Γερμανία – Εργασίες κατασκευής κτιρίων – OBK Neubau Rettungswachen GU-Leistungen Paket 2

Ο Νομαρχιακός Περιφερειακός Όμιλος του Oberbergischen είναι υποχρεωμένος, ως φορέας της υπηρεσίας διάσωσης, να παρέχει τις υπηρεσίες έκτακτης ανάγκης (ιατρική φροντίδα έκτακτης ανάγκης και μεταφορά ασθενών) σύμφωνα με τις ανάγκες του πληθυσμού. Σύμφωνα με τον πλανό διασώσεων, θα δημιουργηθούν εννέα πιθανά σημεία, όπου θα κατασκευαστούν υπηρεσίες διάσωσης διαφορετικών διαστάσεων με δυνατότητες επέκτασης. Οι διαστάσεις των υπηρεσιών διάσωσης θα καθοριστούν ανάλογα με τις ανάγκες του κάθε τόπου. Οι υπηρεσίες διάσωσης θα χωριστούν πιθανά σε 3 πακέτα, τα οποία θα δημοσιευτούν διαδοχικά. Αυτή η διαγωνιστική διαδικασία αφορά την ανάθεση των γενικών εργολαβικών υπηρεσιών για το πακέτο 2, το οποίο αποτελείται από τις υπηρεσίες διάσωσης για τους ακόλουθους τόπους: 1. Υπηρεσία διάσωσης Bergneustadt 2. Υπηρεσία διάσωσης Engelskirchen 3. Υπηρεσία διάσωσης Lindlar. Πριν από την διαγωνιστική διαδικασία, σε στενή συνεργασία με τον παραγγελέα και τους χρήστες, δημιουργήθηκε ένα σχέδιο για τις φάσεις 1 έως 4 σύμφωνα με την HOAI, μέχρι και την έγκριση του σχεδίου, συμπεριλαμβανομένων των απαραίτητων ειδικών σχεδίων. Αυτό το σχέδιο αντιστοιχεί στις συμφωνημένες ανάγκες χώρου και απαιτήσεις και θα παρεχθεί στους υποψήφιους με τα έγγραφα της διαγωνιστικής διαδικασίας. Για να αντιμετωπιστεί η μεγάλη ποικιλία των διαστάσεων των οικοπέδων, αναπτύχθηκε ένα σχέδιο, στο οποίο το πρόγραμμα χώρου χωρίζεται σε δύο μονάδες: Η μονάδα 1 περιλαμβάνει τα λουτρά και τα αποθήκες οχημάτων μαζί με τους βοηθητικούς χώρους τους, η μονάδα 2 περιλαμβάνει τα γραφεία, τους κοινωνικούς χώρους και τους χώρους αλλαγής, συμπεριλαμβανομένων των βοηθητικών χώρων. Αυτές οι δύο μονάδες μπορούν να τοποθετηθούν σε δύο μορφές: στην "T-διατάξη" και στην "διατάξη πίσω-πίσω". Η διατάξη για κάθε τοποθεσία ορίζεται στα σχέδια έγκρισης και πρέπει να υιοθετηθεί στην εκτελεστική σχεδίαση του γενικού εργολάβου. Αντικείμενο αυτής της διαγωνιστικής διαδικασίας, με βάση την παρεχόμενη λειτουργική περιγραφή των υπηρεσιών (FLB), είναι η κατασκευή του κλειδωμένου, λειτουργικού και λειτουργικού κτιρίου, συμπεριλαμβανομένων των τεχνικών εγκαταστάσεων, καθώς και όλων των απαραίτητων σχεδιαστικών υπηρεσιών που δεν έχουν ή δεν έχουν πλήρως παρέχονται. Εξαιρούνται οι υπηρεσίες για την τεχνολογία ειδοποίησης, την ελεύθερη επιπλοκή και τις ενεργές συστατικές της IT, οι οποίες έχουν ανατεθεί ξεχωριστά από τον παραγγελέα. Ο γενικός εργολάβος πρέπει, ωστόσο, να λαμβάνει υπόψη την ενσωμάτωση των ειδικών σχεδίων για αυτές τις υπηρεσίες και τα εμπόρια στην εκτελεστική σχεδίαση και κατά τη διάρκεια της εκτέλεσης. Στο πλαίσιο των εγγράφων της διαγωνιστικής διαδικασίας περιγράφεται μια BIM-υποστηριζόμενη διαχείριση έργου (βλ. 3.1.3 της FLB καθώς και τα προσαρτημένα έγγραφα των απαιτήσεων πληροφοριών του παραγγελέα (AiA) και του προτύπου σχεδίου διαχείρισης BIM (Muster-BAP), το τελευταίο από τα οποία θα παρέχεται με την πρόσκληση για την πρώτη ενημερωτική προσφορά). Αν μια BIM-υποστηριζόμενη διαχείριση έργου ανατεθεί, ο περιεχόμενος, ο όγκος και το επίπεδο λεπτομέρειας των υπηρεσιών BIM που πρέπει να παρέχει ο AN ορίζονται από τις παραπάνω προδιαγραφές στην FLB και τα προσαρτημένα έγγραφα. Ο παραγγελέας θέλει, ωστόσο, να μην περιορίσει τον διαγωνισμό για τις υπηρεσίες του γενικού εργολάβου, καθιστώντας τη BIM-υποστηριζόμενη διαχείριση έργου υποχρεωτική. Για αυτό το λόγο, έχει αποφασίσει να ακολουθήσει μια διαδικασία σε βήματα, κατά την οποία η απόφαση για το αν οι υπηρεσίες BIM θα ζητηθούν επιλεκτικά, υποχρεωτικά ή καθόλου, θα ληφθεί κατά τη διάρκεια της διαδικασίας ανάθεσης, ιδιαίτερα με βάση τις ενημερωτικές προσφορές και τις συζητήσεις. Οι όροι για αυτήν την διαδικασία ανακοινώνονται εδώ σε όλους τους υποψήφιους και τους προσφορείς: a) Οι υπηρεσίες BIM είναι αρχικά επιλεκτικές, μη υποχρεωτικές υπηρεσίες. Αυτό σημαίνει ότι οι προσφορείς μπορούν και πρέπει να προσφέρουν τις υπηρεσίες BIM στις πρώτες ενημερωτικές προσφορές τους, αλλά δεν είναι υποχρεωμένοι να το κάνουν. b) Η τιμή για τις υπηρεσίες BIM ζητάται ενημερωτικά στην πρώτη ενημερωτική προσφορά. Πρέπει να καταχωρηθεί ξεχωριστά και χωριστά από την τιμή πακέτου και δεν πρέπει να συμπεριληφθεί στην τιμή πακέτου. c) Στους διαλόγους της πρώτης φάσης συζητήσεων, ο παραγγελέας θα συζητήσει με τους προσφορείς αν και υπό ποιους όρους μπορούν και θέλουν να προσφέρουν αυτές τις υπηρεσίες BIM. d) Αν ο παραγγελέας αποφασίσει να συνεχίσει