Γερμανία – Αρχιτεκτονικές και συναφείς υπηρεσίες – Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Architektenleistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. HOAI Teil 3 Abschnitt 1.

Η προστατευόμενη από το νόμο οικία Weinschenk με κήπο στη Ρέγκενσμπουργκ, χτισμένη το 1899, θα ανακαινιστεί και θα χρησιμοποιηθεί για νέους σκοπούς. Το 1983 πραγματοποιήθηκε μια ανακαίνιση. Ο ιδιοκτήτης, η Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Ρέγκενσμπουργκ, θέλει να μετατρέψει την οικία για δημόσιες εγκαταστάσεις και να την ανακατασκευάσει σύμφωνα με το νόμο για την προστασία των μνημείων. Η οικία Weinschenk θα γίνει ένας κεντρικός πολιτιστικός χώρος της περιφέρειας, ένα σπίτι για την προώθηση της πολιτιστικής μνήμης και την συνάντηση. Θα δίνει μια στερεή συνεισφορά στην αξιοποίηση των τιμών και στην εκπαίδευση για τη δημοκρατία. (Για περισσότερα, δείτε τα ενημερωτικά έγγραφα „Kurzkonzept“). Η οικία χτίστηκε από τους εβραϊκούς ιδιοκτήτες Weinschenk ως εκπροσωπητικό σπίτι. Στο ισόγειο βρίσκονται οι εκπροσωπητικοί χώροι όπως η αίθουσα, το τραπεζαρία, το ροκοκό δωμάτιο και το αραβικό δωμάτιο, μαρτυρίες της ζωής της πολιτιστικής σαλόνγκου των ιδιοκτητών. Αυτοί οι χώροι θα αναζωογονηθούν σύμφωνα με την αρχική τους λειτουργία και θα χρησιμοποιηθούν για μουσικές εκδηλώσεις, εκθέσεις και συναντήσεις. Θα επιθυμείται πρόσβαση από την περιοχή των εκδηλώσεων στον κήπο. Το υπόγειο χρησιμοποιείται τώρα για κατοικία του υπάλληλου, WC και βοηθητικά δωμάτια. Υπάρχουν καταστροφές, όπως η υγρασία των τοιχών. Το πρώτο και το μανσάρδα είναι τώρα ενοικιασμένα με γραφεία. Υποψιάζεται ότι υπάρχουν ζημιές στην οροφή. Κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης του 1983, αυτά τα όροφα καταστράφηκαν και προσαρμόστηκαν για κατοικία και γραφεία. Σε ό,τι αφορά την μελλοντική σχεδίαση, πρέπει να εξεταστεί η αποκατάσταση. Στο υπόγειο, στο πρώτο και στο μανσάρδα θα εγκατασταθούν χώροι για τις εγκαταστάσεις πολιτιστικής και τοπικής φροντίδας της περιφέρειας και το Sudetendeutsches Musikinstitut mit Archiv (SMI). Ένα πρόγραμμα χώρων δεν υπάρχει τώρα. Αν οι υπάρχουσες χώροι δεν είναι αρκετά, είναι δυνατή η επέκταση στην περιοχή του κήπου, ίσως μπορεί να χρησιμοποιηθεί και το επίσης προστατευόμενο από το νόμο κτήριο της αίθουσας. Η οικία θα πρέπει να ανταποκρίνεται στην τρέχουσα τεχνολογία, να ενισχυθεί τεχνικά και στατικά και να προσαρμοστεί λειτουργικά για δημόσια και πολιτιστικές εγκαταστάσεις. Συγκεκριμένα, πρέπει να διασφαλιστεί η πρόσβαση χωρίς εμπόδια, να ληφθούν υπόψη οι κανόνες πυροσβεστικής και οι διαδρομές διάσωσης και να ενισχυθεί το μνημείο ενεργειακά. Οι προστατευόμενες από το νόμο εξωτερικές εγκαταστάσεις θα ανακαινιστούν (π.χ. η πηγάδα, οι διαδρομές), οι σχεδιασμοί για τις οποίες θα ενσωματωθούν σε αυτήν την διαδικασία προσφοράς. Ο αντικείμενος της παραγγελίας είναι οι αρχιτεκτονικές υπηρεσίες της σχεδίασης κτηρίων και εσωτερικών χώρων σύμφωνα με το HOAI Τμήμα 3, Παρ. 1, Φάσεις 1 – 9. Μια διανομή των υπηρεσιών σε στάδια θα διατηρηθεί. Από την σταδιακή παραγγελία δεν μπορούν να γίνουν αξιώσεις για επιπλέον αμοιβές. Ο οικοδόμος κατατάσσει το έργο στην ζώνη αμοιβής IV. Οι σχεδιασμοί πρέπει να ξεκινήσουν αμέσως μετά την παραγγελία. Προβλέπεται ότι θα χρησιμοποιηθούν τα ακόλουθα προγράμματα χρηματοδότησης: Χρηματοδότηση αστικής ανάπτυξης, στόχος είναι να υποβληθούν τα έγγραφα για την χρηματοδότηση αστικής ανάπτυξης το φθινόπωρο του 2026. Προστασία μνημείων.