Γερμανία – Υπηρεσίες πολεοδομικού σχεδιασμού – Leistungen zur Begleitung der städtebaulichen Entwicklung nach dem Städtebauförderungsprogramm Wachstum und nachhaltige Erneuerung

Από τις δημογραφικές, κοινωνικές, οικονομικές και υποδομικές εξελίξεις των τελευταίων ετών και δεκαετιών, η πόλη Wächtersbach, όπως και άλλες κοινότητες, αντιμετωπίζει σημαντικές προκλήσεις για την αστική ανάπτυξη. Στόχος της πόλης Wächtersbach είναι να αντιμετωπίσει αυτές τις εξελίξεις. Για αυτό σκοπό, πρέπει να αναπτυχθούν ιδιαίτερα η εσωτερική πόλη και ο ιστορικός πυρήνας του χωριού σε μια βιώσιμη και ανθεκτική αστική δομή και να ισοπεδωθούν οι κοινωνικές μειονεκτήσεις, να προστατευθεί το περιβάλλον, να βελτιωθούν οι οικονομικές ευκαιρίες ανάπτυξης καθώς και οι συνθήκες ζωής, κατοικίας και εργασίας των πολιτών ("προγραμματισμός"). Για την χρηματοδότηση αυτού του στόχου, η πόλη Wächtersbach υπέβαλε αίτηση στις 01.07.2025 για την ένταξή της στο πρόγραμμα αστικής ανάπτυξης "Ανάπτυξη και βιώσιμη αναγέννηση" σύμφωνα με το άρθρο 6.2 των Οδηγιών της ομοσπονδίας της Έσσης για την υποστήριξη της βιώσιμης αστικής ανάπτυξης ("RiLiSE") από την 24.11.2025. Με απόφαση της 13.11.2025, το Υπουργείο Οικονομίας, Ενέργειας, Μεταφορών, Κατοικίας και Αγροτικής Περιοχής της Έσσης ενέταξε την πόλη Wächtersbach στο πρόγραμμα αστικής ανάπτυξης. Έτσι, η πόλη Wächtersbach έχει την δυνατότητα έως το έτος 2035 να λαμβάνει χρηματοδοτήσεις για την υλοποίηση ατομικών αστικών μετρημάτων που προωθούν μια βιώσιμη, βιώσιμη και ανθεκτική αστική ανάπτυξη της υπάρχουσας αστικής δομής με ιστορική εσωτερική πόλη για την βελτίωση των συνθηκών ζωής, κατοικίας και εργασίας των πολιτών. Με τις χρηματοδοτήσεις από το πρόγραμμα αστικής ανάπτυξης "Ανάπτυξη και βιώσιμη αναγέννηση" θα υλοποιηθούν αστικές πρωτοβουλίες με στόχο τη μετριοπάθεια, την κατοικία, την προσαρμογή στο κλίμα και την αύξηση της ποιότητας ζωής. Αυτό περιλαμβάνει, σύμφωνα με την αίτηση χρηματοδότησης της 01.07.2025, π.χ. μια βιώσιμη, πολυμοδαλική μεταφορική υποδομή με έμφαση στο δημόσιο μεταφορικό σύστημα, θα αναπτύξουν ποδηλάτημα και πεζοπορία, θα ενισχύσουν την κλιματική ανθεκτικότητα με μέτρα κατά των ακραίων καιρικών συνθηκών και θα πραγματοποιήσουν έργα ανακαίνισης για τη δημιουργία ενός ευρύτερου εύρους προσφοράς για την εσωτερική κατοικία. Για να μπορούν να υλοποιηθούν οι προδιαγραφές από το πρόγραμμα αστικής ανάπτυξης "Ανάπτυξη και βιώσιμη αναγέννηση" καθώς και ορισμένες μετρήσεις αστικής ανάπτυξης, η πόλη Wächtersbach χρειάζεται τις κατάλληλες συμβουλευτικές, σχεδιαστικές και υπηρεσίες υποστήριξης. Αντικείμενο της διαδικασίας είναι η ανάθεση συμβολαίου για υπηρεσίες συνοδείας της αστικής ανάπτυξης σύμφωνα με το πρόγραμμα αστικής ανάπτυξης "Ανάπτυξη και βιώσιμη αναγέννηση". Η παραγγελία περιλαμβάνει σε μια πρώτη φάση τις απαραίτητες υπηρεσίες σχεδιασμού, συμβουλευτικής, επικοινωνίας και υποστήριξης για την δημιουργία ενός ενσωματωμένου αστικού σχεδίου ανάπτυξης ("ISEK") σύμφωνα με το άρθρο 6.3 της RiLiSE. Το ISEK πρέπει να περιέχει τους στόχους, τις στρατηγικές και τις ατομικές μετρήσεις καθώς και ένα χρονικό όριο για την υλοποίηση όλων των ατομικών μετρημάτων που προορίζονται σε αυτό και πρέπει να υποβληθεί έως το τέλος του 2026 στο Υπουργείο Οικονομίας, Ενέργειας, Μεταφορών, Κατοικίας και Αγροτικής Περιοχής της Έσσης. Το ISEK αποτελεί μια πρώτη, προετοιμαστική φάση για την ταυτοποίηση ατομικών μετρημάτων που προορίζονται να υλοποιηθούν σε μια δεύτερη φάση. Η παραγγελία περιλαμβάνει, λοιπόν, σε μια δεύτερη φάση, τις απαραίτητες υπηρεσίες σχεδιασμού, συμβουλευτικής, επικοινωνίας και υποστήριξης για την υλοποίηση των ατομικών μετρημάτων που προορίζονται στο ISEK, ιδιαίτερα την ανάπτυξη των ετήσιων αιτημάτων χρηματοδότησης για την χρηματοδότηση των ατομικών μετρημάτων καθώς και την εξαγωγή επιπλέον κεφαλαίων από άλλα προγράμματα χρηματοδότησης. Μπορούν επίσης να παρέχονται βασικές υπηρεσίες και ειδικές υπηρεσίες στις φάσεις 1 (αποκατάσταση βάσεων) και 2 (προσχέδιο) των σχεδίων υπηρεσιών, έργων, ελεύθερων χώρων και μεταφορικών εγκαταστάσεων. Δεν αντικείμενο της παραγγελίας είναι οι υπηρεσίες σχεδιασμού από την φάση 3 της HOAI 2021. Οι υπηρεσίες που πρέπει να παρέχονται στη δεύτερη φάση πρέπει να παρέχονται μόνο αν αυτές έχουν παραγγελθεί ξεχωριστά από τον παραγγελέα μετά την ολοκλήρωση της πρώτης φάσης. Ο συμβολαίος έχει, υπό την προϋπόθεση της ανακλήσεως των υπηρεσιών της δεύτερης φάσης, διάρκεια δέκα ετών με την επιλογή. Ο παραγγελέας διατη