Γερμανία – Υπηρεσίες αρχιτεκτονικής, κατασκευαστικών έργων, έργων πολιτικού μηχανικού και επίβλεψης – 26E057011 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung

Το κράτος της Κάτω Σαξονίας προτείνει να πραγματοποιήσει την ανακατασκευή του κτιρίου 1 για το Nordwestdeutsche Forstliche Versuchsanstalt στο Γκότινγκεν, καθώς και την μετατροπή του υπάρχοντος κτιρίου 2 σε καθαρά διοικητικό κτίριο. Οι κρατικές εκτάσεις, οι οποίες βρίσκονται στην Grätzelstraße στο Γκότινγκεν, είναι διαθέσιμες για οικοδόμηση. Στο νέο κτίριο 1 θα δημιουργηθούν εργαστηριακές επιφάνειες με την πιο σύγχρονη τεχνολογία. Πριν από την κατεδάφιση του κτιρίου, πρέπει να εξετάστεί η δυνατότητα ενσωμάτωσης του υπάρχοντος υπόγειου στο νέο κτίριο. Μετά την ολοκλήρωση του νέου κτιρίου, το κτίριο 2 θα πρέπει να μετατραπεί από εργαστηριακές επιφάνειες σε καθαρά διοικητικό κτίριο. Το κτίριο 3, το οποίο βρίσκεται στην ιδιοκτησία, είναι νέο κτίριο από το 2019 και παρέχει χώρο tanto για εργαστηριακές όσο και για διοικητικές επιφάνειες. Η πλοκή 14/65 βρίσκεται στην ιδιοκτησία τρίτων και έχει ενοικιαστεί μακροπρόθεσμα. Η πρόσβαση στην ιδιοκτησία γίνεται από την Grätzelstraße. Όπως φαίνεται από τον χάρτη της ιδιοκτησίας, η ιδιοκτησία αποτελείται από διαφορετικά πλοκάδια, από τα οποία δύο θα πρέπει να ενωθούν κατά τη διάρκεια της σχεδίασης. Η υπάρχουσα οικοδόμηση από διάφορα τμήματα κτιρίων έχει κατασκευαστεί σε διαφορετικά χρόνια κατασκευής. Οι ακριβείς λειτουργικές συνδέσεις θα πρέπει να συμφωνηθούν κατά τη διάρκεια της μελλοντικής επεξεργασίας. Οι επιθυμητές σχέσεις των υπάρχοντος και νέων λειτουργικών μονάδων θα περιγραφούν εξαντλητικά από τον χρήστη κατά τη διάρκεια της σχεδίασης. Κατά τη διάρκεια των εργασιών για την ανακατασκευή του κτιρίου 1, ο εργαστηριακός λειτουργός στο κτίριο 2 πρέπει να διασφαλίζεται συνεχώς. Μόνο μετά την εναρξη λειτουργίας των εργαστηριακών επιφανειών στο νέο κτίριο 1, ο εργαστηριακός λειτουργός στο κτίριο 2 μπορεί να σταματήσει. Οι κατασκευαστικές δαπάνες, ομάδα δαπανών 200 - 600 (χωρίς 610) σύμφωνα με DIN 276, είναι "οροθετημένες" και δεν πρέπει να υπερβαίνουν τα 40.000.000,00 EUR, συμπεριλαμβανομένων 19% ΦΠΑ. Προσδοκώμενη για την KG 410-KG 430 και KG 480 Νέο κτίριο 5,5.000.000,00 EUR (καθαρό) Προσδοκώμενη για την KG 410-KG 430 και KG 480 Ανακατασκευή 750.000,00 EUR (καθαρό) Η ανάπτυξη ενός οικονομικού και οικονομικά αποτελεσματικού σχεδίου είναι το κύριο στόχο. Πρέπει να λαμβάνονται υπόψη ολοκληρωμένες αρχές για την βιώσιμη σχεδίαση και κατασκευή, λειτουργία και συντήρηση, καθώς και για την μελλοντική χρήση της ιδιοκτησίας. Με την προωθημένη λήψη βιώσιμων προσέγγισης σχεδίασης, μπορεί να βελτιωθεί σημαντικά η συνολική οικονομικότητα των κτιρίων (δαπάνες κατασκευής, λειτουργίας, χρήσης, περιβάλλοντος, υγείας καθώς και μη χρηματικές αξίες). Επιπλέον, για να μειωθούν οι επενδύσεις και οι εξαρτώμενες δαπάνες, πρέπει να σχεδιαστούν τεχνολογίες τόσο στην περιοχή της κατασκευής όσο και στην ειδική τεχνολογία, οι οποίες ανταποκρίνονται σε αυτό το στόχο. Γενικά, πρέπει να χρησιμοποιούνται οικονομικά, βιομηχανικά παραγόμενες σειρικές προϊόντα. Πρέπει να χρησιμοποιούνται μόνο υλικά και κατασκευές, οι οποίες έχουν κανονισμένες αδειοδοτήσεις. Περισσότερες πληροφορίες μπορούν να βρεθούν στα έγγραφα προσφοράς.