Γερμανία – Υπηρεσίες πολεοδομικού σχεδιασμού και αρχιτεκτονικής τοπίου – Stadt Oberhausen | Umgestaltung des Osterfelder Zentrums | Nichtoffener freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb nach RPW 2013 und VgV 2016

Το κέντρο έχει σημαντικό ρόλο στην εφοδιαστική υποστήριξη των κατοίκων της γειτονιάς, λόγω της εγγύτητας του εμπορικού πληθυσμού. Ο αγοράς Osterfeld, η οδός Gildenstraße και η πλατεία Wappen αποτελούν τους κεντρικούς δημόσιους χώρους εντός της κεντρικής περιοχής. Μέχρι σήμερα, η εικόνα χαρακτηρίζεται από κυρίαρχες οδικές και χώρους στάθμευσης, καθώς και από μικρή έκταση πράσινων χώρων. Η χαμηλή ποιότητα διαμονής ενισχύεται περαιτέρω από το μη ελκυστικό εξωτερικό εξοπλισμό. Τώρα, οι δημόσιοι χώροι δεν ικανοποιούν τις απαιτήσεις για μια ελκυστική κεντρική γειτονιά, η οποία προσελκύει τους ανθρώπους να αγοράζουν, να συναντιούνται και να ανταλλάσσονται, καθώς και να παρέχει τις απαραίτητες επιφάνειες για γιορτές και εκδηλώσεις. Η περιοχή σχεδιασμού μπορεί να διαχωριστεί σε τρεις υποπεριοχές: την πλατεία Osterfelder Marktplatz, την πεζόδρομο Gildenstraße και την πλατεία Wappen με τον γειτονικό οδικό χώρο της Gildenstraße. Κάθε υποπεριοχή έχει διαφορετικές λειτουργίες και μορφές. Επιπλέον, υπάρχουν διαφορετικές περιορισμοί και στόχοι που πρέπει να ληφθούν υπόψη στη διαδικασία σχεδιασμού. Η οδική διαδρομή έχει συνολικό μήκος περίπου 210 μ. και έκταση, συμπεριλαμβανομένων των πλατειών, περίπου 1,0 στρέμμα. Η πλατεία Osterfelder Marktplatz, μαζί με τον γειτονικό οδικό χώρο, σχηματίζει την βόρεια είσοδο της περιοχής διαγωνισμού. Η πλατεία χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης και αποκλείεται προσωρινά από τη μισή πλευρά για την αγορά. Η Gildenstraße είναι πεζόδρομος μεταξύ της οδού Osterfeld Marktplatz και της πλατείας Wappen. Οι γειτονικές εμπορικές χρήσεις και η εστίαση ζωντανεύουν και χρησιμοποιούν τον δημόσιο χώρο. Η πλατεία Wappen είναι τριγωνική πλατεία, η οποία περιβάλλεται από δύο πλευρές από οδικές επιφάνειες από την Kirchstraße και την Gildenstraße. προς το νότο υπάρχει άμεση σύνδεση με τον σιδηροδρομικό σταθμό Oberhausen Osterfeld Süd, ώστε η νότια περιοχή διαγωνισμού να έχει επίσης σημαντικό ρόλο εισόδου. Για την αναδιαμόρφωση του κέντρου Osterfelder, η πόλη Oberhausen έχει διαθέσιμα Nettobaukosten για την κατηγορία κόστους 500, ύψους 3,5 εκατομμυρίων EUR. Η πόλη Oberhausen σχεδιάζει την αναδιαμόρφωση του κέντρου Osterfelder. Για αυτές τις διαδικασίες, η πόλη Oberhausen ανακοινώνει ένα μη ανοικτό διαγωνισμό για την υλοποίηση του χώρου με προκαθορισμένο διαδικασία υποβολής αίτησης σύμφωνα με RPW 2013. Ο διαγωνισμός κατευθύνεται σε υποψήφιους/υποψήφιες ή ομάδες υποψηφίων που καλύπτουν το πεδίο της τοπικής αρχιτεκτονικής. 15 γραφεία θα προσδιοριστεί σε αυτήν την προκαθορισμένη διαδικασία υποβολής αίτησης. Η πρόθεση είναι να αναθέσει ο 1ος νικητής αμέσως μετά την απόφαση της κριτικής επιτροπής την μετατροπή του προϋπολογισμού σε εκτίμηση κόστους σύμφωνα με DIN 276, 2η επίπεδο διαίρεσης, για να ικανοποιήσει τις απαιτήσεις του δανειστή στην υποβολή αίτησης για χρηματοδότηση. Αυτή η υπηρεσία θα αποζημιωθεί με ποσό 500 EUR και πρέπει να παρέχεται μέσα σε χρονικό διάστημα 14 ημερών από την αποστολή του πρωτοκόλλου της κριτικής επιτροπής. Ο διοργανωτής θα ανοίξει τη διαδικασία διαπραγματεύσεων με τον πρώτο νικητή/νικήτρια, με την εκτίμηση των συμβουλών της κριτικής επιτροπής και υπό την προϋπόθεση της πραγματικά διαθέσιμης ποσότητας των πόρων της πόλης και της συγκατάθεσης των πολιτικών οργάνων, αν δεν υπάρχει σημαντικός λόγος που να εμποδίζει την ανάθεση, όσο και όσο η υπόθεση του διαγωνισμού πρέπει να υλοποιηθεί. Προβλέπεται να παραχωρηθούν οι υπηρεσίες φάση-φάση. Η ανάθεση των υπηρεσιών σχεδιασμού πραγματοποιείται μέχρι και συμπεριλαμβανομένης της φάσης 5 της εικόνας των ελεύθερων εγκαταστάσεων σύμφωνα με το § 39 HOAI, στην κατηγορία αποζημίωσης IV Μέσος. Στον επόμενο χρόνο της σχεδίασης, λόγω των πολύπλοκων οδικών σχέσεων, προτείνεται επίσης μια οδική σχεδίαση για να εξασφαλιστεί η οδική υλοποίηση του νικητήρου σχεδίου. Αν υπάρχει περαιτέρω επεξεργασία, οι υπηρεσίες που έχουν ήδη παρέχει (προσχέδιο) δεν θα αποζημιωθούν ξανά, αν και όσο ο σχεδιασμός του διαγωνισμού δεν αλλάξει σημαντικά, θα χρησιμοποιηθεί ως βάση για περαιτέρω επεξεργασία. Αν επεξεργαστούν μόνο υποπεριοχές, τότε θα γίνει λήψη σε αναλογικό ποσοστό. Με την συμμετοχή στο διαγωνισμό, υπάρχει η υποχρέωση να παρέχονται οι παραπάνω υπηρεσίες, αν και αναλάβει η ανάθεση.