Γερμανία – Αρχιτεκτονικές υπηρεσίες για εξωτερικούς χώρους – Erweiterung, Umbau und Modernisierung der Schule Stockheim – Leistungen der Objektplanung Freianlagen gemäß §§ 38 ff. HOAI - LPH 1-9

Η δημοτική κοινότητα Στοκχάιμ προγραμματίζει την επέκταση, την ανακαίνιση και τη σύγχρονη αναβάθμιση του σχολικού κτηρίου στη Στοκχάιμ. Η ανακαίνιση του δεύτερου σχολικού κτηρίου στο Ράιτς δεν είναι οικονομικά βιώσιμη. Στόχος της δράσης είναι η μελλοντική, οικοδομική, λειτουργική και παιδαγωγική ανάπτυξη του υπάρχοντος σχολικού συγκροτήματος, με λήψη υπόψη των σύγχρονων απαιτήσεων για σχολικά κτήρια, ολοκληρωμένη φροντίδα, εύκολη πρόσβαση και οικονομική οικοδομική.

**Εξαρχική κατάσταση και στόχος του έργου:** Το δημοτικό σχολείο Στοκχάιμ αποτελείται από ένα υπάρχον κτήριο, το οποίο ανταποκρίνεται μόνο περιορισμένα στις σύγχρονες παιδαγωγικές, χώρικές και λειτουργικές απαιτήσεις. Πιο συγκεκριμένα, υπάρχουν ελλείψεις στις ακόλουθες περιοχές:

-χώρος, οργανισμός και ευελιξία των χώρων μάθησης,

-χρήση και ποιότητα των κοινωνικών, ολοκληρωμένων και χώρων τραπεζαρίας,

-λειτουργική διαμόρφωση των διοικητικών και βοηθητικών χώρων,

-ευκολία πρόσβασης και πρόσβαση,

-τεχνική εξοπλισμός και ενεργειακή κατάσταση.

Σε αυτό το πλαίσιο, έχει εκπονηθεί μια μελέτη εφικτοποίησης, η οποία χρησιμεύει ως σχεδιαστική βάση για την περαιτέρω ανάπτυξη. Το έργο έχει ως στόχο να αναπτύξει τις υπάρχουσες οικοδομικές δομές, να δημιουργήσει επιπλέον χώρους με προσθήκες και να αναδιοργανώσει τον σχολικό χώρο συνολικά σε λειτουργικό, παιδαγωγικό και τεχνικό επίπεδο.

**Παιδαγωγικό και λειτουργικό σχέδιο:** Το σχέδιο χώρου και λειτουργίας βασίζεται σε σύγχρονο παιδαγωγικό προσέγγιση με ανοικτούς και ευέλικτα χώρους μάθησης. Περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων:

-Εφαρμογή ενός σχεδίου γραφείου μάθησης με διαφορετικά μορφές ανοικτού και προσωπικοποιημένου μάθησης,

-Κατανομή των χώρων μάθησης σε ομαδές ή μαθητικά κλάσματα,

-Δημιουργία κεντρικών κοινωνικών χώρων („Κεντρική Κοινοτική Πλατεία / Αγορά“) ως χώροι συνάντησης και επικοινωνίας,

-Ενσωμάτωση χώρων διαφοροποίησης, απομόνωσης και ομάδας εργασίας,

-Λειτουργική τοποθέτηση ειδικών και ειδικών χώρων (π.χ. εργαστήρια, μουσική, έρευνα).

Το σχέδιο πρέπει να λάβει υπόψη τόσο τα παιδαγωγικά στόχους όσο και την οικονομική, βιώσιμη και μακροχρόνια χρήση του κτηρίου.

**Οικοδομικός όγκος:** Το έργο περιλαμβάνει τα ακόλουθα έργα:

-Προσθήκες για τη δημιουργία επιπλέον παιδαγωγικών και λειτουργικών χώρων,

-Ανακαίνιση και σύγχρονη αναβάθμιση του υπάρχοντος σχολικού κτηρίου,

-Αναδιοργάνωση και επέκταση της τραπεζαρίας και των ολοκληρωμένων χώρων,

-Προσαρμογή των διοικητικών και υπηρεσιών,

-Εύκολη πρόσβαση (π.χ. κλίμακες, εγκαταστάσεις WC),

-Ενσωμάτωση και προσαρμογή των εξωτερικών εγκαταστάσεων, όσο αφορά τη λειτουργική τους σχέση με το κτήριο.

Τα έργα πρέπει να πραγματοποιηθούν σε ευαίσθητο οικοδομικό και λειτουργικό πλαίσιο και απαιτούν προσεκτική συγχρονισμό μεταξύ νέων και υπάρχοντος κτηρίου. Το έργο θα πραγματοποιηθεί σε φάσεις.

**Σχεδιαστικά και τεχνικά κριτήρια:** Στον σχεδιασμό πρέπει να ληφθούν υπόψη τα ακόλουθα:

-υψηλές απαιτήσεις για λειτουργικότητα, διάρκεια και οικονομικότητα,

-Ενσωμάτωση σύγχρονης τεχνολογίας κτηρίων στο υπάρχον κτήριο,

-Λήψη υπόψη ενεργειακών, κατασκευαστικών και οικοδομικών απαιτήσεων,

-Ενσωμάτωση των απαιτήσεων για εύκολη πρόσβαση, πυροσβεστική και ασφάλεια εργασίας.

Το σχέδιο πρέπει να παρέχει μια ανθεκτική, ευέλικτη και μακροχρόνια λύση για τη λειτουργία του σχολείου. Μπορεί να απαιτηθούν διάφορες φάσεις κατασκευής. Οι ορόσημοι για την υλοποίηση του έργου είναι:

-Αρχή των εργασιών: Αυγούστου 2026

-Αίτηση FAG: Δεκέμβριος 2026

-Αρχή των εργασιών: Ιούλιος 2027

-Ολοκλήρωση: Απρίλιος 2029

Οι συνολικοί κόστους του έργου (KG 200-700) εκτιμάται σε 12,7 εκατ. € (ακαθάριστες), και χωρίζεται ως εξής:

- KG 200 περίπου 0,15 εκατ. €

- KG 300 περίπου 6,32 εκατ. €

- KG 400 περίπου 2,69 εκατ. €

- KG 500 περίπου 0,82 εκατ. €

- KG 600 περίπου 0,5 εκατ. €

Με αυτήν την προσφορά προορίζεται να παραγγελθούν οι ακόλουθες υπηρεσίες: Υπηρεσίες σχεδιασμού ελεύθερων χώρων σύμφωνα με τους §§ 38 ff. HOAI LPH 1-9. Οι υπηρεσίες θα παραγγελθούν σταδιακά. Αρχικά, στην πρώτη φάση παραγγελίας θα παραγγελθούν οι φάσεις 1+2 σύμφωνα με το § 38 HOAI. Οι φάσεις