Γερμανία – Αρχιτεκτονικές υπηρεσίες για κτίρια – Dachsanierung Schaezlerpalais in Augsburg, Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. §§ 33 ff HOAI 2021, LPH 1-9, bei stufenweiser Beauftragung

Το αντικείμενο της παραγγελίας είναι υπηρεσίες σχεδιασμού κτιρίων και εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τους §§ 33 ff HOAI 2021, LPH 1-9, με βαθμιαία παραγγελία. Μπορεί να παραγγελθούν και διάφορα ειδικά έργα. ----- Το Σχάτσλερ Παλάτι βρίσκεται στην Παλιά Πόλη της πόλης του Άουγκσμπουργκ και χτίστηκε το 1765-67. Η κύρια πρόσοψη βρίσκεται στην οδό Μαξιμιλιανστράσε, ο μακρύς πλάγιος πτέρυγας στην οδό Καταρινένγκασε. Το τρίωρο κτίριο διαθέτει έναν πλούσιο διακοσμημένο αίθριο του 18ου αιώνα στο 1ο όροφο, το οποίο εκτείνεται σε 2 ορόφους. Το κτίριο είναι μνημείο και βρίσκεται επίσης υπό προστασία συγκροτήματος. Χρησιμοποιείται για συλλογές τέχνης και ως μουσείο, καθώς και ως αρχείο. Το στέγη έχει πλάτος περίπου 20μ. και κλίση περίπου 75 βαθμών, ή περίπου 38 βαθμών στο 2ο όροφο, και είναι καλυμμένο με κεραμίδια. ----- Πολλές έρευνες των τελευταίων ετών, η εισροή νερού και τα πέφτοντα κεραμίδια αποδεικνύουν την αμεσούσα ανάγκη για ανακατασκευή του στέγης. Αυτή είναι μέρος αυτής της διαδικασίας. Μια γενική ανακαίνιση του κτιρίου δεν προβλέπεται. ----- Οι έρευνες αποκάλυψαν, εκτός από ρύπανση, σάπια και άλλα ζημιές και παραμορφώσεις στο ξύλινο σκελετό του στέγης, ιδιαίτερα μια ζημιωμένη σκελετική δομή, καθώς και ζημιές και διαρροές στην στέγη. Ένα προσωρινό δίκτυο εξασφαλίζει την ασφάλεια του δρόμου και θα συμπληρωθεί σύντομα με ένα προστατευτικό σκελετό. ----- Η εργασία περιλαμβάνει ιδιαίτερα την αποκατάσταση, την νέα στέγη και τη σκελετική δομή του στέγης, τουλάχιστον σε μερικές περιοχές, καθώς και την αφαίρεση των ρύπων και την επισκευή των ζημιών / την ενίσχυση του σκελετού του στέγης. Όλες οι εργασίες πρέπει να συμφωνηθούν με την Αρχή Προστασίας Μνημείων. Προβλέπεται σε τρεις φάσεις (πλάγιος κτισμένος Μαξιμιλιανστράσε, κεντρικό κτίριο, οπίσθιο κτίριο). Η συνολική επιφάνεια του στέγης είναι περίπου 3.000μ². Οι κατασκευαστικές δαπάνες εκτιμάται σε περίπου 2,6 εκατ. € βραχύ. ----- Τα γραφεία που συμμετείχαν στις έρευνες και στην εκτίμηση των κοστών θεωρούνται προκαταληφθείς υποψήφιοι. Αν ο αμφισβητούμενος και απίθανος περίπτωση συμβεί, ότι οι προκαταληφθείς γραφεία θα υποβάλουν πρόταση και θα προσκληθούν σε διαπραγματεύσεις, τότε οι έγγραφοι θα παρέχονται από τον παραγγελέα σε όλους τους προσφάτες, για να βρεθούν όλοι στο ίδιο επίπεδο πληροφορίας. Εάν οι προκαταληφθείς γραφεία δεν συμμετάσχουν, οι υπάρχοντες έγγραφοι θα παρέχονται στους προσφάτες στην δεύτερη φάση της διαδικασίας για την προετοιμασία της προσφοράς και τις διαπραγματεύσεις. ----- Ο χρονοδιάγραμμα του έργου προβλέπεται ως εξής: Η σχεδίαση ξεκινάει άμεσα μετά την παραγγελία τον Ιούλιο 2026 και πρέπει να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2026. Η διαθεσιμότητα των χρηματικών πόρων αναμένεται να γίνει στις αρχές του 2027, έτσι ώστε οι κατασκευαστικές εργασίες να μπορούν να παραγγελθούν την άνοιξη του 2027 και να ξεκινήσει η κατασκευή τον Απρίλιο/Μάιο 2027. Η ολοκλήρωση πρέπει να γίνει το φθινόπωρο του 2027. ----- Αν οι χρηματικοί πόροι δεν μπορούν να διατεθούν σε κατάλληλο χρόνο, μπορεί να προκύψουν καθυστερήσεις στο έργο. Οι συμμετέχοντες στη διαδικασία συμφωνούν με την συμμετοχή τους ότι σε περίπτωση καθυστέρησης έως και 2 χρόνια δεν μπορούν να αποδώσουν επιπλέον αμοιβές. ----- Σημείωση: Οι συναντήσεις του έργου γίνονται στα Γερμανικά.