Γερμανία – Υπηρεσίες αρχιτεκτονικής, κατασκευαστικών έργων, έργων πολιτικού μηχανικού και επίβλεψης – 26E107005 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung

Το Land Niedersachsen προτίθεται να πραγματοποιήσει αντικατασκευή του κτιρίου 1 της Nordwestdeutschen Forstlichen Versuchsanstalt στο Göttingen καθώς και μετατροπή του υπάρχοντος κτιρίου 2 εργαστηρίου σε καθαρά διοικητικό κτίριο. Οι δημόσιες εκτάσεις, που βρίσκονται στην Grätzelstraße στο Göttingen και είναι ήδη διαθέσιμες, είναι διαθέσιμες για οικοδόμηση. Η πρόσβαση στην ιδιοκτησία γίνεται από την Grätzelstraße. Η υπάρχουσα οικοδόμηση από πολλά τμήματα κτιρίων κατασκευάστηκε σε διαφορετικές χρονικές περιόδους. Οι ακριβείς λειτουργικές συνδέσεις πρέπει να συμφωνηθούν κατά τη μελλοντική επεξεργασία. Οι επιθυμητές σχέσεις μεταξύ των υπάρχων και των νέων λειτουργικών μονάδων θα περιγραφούν εκτεταμένα από τον χρήστη κατά τη διάρκεια της σχεδίασης. Για την περιοχή γύρω από την Grätzelstraße στο Göttingen δεν έχει δημιουργηθεί μέχρι σήμερα κανένας σχεδιασμός οικοδομήσεων. Ως εκ τούτου, το οικοδομικό έργο θα αξιολογηθεί σύμφωνα με το § 34 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB). Παράλληλα, αναφέρεται στις ακόλουθες πρόσθετες συνθήκες πλαίσιο: Στον άμεσο γειτονικό χώρο της ιδιοκτησίας βρίσκεται η προστατευόμενη περιοχή του Levin'schen Parks. Οι υπάρχουσες χώροι στάθμευσης της NW-FVA πρέπει να αποδειχθούν σε ίσο αριθμό μετά την κατασκευή του αντικατασκευαστικού κτιρίου. Η σύνδεση μεταξύ του αντικατασκευαστικού κτιρίου και του υπάρχοντος κτιρίου 2 πρέπει να σχεδιαστεί με τη μεγαλύτερη δυνατή ελαστικότητα χρήσης. Για την καταστροφή των εξωτερικών εγκαταστάσεων (δέντρα) πρέπει να δημιουργηθούν ισοζύγιο μέτρα. Το πρόγραμμα χώρων είναι προσαρτημένο στις υπογραφές. Στο αντικατασκευαστικό κτίριο πρέπει να στεγαστούν όλες οι επιφάνειες εργαστηρίων. Οι διοικητικές επιφάνειες που δεν ανήκουν στο εργαστηριακό τμήμα θα σχεδιαστούν στο υπάρχον κτίριο 2. Η ακριβής οργάνωση της διαδικασίας θα συζητηθεί κατά τη διάρκεια της σχεδίασης από τον χρήστη. Οι κατασκευαστικές δαπάνες, ομάδα κόστους 200 - 600 (χωρίς 610) σύμφωνα με DIN 276, είναι "στρογγυλεμένες" και δεν πρέπει να υπερβαίνουν τους 26,27 εκατ. EUR, συμπεριλαμβανομένου 19% ΦΠΑ, για την νέα κατασκευή. Η ανάπτυξη ενός οικονομικού και οικονομικού σχεδίου είναι κύριο στόχος. Πρέπει να ληφθούν υπόψη ολιστικά αρχές για τη βιώσιμη σχεδίαση και κατασκευή, λειτουργία και συντήρηση καθώς και για την μελλοντική χρήση της ιδιοκτησίας. Με την πρόωρη λήψη βιώσιμων προσπαθειών σχεδίασης, μπορεί να βελτιωθεί σημαντικά η συνολική οικονομικότητα των κτιρίων (κοστούς κατασκευής, λειτουργίας, χρήσης, περιβάλλοντος, υγείας καθώς και μη χρηματικές αξίες). Επιπλέον, για να μειωθούν οι επενδυτικές και οι μελλοντικές δαπάνες, πρέπει να σχεδιαστούν τεχνολογίες τόσο στην περιοχή της κατασκευής όσο και στην ειδική τεχνολογία που αντιστοιχούν σε αυτόν τον στόχο. Γενικά, πρέπει να χρησιμοποιούνται οικονομικά, βιομηχανικά κατασκευασμένα σειριακά προϊόντα. Μπορούν να χρησιμοποιηθούν μόνο υλικά και κατασκευές που έχουν κανονιστεί τις επιτροπές. Περισσότερες πληροφορίες μπορούν να βρεθούν στα έγγραφα προσφοράς.