Γερμανία – Υπηρεσίες σχεδιασμού φερουσών δομών – Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 3 - Tragwerksplanung

Η Δήμος Αρζμπαχ απονέμει τις υπηρεσίες σχεδιασμού για την ανακατασκευή και επέκταση, καθώς και την ενεργειακή ανακαίνιση του νηπιαγωγείου Αρζμπαχ, Kirchstraße 21, 56337 Αρζμπαχ. Το υπάρχον κτίριο του νηπιαγωγείου χτίστηκε το 1994 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης, σύμφωνα με την εποχή κατασκευής του, ωστόσο παρουσιάζει σημαντικά ελλείμματα από τη σημεία της οικοδομικής φυσικής και της ενεργειακής αποδοτικότητας. Διαθέτει τρεις γειτονικούς χώρους ομάδων, περίπου 45 m² κάθε ένας, με σχετικούς υγιεινικούς χώρους, δύο λειτουργικούς χώρους, ένα πολυλειτουργικό δωμάτιο, καθώς και χώρους προσωπικού και βοηθητικούς χώρους κατά μήκος ενός κεντρικού πολυλειτουργικού διαδρόμου. Ο καλά οργανωμένος χώρος είναι βιώσιμος και προσφέρει καλές δυνατότητες επέκτασης στα ανοιχτά άκρα του διαδρόμου. Δεν προβλέπεται αύξηση της χωρητικότητας, η εγκατάσταση θα παραμείνει σε μέγιστο 65 παιδιά. Ως το υπάρχον νηπιαγωγείο δεν διαθέτει ούτε μενσά, ούτε χώρο για ύπνο και παρουσιάζει ελλείμματα σε άλλους βοηθητικούς χώρους, είναι απαραίτητη μια χωρική αύξηση, ακόμη και χωρίς αύξηση της χωρητικότητας. Η προκαταρκτική μελέτη που πραγματοποιήθηκε υπολογίζει ότι απαιτείται επέκταση περίπου 175 m² BGF, συνδεδεμένη με μια αναδιάρθρωση του υπάρχοντος κτιρίου και μια ενεργειακή ανακαίνιση του υπάρχοντος κτιρίου. Το πρόγραμμα χώρων μπορεί να βρεθεί στην περιγραφή των υπηρεσιών. Η μελέτη εγκυρότητας είναι προσαρτημένη στα έγγραφα της προσφοράς. Η υπάρχουσα ιδιοκτησία βρίσκεται στην περιοχή ενός πρώην ρωμαϊκού κάστρου, το οποίο έχει καταταχθεί ως αρχαιολογικό μνημείο. Η εγγεγραμμένη συλλογική οικοδομική επιβάρυνση θα καταργηθεί και η διαίρεση θα επαναλειτουργήσει διαφορετικά από τη μελέτη εγκυρότητας. Η αλλαγμένη διαίρεση πρέπει να ληφθεί υπόψη σε σχέση με τις αποστάσεις, την πρόσβαση και την αποδείξη των θέσεων στάθμευσης. Η σχεδίαση πρέπει να πραγματοποιηθεί γρήγορα. Η παραγγελία θα δοθεί πιθανότατα τον Δεκέμβριο του 2026. Η σχεδίαση των αδειών πρέπει να γίνει τόσο νωρίς, ώστε η αίτηση για τα κονδύλια από το Investitionsstock να γίνει στις 13.08.2027. Η κατασκευή πρέπει να ξεκινήσει το 2028 και να ολοκληρωθεί μέχρι τα μέσα/τέλη του 2029. Σχετικά με την περιγραφή της υπηρεσίας, ο δήμος Αρζμπαχ βασίζεται στις εικόνες των υπηρεσιών της HOAI 2021. Περισσότερα ρυθμίζονται από τη σύμβαση.