Ιταλία – Υπηρεσίες επισκευής και συντήρησης μηχανολογικών εγκαταστάσεων κτιρίου – Procedura aperta sopra soglia comunitaria, ai sensi dell'art. 71 del d.lgs. n. 36/2023 , articolata in n. 5 lotti, per l'affidamento del Global service per la gestione manutentiva degli immobili delle Sedi Regionali Rai Trentino, Veneto, Emilia-Romagna, Marche e Sicilia

Υπηρεσία παγκόσμιας διαχείρισης συντήρησης των ακινήτων των περιφερειακών εδρών Rai Trentino, Veneto, Emilia-Romagna, Marche και Σικελίας, για διάρκεια 36 μηνών με επιλογή επέκτασης της μέγιστης διάρκειας κατά 24 μήνες, η οποία μπορεί να ασκηθεί και σε φρακτική μορφή για ένα ελάχιστο χρονικό διάστημα 6 μήνες (μέγιστη διάρκεια 60 μήνες). Η ζητούμενη υπηρεσία αφορά την λειτουργία και τη συντήρηση των ηλεκτρικών, θέρμανσης, αερισμού και κλιματισμού (HVAC), υδραυλικών, υδραυλικών πυροσβεστικών, ανελκυστήρων, αυτόματων συστημάτων ανίχνευσης πυρκαγιών, ελέγχου πρόσβασης, τηλεόρασης (δίκτυο εσωτερικής όρασης), τηλεφωνικών (TP) και μετάδοσης δεδομένων (TD), αντιπερισπασμών και κλειστού τηλεοπτικού κύκλου (TVCC), καθώς και της υπηρεσίας μικροσυντήρησης οικοδομικών έργων και της υπηρεσίας συντήρησης των πρασίνων χώρων. Η υπηρεσία που είναι αντικείμενο της παραχώρησης περιλαμβάνει τις ακόλουθες υπηρεσίες: a) συντήρηση καθημερινής (με ενοικίαση) για λειτουργία των ηλεκτρικών και HVAC εγκαταστάσεων, των οικοδομικών στοιχείων και των πρασίνων χώρων; συνεχής παρουσία για λειτουργία και συντήρηση των εγκαταστάσεων; b) εξαιρετική συντήρηση (κατά αιτήμα Rai) σχετικά με τις παραπάνω δραστηριότητες; όπως περιγράφεται μέσα στο Προέδριο υπηρεσιών. Δεν θα προβλέπονται όρια στην συμμετοχή στα τμήματα ούτε στην απονομή πολλών τμήων στον ίδιο οικονομικό φορέα. Για να εξασφαλιστεί η ποιότητα της υπηρεσίας, προβλέπεται, σύμφωνα με το άρθρο 108, παράγραφο 7 του Κώδικα, ένα ελάχιστο όριο αποκλεισμού στο τεχνικό βαθμό ίσο με 35 βαθμούς. Πληροφορίες και αίτημα διασφαλίσεων μπορούν να ζητηθούν μέχρι και την 03/12/2026 χρησιμοποιώντας την περιοχή «Επικοινωνίες προορισμένες για τον Συμμετοχικό» που βρίσκεται στην περιοχή λεπτομερειών της διαδικασίας. Οι απαντήσεις στις αίτησεις διασφαλίσεων παρέχονται με την δημοσίευση των αιτημάτων σε ανώνυμη μορφή και των αντιστοιχών απαντήσεων στην Πλατφόρμα στην περιοχή «Επικοινωνίες της Διοργανώτριας Σταθμού». Προβλέπεται η υποχρεωτική επίσκεψη, η οποία θα πραγματοποιηθεί από την 16/11/2026 έως την 27/11/2026 σύμφωνα με τους όρους και τις διαδικασίες που προβλέπονται στο Κανονισμό της διαγωνιστικής διαδικασίας. Θα προβλέπονται οι ακόλουθες περιπτώσεις τροποποίησης του συμβολαίου, σε όλα τα τμήματα: - σύμφωνα με το άρθρο 120, παράγραφο 10 του Κώδικα, θα προβλέπεται μια επιλογή επέκτασης της μέγιστης διάρκειας κατά 24 μήνες, η οποία μπορεί να ασκηθεί και σε φρακτική μορφή για ένα ελάχιστο χρονικό διάστημα 6 μήνες. Ως εκ τούτου, σε περίπτωση ασκήσεως της επιλογής, η συνολική μέγιστη διάρκεια κάθε συμβολαίου θα είναι ίση με 60 μήνες. Σε αυτή την περίπτωση, ο υπολογιστής θα πρέπει να εκτελέσει τις υπηρεσίες που είναι αντικείμενο του συμβολαίου με τις ίδιες τιμές, όρους και συνθήκες που προβλέπονται στο συμβόλαιο; - σε εξαιρετικές περιπτώσεις, όταν συμβούν οι συνθήκες που αναφέρει το άρθρο 120, παράγραφο 11 του Κώδικα, η διάρκεια του συμβολαίου βάσης ή του συμβολαίου που προέκυψε από την ασκήση της επιλογής, το οποίο βρίσκεται ακόμη σε εκτέλεση, μπορεί να επεκταθεί για τον χρόνο που είναι απαραίτητος για την ολοκλήρωση της διαδικασίας προσδιορισμού του νέου συμβαλλόμενου. Σε αυτή την περίπτωση, ο υπολογιστής θα πρέπει να εκτελέσει τις υπηρεσίες που είναι αντικείμενο του συμβολαίου με τις ίδιες τιμές, όρους και συνθήκες που προβλέπονται στο συμβόλαιο; - σύμφωνα με το άρθρο 120, παράγραφο 1, α) του Κώδικα, η Rai S.p.A. διατηρεί το δικαίωμα, αν ο συμβολαίο ποσό (του συμβολαίου «βάσης» ή του συμβολαίου που προέκυψε από την ασκήση της επιλογής) δεν έχει εξαντληθεί μέχρι την λήξη του συμβολαίου, να επεκτείνει τη διάρκεια του σχετικού συμβολαίου για τον χρόνο που είναι απαραίτητος για την χρήση του ολόκληρου συμβολαίου ποσού; - σύμφωνα με το άρθρο 120, παράγραφο 1, α) του Κώδικα, η Rai S.p.A. διατηρεί το δικαίωμα να εισάγει ή να αποκλείει από το συμβόλαιο, ολόκληρο ή μερικώς (π.χ. για ένα ακίνητο, για μέρος ενός ακινήτου και/ή για μέρος των εγκαταστάσεων και/ή των υπηρεσιών), για περιορισμένα χρονικά διαστήματα, εγκαταστάσεις που έχουν αποκτηθεί και/ή παραχωρηθεί ή να μπαίνουν ή να βγουν από την νομική διαθεσιμότητα του Διοργανώτρια Σταθμού ή να είναι αντικείμενο σημαντικών έργων ανακαίνισης