Γερμανία – Υπηρεσίες που αφορούν τα ακίνητα – Facility Management, FM Vertrag SODA und Kultur

Για την αναθέτηση συγκεντρώθηκαν 12 (μεταξύ άλλων πολιτιστικές και εμπορικές) ακίνητα του τμήματος SODA - Ειδικό Τάμιευμα για την Προνοητική Διοίκηση και μη απαραίτητα υπάρχοντα εδάφη του Λαντάγου Βερολίνου, τα οποία διοικούνται και εκμεταλλεύονται από την BIM GmbH. Σχετικά με τα είδη και τις έντασεις χρήσης, καθώς και το μέγεθος, την τοποθεσία, την προσβασιμότητα και ιδιαίτερα την εξοπλισμό, πρόκειται για ένα εξαιρετικά ετερογενές και δύσκολο σε διαχείριση πορτοφόλι ακινήτων. Σε μερικά από τα ακίνητα βρίσκονται πολλά ξεχωριστά κτίρια και συγκροτήματα κτιρίων σε διαφορετικό οικοδομικό και τεχνικό κατάσταση. Τα ακίνητα χαρακτηρίζονται από τις διαφορετικές οικοδομικές και τεχνικές συνθήκες και καταστάσεις των αντίστοιχων ξεχωριστών κτιρίων ή συγκροτημάτων κτιρίων κατά τη διάρκεια της συνεχούς διαχείρισης. Για τα ακίνητα πρέπει να παρέχονται συγκεκριμένες υπηρεσίες διαχείρισης από τον AN για την ολοκληρωμένη, υπερβατική και τεχνική λειτουργία. Αυτές χωρίζονται γενικά σε λειτουργία στο Facility Management (μεταξύ άλλων διαχείριση αντικειμένου, εγγραφή & λεπτομέρειες, υπηρεσίες υποστηριζόμενες από IT, διαχείριση ελλείψεων/ακολουθία εγγυήσεων) καθώς και οι υπηρεσίες του τεχνικού διαχείρισης κτιρίων (μεταξύ άλλων λειτουργία/ λειτουργία αντικειμένου, επισκευή, έλεγχος δέντρων, λειτουργικές υπηρεσίες). Για το Lot 1 πρέπει να παρέχονται επίσης υπηρεσίες του διαχείρισης υποδομής κτιρίων (μεταξύ άλλων καθαρισμός ελεύθερων εκτάσεων, φροντίδα χλωρίδας, χειμερινές υπηρεσίες, υπηρεσίες ασφαλείας, υπηρεσίες καθαρισμού). Η ακόλουθη δομή λωρίδας βασίζεται στην προσφορά: Lot 1: 2 αντικείμενα (περίπου 71 680 m² BGF): Am Festungsgraben 1, Beeskowdamm 3, 5, 7, 9, 11 Lot 2: 6 αντικείμενα (περίπου 56 578 m² BGF): Goerzallee 325, Goerzallee 327, Babelsberger Str. 14-16, Hardenbergstr. 22, 24, Königin-Luise-Str. 98, Zerpenschleuser Ring 37 Lot 3: 3 αντικείμενα (περίπου 34 117 m² BGF): Kiefholzstr. 19-20, Molkenmarkt 2, Paul-Gesche-Str. 9 Lot 4: 1 αντικείμενο (περίπου 15 800 m² BGF): Obentrautstr. 19,21 (Dragoner Areal) Επιπλέον, ο δήμιος έχει την επιλογή να αναθέσει ένα επιπλέον αντικείμενο στην διάρκεια της διάρκεια της συμφωνίας για τα Lot 3 και 4. Υπάρχει τόσο ένα όριο προσφορών όσο και ένα όριο προσφοράς. Λεπτομέρειες μπορούν να βρεθούν στον κώδικα διαδικασίας (άρθρο 3.3).