Γερμανία – Αρχιτεκτονικές υπηρεσίες για κτίρια – 0900_RaS_LvBS_Architektenleistungen

Περιγραφή Προγράμματος Η κοινότητα Rot am See προτείνει την κατασκευή ενός τριώροφου κτιρίου μάθησης για το σχολείο Lupold-von-Bebenburg-Schule, Hauptstraße 9, 74585 Rot am See. Η νέα κατασκευή συμπληρώνει το υπάρχον σχολείο και χρησιμοποιείται κυρίως για την ολοκληρωμένη φροντίδα και την υποδοχή νέων ειδικών και χώρων μάθησης. Προβλέπονται χώροι ειδικών μαθημάτων για τεχνολογία και τέχνη στο ισόγειο, ολόκληροι χώροι μάθησης και ολοκληρωμένη φροντίδα στον πρώτο όροφο, καθώς και χώροι ειδικών μαθημάτων για φυσική και χημεία στον δεύτερο όροφο. Επιπλέον προβλέπονται χώροι υγιεινής, βοηθητικοί και χώροι πρόσβασης, συμπεριλαμβανομένου ενός ανελκυστήρα. Το κτίριο σχεδιάζεται ως τριώροφο υβριδικό κτίριο. Η φέρουσα δομή αποτελείται κυρίως από σιδηροβέτονι, ενώ οι μη φέρουσες εσωτερικές και εξωτερικές κατασκευές εκτελούνται μερικώς με ξύλο ή ξύλινη μάζα. Η κορυφαία οροφή είναι προγραμματισμένη ως ξύλινη οροφή. Το κτίριο θα έχει επίπεδο στέγη με φωτοβολταϊκό σύστημα. Η θερμική τροφοδοσία γίνεται κυρίως με βάση ξυλεία. Για την εξασφάλιση της τροφοδοσίας προβλέπεται αέριο ως αναπληρωματικός πηγή ενέργειας. Για τους χώρους ειδικών μαθημάτων και τους εσωτερικούς χώρους προβλέπονται αναγκαίες συστήματα αερισμού. Η τεχνική εξοπλισμού του κτιρίου περιλαμβάνει επίσης τις απαραίτητες εγκαταστάσεις για υγιεινή, ηλεκτρολογία, φωτισμό, ασφαλή φωτισμό, πυροσβέστηση, ELA και παθητική EDV-σύνδεση. Οι εξωτερικοί χώροι θα διαμορφωθούν σε συνδυασμό με την νέα κατασκευή και θα ενσωματωθούν στους υπάρχοντες σχολικούς χώρους. Προβλέπονται χώροι διαμονής, διαδρομές και ολοκληρωμένα τμήματα, καθώς και ένα κεντρικό πλένιο. Οι καταργούμενοι χώροι στάθμευσης θα αντικατασταθούν από πρόσθετους χώρους στάθμευσης σε γειτονικό πάρκινγκ. Η σχεδίαση των εξωτερικών χώρων είναι μέρος των να αποδοθεί σχεδιαστικών υπηρεσιών και θα αναλάβει το να προγραμματισθεί γραφείο. Η βάση για αυτό είναι τα υπάρχοντα σχεδιαστικά έγγραφα, καθώς και ο όγκος εργασίας και το κόστος που αναφέρεται στην υπάρχουσα εκτίμηση κόστους για τους εξωτερικούς χώρους. Η σχεδίαση πρέπει να συνεχιστεί μέσα σε αυτό το πλαίσιο κόστους και να συμφωνήσει με την σχεδίαση του κτιρίου μάθησης. Πλαίσιο κόστους και δεσμεύσεις χρηματοδότησης Η υπάρχουσα εκτίμηση κόστους αποτελεί την οριστική, αμετάβλητη άνω όριο των διαθέσιμων πόρων για το πρόγραμμα. Λόγω της δεσμεύσης του έργου σε επιδοτήσεις, η υπερβαση αυτού του ορίου κόστους δεν επιτρέπεται. Το να προγραμματισθεί γραφείο πρέπει να εξασφαλίσει την περαιτέρω σχεδίαση και υλοποίηση μέσα σε αυτό το πλαίσιο κόστους. Για αυτό είναι απαραίτητη μια συνεχής έλεγχος κόστους και η πρόωρη αναφορά πιθανών κινδύνων κόστους. Σε περίπτωση προβλεπόμενων αυξήσεων κόστους πρέπει να προτείνονται και να συμφωνηθούν με τον παραγγελέα κατάλληλες προσαρμογές και μέτρα οικονομίας, διατηρώντας τις προϋποθέσεις χρηματοδότησης. Κατάσταση σχεδίασης και προκαταρκτική επεξεργασία Αντικείμενο της διαδικασίας προσφοράς είναι η συνέχεια μιας ήδη ξεκινημένης σχεδίασης κτιρίου. Για το έργο υπάρχει μια σχεδίαση έως και την φάση 3 των υπηρεσιών σύμφωνα με την HOAI. Οι υπηρεσίες που διαφημίζονται αποτελούν, επομένως, μια συνέχεια της υπάρχουσας σχεδίασης. Ένα τοπικό γραφείο σχεδίασης είχε αναλάβει την προηγούμενη σχεδίαση έως και την φάση 3 και θεωρείται ως προκαταρκτικά εμπλεκόμενο γραφείο σύμφωνα με το § 7 VgV. Το προκαταρκτικά εμπλεκόμενο γραφείο έχει το δικαίωμα να συμμετάσχει στη διαδικασία προσφοράς. Για την εξασφάλιση ενός διαφανούς και μη διακρίτικου διαγωνισμού, όλες οι σχετικές πληροφορίες και έγγραφα από την προηγούμενη σχεδίαση θα παρέχονται σε όλους τους υποψήφιους ή προσφορείς. Αυτό περιλαμβάνει κυρίως τα υπάρχοντα σχεδιαστικά έγγραφα, την εκτίμηση κόστους, άλλες υπολογισμούς, σχέδια, αποτελέσματα συμφωνίας και άλλες σχετικές με το πρόγραμμα βάσεις έως και την φάση 3. Όποια προκαταρκτικά προκύπτουν πληροφορίες πρέπει να ισορροπούνται με αυτόν τον τρόπο. Η ισοτιμία όλων των συμμετεχόντων στη διαδικασία σύμφωνα με το § 97 GWB και το § 7 VgV θα εξασφαλιστεί.