Γερμανία – Υπηρεσίες μηχανικού – VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 2: Technische Ausrüstung HLS und Elektro nach § 55 HOAI

Η Κοινότητα Σέλτερς προθέτει να ανακαινίσει και να επεκταθεί το υπάρχον κτήριο της Διοίκησης στο χώρο Am Saynbach 5-7 στην Σέλτερς (Βέστερβαλντ). Εναλλακτικά, ανάλογα με τα αποτελέσματα μιας μελέτης οικονομικότητας που θα πραγματοποιηθεί στο πλαίσιο της έρευνας και της προκαταρκτικής σχεδίασης, προβλέπεται η κατασκευή ενός νέου κτηρίου. Το υπάρχον κτήριο προέρχεται κυρίως από τις δεκαετίες του 1970 και έχει επεκταθεί πολλές φορές στις επόμενες δεκαετίες. Δεν ανταποκρίνεται πλέον στις σύγχρονες απαιτήσεις, ούτε από οικονόμικη ούτε από τεχνική άποψη. Πιο συγκεκριμένα, η οικονόμικη, η τεχνική εξοπλισμός του κτηρίου καθώς και οι υπάρχουσες δομές χώρων πρέπει να ανακαινιστούν. Στόχος της εργασίας είναι η λειτουργική, οικονομική και βιώσιμη αναδιοργάνωση του χώρου Διοίκησης με λήψη υπόψη των σύγχρονων απαιτήσεων για χώρους εργασίας, πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες και ψηφιοποίηση. Στο πλαίσιο της σχεδίασης, εκτός από την ανακαινίση του υπάρχοντος κτηρίου, πρέπει να εξεταστεί και η δυνατότητα επέκτασης, κυρίως με την προσθήκη ενός κτηρίου για την καλύψη του επιπλέον χώρου. Σημειώνεται ότι πρέπει να πραγματοποιηθεί μια σύγκριση μεταξύ ανακαινίσης και νέου κτηρίου, η οποία θα λάβει υπόψη την οικονομικότητα, τα μελλοντικά έξοδα, καθώς και τις λειτουργικές και ενεργειακές παραμέτρους. Πρέπει να πραγματοποιηθεί, τουλάχιστον, σύμφωνα με τις απαιτήσεις του νόμου περί ενέργειας κτηρίων, με την επιλογή για περαιτέρω εκτέλεση ως κτήριο 40. Η σχεδίαση πρέπει να πραγματοποιηθεί με λήψη υπόψη της πιθανότητας κατασκευής κατά τη διάρκεια της λειτουργίας και των απαραίτητων προσωρινών λύσεων. Οι παραπάνω αναφορές αποτελούν μια συνοπτική περιγραφή. Οριστική είναι η εκτεταμένη περιγραφή της εργασίας, η οποία αποτελεί μέρος των εγγράφων προσφοράς και συμβολαίου. Ειδική προσοχή δίνεται στην ανάπτυξη ενός βιώσιμου σχεδίου χρήσης για περίπου 100 χώρους εργασίας, συμπεριλαμβανομένων ευέλικτων μοντέλων χώρων εργασίας, χώρων συναντήσεων και ειδικών χώρων (α.α. αίθουσα συνεδριάσεων), καθώς και στην υλοποίηση ενός βιώσιμου και ενεργειακά αποδοτικού σχεδίου κτηρίου. Σκοπός είναι η ενεργειακή ποιότητα.