Γερμανία – Υπηρεσίες διαχείρισης κατασκευαστικών έργων – Technische Beratungsleistung für die Realisierung von Bundeswehrunterkünften - VOEK 310-25

Από την αυξανόμενη ανάγκη κατασκευής του Στρατού (Bw) και την σχετική προτεραιότητα των έργων κατασκευής, το συνολικό έργο του προγράμματος κατασκευής του Στρατού „Κατοικίες“ (BwBauProgU) περιλαμβάνει 74 ξεχωριστά κτίρια κατοικιών σε 31 ιδιοκτησίες, τα οποία πρέπει να κατασκευαστούν όσο το δυνατόν γρηγορότερα στην περίοδο 2026 έως 2031. Ένα κτίριο κατοικιών περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, ξεχωριστές κατοικίες, οι οποίες αποτελούνται από μια περιοχή διαβίωσης/εργασίας/ύπνου, μια περιοχή υγιεινής και άλλες περιοχές. Με αυτό το στόχο, το BMVg έχει αναθέσει στην BImA, ως ιδιοκτήτρια των ιδιοκτησιών του Bw, την υλοποίηση με δική της κατασκευή σύμφωνα με τις Οδηγίες για την Εκτέλεση Έργων Κατασκευής του Ομοσπονδιακού (RBBau). Οκτώ ιδιοκτησίες έχουν αποσυρθεί από το συνολικό πακέτο, οι οποίες απαιτούν τις απαραίτητες υπηρεσίες που θα παραχωρηθούν ξεχωριστά. Οι υπόλοιπες 23 ιδιοκτησίες έχουν διαχωριστεί σε άλλα πέντε τμήματα. Σε αυτές τις ιδιοκτησίες, σε πρώτο βήμα, θα αναλάβει ένας έως πέντε γενικοί υλοποιητές, οι οποίοι θα πρέπει να πραγματοποιήσουν την απελευθέρωση του οικοδομικού χώρου ως προετοιμαστικό μέτρο πριν από την κατασκευή. Σε μερικές περιπτώσεις απαιτούνται εκτενείς προετοιμαστικές διαδικασίες για την απελευθέρωση του οικοδομικού χώρου (π.χ. αφορολογημένες/παλιές απορρίμματα και διαδικασίες καταστροφής δέντρων), διανομή μέσων και μέτρα προστασίας ειδών. Στη συνέχεια, σε όλες τις ιδιοκτησίες, ένας έως πέντε γενικοί υλοποιητές θα πρέπει να υλοποιήσουν την κατασκευή. Τα τμήματα των γενικών υλοποιητών της απελευθέρωσης του οικοδομικού χώρου και τα τμήματα των γενικών υλοποιητών της κατασκευής θα συγχωνευτούν για τις υπηρεσίες συμβουλευτικής που αναφέρονται στην τρέχουσα διαγωνιστική προσφορά – σε τέσσερα τμήματα. Τα Τεχνικά Συμβουλευτικά Τμήματα 1 έως 3 περιλαμβάνουν τόσο την φροντίδα ενός γενικού υλοποιητή της απελευθέρωσης του οικοδομικού χώρου όσο και την φροντίδα ενός γενικού υλοποιητή της κατασκευής. Λόγω της συγχώνευσης των πέντε τμημάτων των γενικών υλοποιητών σε τέσσερα τεχνικά συμβουλευτικά τμήματα, το τμήμα 4 της τρέχουσας διαγωνιστικής προσφοράς μπορεί να περιλαμβάνει τόσο την φροντίδα ενός ή δύο γενικών υλοποιητών της απελευθέρωσης του οικοδομικού χώρου όσο και την φροντίδα ενός ή δύο γενικών υλοποιητών της κατασκευής. Από το τμήμα 1 περιλαμβάνονται 6 ιδιοκτησίες και 18 κτίρια κατοικιών. Από το τμήμα 2 περιλαμβάνονται 7 ιδιοκτησίες και 16 κτίρια κατοικιών. Από το τμήμα 3 περιλαμβάνονται 5 ιδιοκτησίες και 17 κτίρια κατοικιών. Από το τμήμα 4 περιλαμβάνονται 5 ιδιοκτησίες και 6 κτίρια κατοικιών. Ο ρόλος του τεχνικού συμβούλου είναι η διαχείριση της σχεδίασης και του ελέγχου της κατασκευής, συμπεριλαμβανομένου της οικολογικής συνοδείας της κατασκευής, καθώς και η διαχείριση της αποδοχής και της εναρξής λειτουργίας των περιγραφόμενων ενός έως πέντε γενικών υλοποιητών για την απελευθέρωση του οικοδομικού χώρου, το περιβάλλον και τα μέσα, καθώς και του ενός έως πέντε γενικών υλοποιητών για την κατασκευή κλειστών, πολυκατοικιών, στεγασμένων ως στρατιωτικές κατοικίες σε σειριακή και μοδουλαρή κατασκευή, καθώς και των εξωτερικών εγκαταστάσεων. Λεπτομέρειες για το αντικείμενο της παραγγελίας μπορούν να βρεθούν στην προσαρτημένη, ακόμα σε στάδιο σχεδιασμού, περιγραφή των υπηρεσιών. Οι αλλαγές στην περιγραφή των υπηρεσιών στο υπόλοιπο διαδικασία διατηρούνται. Στην φάση προσφοράς θα πρέπει να επιτρέπεται η υποβολή ενός διαταραγμένου προσφορικού.