Πολωνία – Κατασκευαστικές εργασίες – Budowa Szkoły Podstawowej na działce nr 160/2 (dawniej nr 160), obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina

3.1. Το αντικείμενο της παραγγελίας είναι η σχεδίαση και η εκτέλεση οικοδομικών έργων (σχήμα "σχεδιάστε και κατασκευάστε") στο πλαίσιο του επενδυτικού έργου με τίτλο "Κατασκευή Πρωτοβάθμιου Σχολείου στην έκταση 160/2 (πρώην 160), Karwiany-Komorowice, δήμος Żórawina", που πραγματοποιείται σε ακίνητο που βρίσκεται στη οδό Wiosennej στα Komorowice (55-020), δηλαδή στην έκταση 160/2 με έκταση 3,0118 εκτάρια (30 118 m²), που προέκυψε από τη διαίρεση της έκτασης 160 με έκταση 4,0135 εκτάρια (40 135 m²), Karwiany-Komorowice, δήμος Żórawina, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie, όπου το έργο καλύπτει τον βορειοανατολικό τμήμα του ακινήτου με έκταση περίπου 1,73 εκτάρια. Η διαίρεση της έκτασης 160 γίνεται με βάση το σχέδιο διαίρεσης (χάρτης με το σχέδιο διαίρεσης, GEO-BAU Jan Hutnik); μέχρι να γίνει οριστική η απόφαση για την έγκριση της διαίρεσης, η έκταση 160 παραμένει σε νομική κυκλοφορία – οι όροι σύνδεσης στο δίκτυο και άλλες αποφάσεις που εκδόθηκαν για την έκταση 160 διατηρούν την ισχύ τους. 3.2. Ο απαιτούμενος εύρος των Επενδύσεων περιλαμβάνει την ανάπτυξη πλήρους τεχνικής εγγράφων μαζί με την απόκτηση όλων των απαραίτητων μελετών, αποφάσεων, γνώμων, δηλώσεων και συμφωνιών, συμπεριλαμβανομένης της τελικής και νομικά ισχύουσας απόφασης για την άδεια κατασκευής, την εκτέλεση των πλήρως τεχνικών οικοδομικών έργων και την παράδοση του αντικειμένου στην χρήση, σύμφωνα με τις αρχές που περιγράφονται στο Προγραμματισμό λειτουργικής χρήσης (από το εδώ: "PFU"), που περιλαμβάνει κυρίως: 3.2.1. ανάπτυξη της ιδέας (συμπεριλαμβανομένου τουλάχιστον τριών συναντήσεων συμβουλευτικής στο γραφείο του παραγγελτικού), του οικοδομικού σχεδίου (σχέδιο διαχείρισης χώρου, αρχιτεκτονικό-οικοδομικό σχέδιο και τεχνικό σχέδιο), του εκτελεστικού σχεδίου, των τεχνικών προδιαγραφών εκτέλεσης και έλεγχου των οικοδομικών έργων, του αντικειμένου των εργασιών και του προϋπολογισμού επενδύσεων, μαζί με τις απαραίτητες μελέτες (συμπεριλαμβανομένων των γεωτεχνικών), που επιτρέπουν την έναρξη των οικοδομικών έργων με βάση την τελική απόφαση για την άδεια κατασκευής, 3.2.2. κατασκευή ισογείου κτιρίου δημόσιας πρωτοβάθμιας σχολής με καθαρή επιφάνεια περίπου 1 940,9 m², προορισμένη για περίπου 300 μαθητές των τάξεων 4–8 (12 αίθουσες διδασκαλίας), που υλοποιείται με τη τεχνολογία των μοντέρνων, με χαρακτηριστικά ενός έξυπνου, χαμηλής εκπομπής και ενεργειακά αποδοτικού κτιρίου, που ικανοποιεί τους κανονισμούς προσβασιμότητας και είναι ελεύθερο από αρχιτεκτονικές εμπόδια, μαζί με σύνδεση που επιτρέπει τη σύνδεση με το προγραμματισμένο κτίριο της αθλητικής αίθουσας και με την αφή του χώρου για την επέκταση του κτιρίου για την προσχολική εκπαίδευση (τάξεις 1–3), 3.2.3. εκτέλεση της διαχείρισης του χώρου του έργου, συμπεριλαμβανομένης της διάταξης της εσωτερικής κυκλοφορίας, 74 θέσεων στάθμευσης για οχήματα, 70 θέσεων στάθμευσης για ποδήλατα (συμπεριλαμβανομένων 40 σκεπασμένων), χώρου για εύρεση, χώρου συναθροίσεων, χώρου αναψυχής-αθλητισμού με εξωτερικό γυμναστήριο, συγκρότημα αθλητικών γηπέδων με πίστα και άλμα εις μήκος, αντικειμένων μικρής αρχιτεκτονικής, φωτισμού, περιφράξεως και διακοσμητικής βλάστησης μαζί με φυτεύματα δέντρων και θάμνων, 3.2.4. κατασκευή και πιθανή ανακατασκευή δικτύων, συνδέσεων και συσκευών τεχνικής υποδομής καθώς και εξοπλισμός του αντικειμένου με οικοδομικά συστήματα, εγκαταστάσεις και μόνιμα ενσωματωμένα εξοπλίσματα, σύμφωνα με το PFU, 3.2.5. εκτέλεση της δημιουργικής επιτήρησης για όλη την περίοδο εκτέλεσης των οικοδομικών έργων, διαχείριση της οικοδομικής τεκμηρίωσης, σύνταξη της μετα-εκτελεστικής τεκμηρίωσης (συμπεριλαμβανομένης της γεωδαιτικής απογραφής μετά την εκτέλεση) και οδηγίες χρήσης και συντήρησης του αντικειμένου, καθώς και απόκτηση της τελικής απόφασης για την άδεια χρήσης (ή αποτελεσματικής ενημέρωσης για την ολοκλήρωση της κατασκευής), που επιτρέπει την έναρξη χρήσης του αντικειμένου. 3.3. Η λεπτομερής περιγραφή του αντικειμένου της παραγγελίας περιλαμβάνει το Προγραμματισμό λειτουργικής χρήσης, που αποτελεί το ΤΟΜ III SWZ – Περιγραφή