Γερμανία – Αρχιτεκτονικές υπηρεσίες για εξωτερικούς χώρους – Freiraumplanerischer Wettbewerb Schillingpromenade

Ανώνυμος, μη ανοιχτός, ελεύθερος διαγωνισμός σχεδιασμού χώρου, σύμφωνα με το RPW (2013) για 10-12 συμμετέχοντες. Προσκληθούν οι τοπιοτέχνες και οι τοπιοτέχνες για να υποβάλουν την υποψηφιότητά τους για συμμετοχή στον διαγωνισμό. Για την περιοχή της Schillingstraße μεταξύ Karl-Marx-Allee και Holzmarktstraße πρέπει να επιτευχθεί υψηλότερη ποιότητα διαμονής και γενική αναβάθμιση που να δικαιολογεί την αρχική και νέα σημασία του δρόμου. Σύγχρονες απαιτήσεις για προστασία του κλίματος και προσαρμογή στο κλίμα, απορροή βροχόνερου, κυκλοφορία και χρήση πρέπει να ενσωματωθούν. Στο πλαίσιο του διαγωνισμού θα εξεταστεί επίσης το δυναμικό μιας αναδιάταξης του χώρου του δρόμου της Schillingstraße. Πρέπει να ληφθούν υπόψη οι διατηρητικές προδιαγραφές για την αστική ιδιαιτερότητα. Τα ακόλουθα κριτήρια θα εφαρμοστούν στην αξιολόγηση των έργων του διαγωνισμού. Η σειρά δεν αντιπροσωπεύει την βαθμολόγηση των κριτηρίων: Ιδεολογική Σχεδίαση/Οδηγία; Αισθητική ποιότητα; Λήψη υπόψη και ανάπτυξη του υπάρχοντος; Λειτουργική ποιότητα; Περιβαλλοντική ποιότητα/Δικαιοσύνη Κλίματος; Πραγματικότητα; Οικονομικότητα. Η κριτική επιτροπή θα δώσει γραπτή συστάση για την περαιτέρω επεξεργασία του θέματος του διαγωνισμού. Επειδή η υλοποίηση των εργασιών θα πραγματοποιηθεί σε διαφορετικές χρονικές στιγμές και οι μέτρες θα χρηματοδοτηθούν από διαφορετικά προγράμματα χρηματοδότησης ή σε διαφορετικούς χρόνους, το διαγωνιστικό πεδίο χωρίζεται σε διάφορες υποπεριοχές. Η εντολή δίνεται κάθε φορά που και όσο η χρηματοδότηση είναι εγγυημένη. Τα ακόλουθα δεσμευμένα προγράμματα εντολών μπορούν να δώσουν στο σημερινό σημείο: Υποπεριοχή 1 και 3 (περίπου 9.000 m2): Εντολή για LP 1/2 έως τουλάχιστον LP 5, προαιρετικά περαιτέρω LP; Υποπεριοχή 4 (περίπου 15.000 m2): Εντολή για LP 1/2 έως τουλάχιστον LP 3, προαιρετικά περαιτέρω LP; Υποπεριοχή 2 (περίπου 2.700 m2, ιδιωτικοί γαιοκτήμονες): Εντολή για LP 1/2, προαιρετικά περαιτέρω LP. Το στόχος είναι πάντα η υλοποίηση ενός ενιαίου σχεδίου με ενιαία γραφή για το ολόκληρο το διαγωνιστικό πεδίο (χωρίς διαίρεση σε τμήματα). Διαδικασία διαπραγμάτευσης: Ο διοργανωτής του διαγωνισμού σκοπεύει, μετά το διαγωνισμό σχεδιασμού, να διαπραγματευτεί αρχικά μόνο με τον 1ο βραβευμένο. Αν υπάρχουν σημαντικοί λόγοι να εμποδίζουν την εντολή του 1ου βραβευμένου, για παράδειγμα αν το προσφορά τιμολογίου δεν είναι αποδεκτή ή αν κεντρικές συμφωνίες δεν αποδέχονται, τότε θα προσκληθούν όλοι οι βραβευμένοι σε διαπραγματεύσεις. Σε αυτή την περίπτωση, το αποτέλεσμα του διαγωνισμού (ποιότητα του σχεδίου) θα βαθμολογηθεί με 50%. Άλλα κριτήρια προσφοράς θα είναι σε αυτή την περίπτωση: Προσφορά τιμολογίου (20%) καθώς και άλλα ειδικά κριτήρια προσφοράς (30%). Το ολόκληρο σύστημα αξιολόγησης, συμπεριλαμβανομένων των κριτηρίων προσφοράς για την παραχώρηση των υπηρεσιών σχεδιασμού, θα παρέχεται στους βραβευμένους με τη διαδικασία VgV διαπραγμάτευσης, με την πρόσκληση για υποβολή προσφοράς και διαπραγμάτευση. Σκοπεύεται να εντολή ο επιτυχών προσφορέας, ο οποίος θα έχει λάβει την προσφορά στον διαπραγματευτικό διαγωνισμό, αν δεν υπάρχουν σημαντικοί λόγοι, με τον τρόπο ενός σταδιακού συμβολαίου (με προαιρετικές σταδικές υπηρεσίες) με τουλάχιστον τις παραπάνω υπηρεσίες για το σχεδιασμό των ελεύθερων χώρων (§39 HOAI), χωρισμένες ανά υποπεριοχές. Οι απαιτήσεις θα ανακοινωθούν τελικά με την πρόσκληση για υποβολή προσφοράς. Η αμοιβή θα πρέπει να γίνεται γενικά σύμφωνα με HOAI με πιθανές διαπραγματευόμενες προσθήκες ή αφαιρέσεις. Σκοπεύεται να συμφωνηθεί η ζώνη αμοιβής IV Μεινστέρ για ελεύθερους χώρους. Προκαταρκτική βάση της αμοιβής αποτελούν οι λογικές δαπάνες με βάση την ελεγχόμενη εκτίμηση των δαπανών από τον διαγωνισμό.