Γερμανία – Αρχιτεκτονικές υπηρεσίες για κτίρια – Sanierung und Erweiterung Grundschule Züttlingen

Ανακαίνιση και επέκταση του δημοτικού σχολείου Ζύτλινγκεν

**1. Εκκίνηση και Στόχος**

Το δημοτικό σχολείο του Μόκμύλερ, Ζύτλινγκεν, βρίσκεται σε ένα υπάρχον κτίριο στην οδό Γιάννης 5, δίπλα στο δημοτικό κτίριο και την εκκλησία. Το κτίριο παρουσιάζει λειτουργικά, χωρικά και ενεργειακά ελλείμματα, τα οποία απαιτούν μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση. Στόχος του έργου είναι η ανακαίνιση του υπάρχοντος κτιρίου καθώς και η κατασκευή μιας επέκτασης, ώστε να ικανοποιεί τις σημερινές παιδαγωγικές, λειτουργικές και ενεργειακές απαιτήσεις. Θα ακολουθηθεί ένας ολοκληρωμένος προσέγγιση, η οποία ενώνει την ανακαίνιση, την επέκταση και την ενεργειακή βελτίωση σε ένα έργο.

**2. Περιεχόμενο του έργου**

Στα πλαίσια μιας μελέτης επιδοκιμασίας, ορίστηκε ο ακόλουθος περιεχόμενο:

**2.1 Ανακαίνιση του υπάρχοντος κτιρίου**

Το υπάρχον δημοτικό σχολείο θα ανακατασκευαστεί ολοκληρωτικά:

- Ενεργειακή ανακαίνιση (μόνωση, παράθυρα, συστήματα κτιρίου)

- Εύκολη πρόσβαση (εκτός από το σοφίτα)

- Βελτίωση της δομής των χώρων

- Ανακαίνιση των υγειονομικών χώρων

- Προσαρμογή στις προδιαγραφές πυροσβεστικής

**2.2 Έργα επέκτασης και συμπλήρωσης (νέα κατασκευή)**

Στα πλαίσια της μελέτης επιδοκιμασίας, η επέκταση θα πραγματοποιηθεί σε διάφορα τμήματα και ορόφους του κτιρίου, δημιουργώντας νέα ή επεκταμένα τμήματα:

**Ισόγειο (IG)**

- Επέκταση αίθουσας 1 (Ε = 70 m²)

- Επέκταση αίθουσας 2 (Ε = 73 m²)

- Σκεπαστή περιοχή αναψυχής (Ε = 74 m²)

- Νέα αίθουσα δασκάλων (Ε = 49,86 m²)

- Αποθήκη υλικού, κουζίνα, νέα WC

- Διαδρόμια και χώροι αποθήκευσης ρούχων

**Πρώτος όροφος (ΠΟ)**

- Επέκταση αίθουσας 3 (Ε = 84 m²)

- Επέκταση αίθουσας 4 (Ε = 73 m²)

- Νέα αίθουσα διαφοροποίησης (Ε = 45 m²)

- Βιβλιοθήκη μαθητών (Ε = 27 m²)

- Νέα σκάλα και βελτιωμένες εσωτερικές διαδρομές

**Δεύτερος όροφος (ΔΟ)**

- Δημιουργία νέου χώρου παρουσίασης και αναψυχής (Ε = 72 m²)

- Πλατφόρμα / Γκαλερί (Ε = 13,5 m²)

- Προσαρμογή της δομής του στέγης συμπεριλαμβανομένου νέου τζαμιού

**Υπόγειο (ΥΓ)**

- Νέος πολυλειτουργικός χώρος (Ε = 72,78 m²)

- Αποδοχή φαγητού και προετοιμασία φαγητού

- Χώρος προσωπικού, τεχνικά δωμάτια, κελάρια

- Μεγάλη βεράντα (Ε = 83 m²)

**3. Λειτουργικές και παιδαγωγικές βελτιώσεις**

Με την ανακαίνιση και επέκταση του σχολικού κτιρίου θα δημιουργηθεί μια σύγχρονη μαθησιακή περιβάλλον με:

- μεγαλύτερες, ευέλικτες αίθουσες

- πρόσθετους χώρους διαφοροποίησης και ομάδων

- βιβλιοθήκη μαθητών

- πολυλειτουργικό χώρο για εκδηλώσεις

- βελτιωμένες αίθουσες εργασίας για δασκάλους

- βελτιωμένες περιοχές αναψυχής (εσωτερικές και εξωτερικές)

Με την επένδυση, ο σχολικός χώρος στο Ζύτλινγκεν θα γίνει βιώσιμος, βιώσιμος και παιδαγωγικά ανανεωμένος.

**4. Οικονομικότητα και χρηματοδότηση**

Η σχεδίαση βασίζεται συνειδητά στην κατασκευή στο υπάρχον κτίριο, για να μειωθούν οι κόστους και να εκμεταλλευτεί οι δυνατότητες χρηματοδότησης. Στον πλαίσιο της μελέτης επιδοκιμασίας πραγματοποιήθηκε μια εκτίμηση κόστους: Η εκτίμηση κόστους σύμφωνα με την DIN 276 δίνει:

- Κατασκευαστικά κόστους (ακαθάριστα): 3.800.000 €

- Σύνολο κόστους χωρίς γη, εξωτερικά έργα, εξοπλισμός: περίπου 3,8 εκατ. €

**5. Προσωρινή λύση κατά τη διάρκεια της κατασκευής**

Για την φάση κατασκευής είναι απαραίτητη η μεταφορά της λειτουργίας του σχολείου. Προβλέπεται μια προσωρινή λύση με κοντέινερ. Η σχεδίαση της λύσης με κοντέινερ πρέπει επίσης να προσφέρεται ως υπηρεσία (Ειδική υπηρεσία 3, Τομέας 1)

**6. Περιφερειακή ενσωμάτωση**

Η κατασκευαστική επέκταση πρέπει να ενσωματωθεί αρμονικά στο τοπικό τοπίο. Η γειτνίαση με τα δημόσια κτίρια και τις ελεύθερες περιοχές πρέπει να ληφθεί υπόψη:

- ευγενής ενσωμάτωση μεταξύ του δημοτικού κτιρίου και της εκκλησίας

- αναβάθμιση του υπάρχοντος κτιρίου

- σαφής πρόσβαση και διαδρομές

- νέες βεράντες και περιοχές αναψυχής, πολυ