίριο Β: Διοικητικό κτίριο (Bist 1, 2610); • Κτίριο Γ: Agoragebouw Mawi (Bist 1, 2610); • Κτίριο Δ: Βιβλιοθήκη Bist (Bist 1, 2610); • Κτίριο Ε: Ακαδημία Wilrijk (Διεύθυνση: Doornstraat 8, 2610 Antwerpen); • Κτίριο ΣΤ: Αστυνομικό τμήμα (Διεύθυνση: Doornstraat 2, 2610 Antwerpen). Αυτή η δημόσια παραγγελία