Γερμανία – Υπηρεσίες αρχιτέκτονα, μηχανικού και τεχνικού γραφείου – Demokratieort neu leben, Rathaus wird Quartiershaus, Nicht offener, einphasiger, hochbaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Teilnahmewettbewerb Verhandlungsverfahren gem. VgV

Ο οικισμός Μπλουμενταλ ανήκει στους πιο εμποδισμένους αστικούς οικισμούς στο Μπρέμεν. Στο κέντρο του βρίσκεται το ιστορικό, ωστόσο για χρόνια σχεδόν αχρησιμοποίητο, πρώην δημαρχείο. Σχηματίζει το κέντρο του 2022, σύμφωνα με το BauGB, ορισμένου εύρους ανακαίνισης Μπλουμενταλ. Η προσβάσιμότητα και η διάρθρωση του κτηρίου δεν ανταποκρίνονται πλέον στις απαιτήσεις για δημόσιες χρήσεις. Η τοποθεσία του αντικειμένου, η ιστορική του σημασία και η μορφή του που επηρεάζει την πόλη τον καθιστούν ιδανικό για δημόσια χρήση. Με το πρόγραμμα "Δημοκρατικό τόπος να ζει ξανά - το δημαρχείο γίνεται κέντρο οικισμού" θα μετατραπεί το ιστορικό δημαρχείο Μπλουμενταλ σε χώρο προώθησης της δημοκρατίας και κοινωνικής συντήρησης. Το σύνολο του έργου αποτελείται από δύο χρονικά στενά συνδεδεμένους ή σε παράλληλη σχεδίαση κατασκευαστικούς φάκελους: η ανακαίνιση του υπάρχοντος κτηρίου (ιστορικό δημαρχείο) (1ος φάκελος) καθώς και η επέκταση με προσθήκη κτιρίου νότια του υπάρχοντος κτηρίου (2ος φάκελος). Στο νέο κέντρο του οικισμού, διάφορα τμήματα (Κοινωνικά, Εκπαίδευση, Υγεία, Πολιτισμός, Γραμματεία του Σената και Εσωτερικά) προσφέρουν υπηρεσίες και υπηρεσίες στο χώρο. Η ενεργοποίηση του δημαρχείου ανήκει στις πιο σημαντικές κλειδί μέτρα του 2023, του ολοκληρωμένου σχεδίου ανάπτυξης (IEK): το κτήριο επηρεάζει σημαντικά τον αστικό χώρο, αποτελεί μια κεντρική διασταύρωση λόγω της τοποθεσίας του και είναι ένα "συνδέσιμο" μεταξύ του κέντρου του οικισμού και του αναπτυσσόμενου οικισμού Κάμερεϊ, στο περίπου 40 εκτάρια της πρώην Βρέμης Βόλλκαμμερεϊ. Το νέο κέντρο του οικισμού θα δημιουργηθεί ως σύνολο από το ξανά ενεργοποιημένο δημαρχείο και ένα άμεσα συνδεδεμένο νέο κτήριο. Η κατασκευή της προσθήκης πρέπει να προσαρμοστεί ιστορικά στο υπάρχον κτήριο. Παρά την παρόμοια μεγάλη όγκου κατασκευής, ο νέος οικισμός πρέπει να υποτάσσεται στο κύριο κτήριο. Η δυτική οδός πρόσβασης (Campus-Achse) που περνάει από το κτήριο λειτουργεί ως πεζοδρομική και ποδηλατοδρομική σύνδεση μεταξύ του κέντρου Μπλουμενταλ και του νέου οικισμού Κάμερεϊ. Πριν από το κέντρο του οικισμού πρέπει να δημιουργηθεί ένας χώρος που, μέσω της κατάλληλης σχεδίασης, προσφέρει υψηλή ποιότητα διαμονής. Ο σκοπός του διαγωνισμού είναι η αρχιτεκτονική και η σχεδίαση του χώρου του υπάρχοντος κτηρίου και του νέου κτηρίου, καθώς και η σχεδίαση του ελεύθερου χώρου των υπόλοιπων εκτάσεων της περιουσίας, συμπεριλαμβανομένου του προγραμματισμένου χώρου του οικισμού ως μέρος της δυτικής οδού πρόσβασης (Campus-Achse) που περνάει από το κτήριο. Το σχεδιαστικό εύρος βρίσκεται σε κεντρική θέση στο Μπρέμεν, στο Μπλουμενταλ, στην οδό Landrat-Christians-Straße 107, σε άμεση γειτονιά με την πλατεία Μπλουμενταλ. Ένας χάρτης τοποθεσίας του δημαρχείου και ένα απόσπασμα από το σχέδιο του οικισμού Κάμερεϊ μπορούν να βρεθούν στα παρακείμενα έγγραφα. Το έργο υποστηρίζεται ως μέτρο στο πλαίσιο του ομοσπονδιακού προγράμματος "Εθνικά προγράμματα αστικής ανάπτυξης". Σε αυτά υποστηρίζονται εθνικά και διεθνώς αναγνωρίσιμα έργα, από τα οποία προκύπτουν σαφείς ενθάρρυνσεις για την πόλη, την περιοχή και την πολιτική αστικής ανάπτυξης. Χαρακτηρίζονται από ένα ιδιαίτερο κριτήριο ποιότητας ("Premium ποιότητα") όσον αφορά την αστική προσέγγιση, τους πολιτισμικούς και τους διαδικασίες συμμετοχής. Τα προγραμματισμένα κόστα του έργου ανέρχονται σε περίπου 8,85 εκατ. EUR (καθαρό) για την KG 300 - 500. Σημαντικές ορόσημα του έργου: - Αρχή σχεδίασης: 04.01.2027 - Αρχή κατασκευής: 04.09.2028 - Προγραμματισμένη ολοκλήρωση ανακαίνισης: 01.09.2029 - Προγραμματισμένη ολοκλήρωση νέου κτηρίου: 01.05.2030 Η διαδικασία πραγματοποιείται ως μη ανοικτή, μονοφασική, αρχιτεκτονική και σχεδιαστική διαδικασία υλοποίησης διαγωνισμού με προκαθορισμένο διαγωνισμό συμμετοχής και διαδικασία διαπραγμάτευσης σύμφωνα με την VgV. Στο πλαίσιο του διαγωνισμού συμμετοχής πρέπει να επιλεγούν 11 ομάδες σχεδιασμού ως συμμετέχοντες για τον διαγωνισμό. Επιπλέον, έχουν οριστεί 4 ομάδες σχεδιασμού ως συμμετέχοντες για τη διαδικασία. Ο διοργανωτής του διαγωνισμού της Αρχιτεκτονικής Εταιρείας της Ελεύθερης Ανωτάτης Χανσεατικής Πόλης του Μπρέμεν έχει γίνει γνωστή η περιεχόμενη της προκήρυξης και έχει συμβουλευτεί. Ο διαγωνισμός έχει καταχωρηθεί με τον αριθμό 01/2026. Η ενότητα διανομής αφήνει την επιχειρησιακή υλοποίηση αυτής της διαδικασίας να υποστηρίζεται και