Γερμανία – Υπηρεσίες εκπόνησης τεχνικών μελετών για μηχανολογικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις κτιρίων – Maßnahme B52HE152000109 - Technische Hochschule Georg-Simon-Ohm Sanierung der Verwaltungsgebäude KS und KR am Prinzregentenumfer 41 und 45, Fachplanung - Technische Ausrüstung E

TGA Elektro κατὰ HOAI Μέρος 4, Τομὸς 2. Σχεδιασμός κτιρίων για την ανακαίνιση των ιστορικών κτιρίων διοίκησης Βίλα KS και KR του Τεχνολογικού Πανεπιστημίου Georg-Simon-Ohm στο Prinzregentenufer 41 και 45. (δείτε: https://geoportal.bayern.de/denkmalatlas/?search=2#Denkmalnummer: D-5-64-000-1578 και D-5-64-000-1579) Η Βίλα KS (χτισμένη το 1922) και η Βίλα KR (χτισμένη το 1928) είναι δύο ανεξάρτητα κτίρια σε έκταση 3.497 m². Η καθαρή επιφάνεια των κτιρίων (NRF) είναι συνολικά 1.296 m². Και τα δύο κτίρια είναι εντελώς κενά. Χρησιμοποιούνται κυρίως για διοικητικούς σκοπούς. Παράλληλα, οι βίλες πρέπει να είναι διαθέσιμες για άλλες ομάδες χρηστών του πανεπιστημίου. Προβλέπεται η δημιουργία γραφείων και διοικητικών χώρων, καθώς και χώρων κοινής εργασίας, συναντήσεων και πολυχρηστικών χώρων, μεταξύ άλλων για μικρές εκδηλώσεις. Η Πολιτεία της Βαυαρίας, εκπροσωπούμενη από το Κρατικό Γραφείο Κατασκευών Erlangen-Nürnberg, προτίθεται να ανακατασκευάσει τα διοικητικά κτίρια Βίλα KS και Βίλα KR του Τεχνολογικού Πανεπιστημίου Georg-Simon-Ohm στο Prinzregentenufer 41 και 45. Οι δύο βίλες είναι υπό προστασία. Πέρα από τις ατομικές ανακατασκευές και τις επισκευές στο πλαίσιο της συντήρησης, δεν έχουν πραγματοποιηθεί ανακατασκευές στα κτίρια για πάνω από 45 χρόνια. Τα κτίρια δεν ανταποκρίνονται πλέον στις λειτουργικές, τεχνικές και υγιεινικές απαιτήσεις. Η κατασκευή χρειάζεται μια βασική ανακαίνιση, η οποία θα περιλαμβάνει τα συσχετιζόμενα τεχνικά συστήματα. Το προγραμματισμένο χώρο από τους χρήστες πρέπει να υλοποιηθεί στα δύο υπάρχοντα κτίρια. Αποστολή: NUF 1-6: 1.143 m² NUF 7: 109 m² TF: 44 m². Στον χώρο της κατασκευής πρέπει να ληφθούν υπόψη τα προγράμματα πυροπροστασίας, οι απαιτήσεις για την πρόσβαση των ατόμων με ειδικές ανάγκες, καθώς και οι προδιαγραφές της προστασίας των μνημείων. Τα μνημειακά ζητήματα πρέπει να συμφωνηθούν και να ληφθούν υπόψη σε υψηλότερο βαθμό κατά τη σχεδίαση και την υλοποίηση. Φυσικά, πρέπει να επιδιώξουμε τον ενεργειακό πρότυπο στο κρατικό δημόσιο κτίριο EGB 55 (EffizienzgebäudeBund 55). Οι εργασίες ανακαίνισης για τα δύο κτίρια πρέπει να πραγματοποιηθούν ταυτόχρονα. Η παραγγελία περιλαμβάνει τα δύο κτίρια ως συνολική εργασία, τα αντικείμενα δεν υπολογίζονται χωριστά. Η αμοιβή θα υπολογιστεί με βάση το σύνολο των αναλογικών κόστους. Η κατασκευή πρέπει να υλοποιηθεί σύμφωνα με το αρχή της οικονομικότητας. Αναγνωρίστηκαν χημικά, τα οποία χρησιμοποιήθηκαν από τις δεκαετίες 1960 έως 1990, αυτά πρέπει να ληφθούν υπόψη στο πλαίσιο της εργασίας. Η διαμόρφωση των γραμμών πρέπει να συμφωνηθεί σε λεπτομέρεια, με τη προστασία των μνημείων. Όλα τα παρακάτω σημεία αφορούν τις βίλες KR και KS. Ηλεκτρικές εγκαταστάσεις υψηλής τάσης Η Βίλα KR πρέπει να εξυπηρετείται από το πανεπιστημιακό κέντρο Keßlerplatz. Πρέπει να δημιουργηθεί νέα ηλεκτρική υποδομή, συμπεριλαμβανομένων νέων συνδέσεων. Η γενική, εξωτερική και ασφαλής φωτισμός πρέπει να υλοποιηθεί σύμφωνα με τον τρέχοντα πρότυπο, με συμφωνία με την προστασία των μνημείων, το πρόγραμμα πυροπροστασίας και την ασφάλεια εργασίας. Η προμήθεια ηλεκτρικού ρεύματος για όλα τα επαγγέλματα πρέπει να υλοποιηθεί. Πρέπει να υλοποιηθεί φωτισμός κατασκευής με συμφωνία με το SiGeKo. Πρέπει να αναπτυχθεί και να εφαρμοστεί ένα πρόγραμμα προστασίας από κεραυνούς. Πρέπει να υλοποιηθεί ένα σύστημα ελέγχου ηλιακής προστασίας. Πρέπει να εξεταστεί αν είναι οικονομικά βιώσιμο να εγκατασταθεί ένα φωτοβολταϊκό σύστημα με συσχετιζόμενο συστήμα αποθήκευσης. Τηλεπικοινωνιακές και πληροφοριακές εγκαταστάσεις Πρέπει να δημιουργηθεί νέα ηλεκτρική υποδομή, συμπεριλαμβανομένων νέων συνδέσεων. Πρέπει να σχεδιαστεί νέα συσκευή καύσης, αν απαιτείται, σύμφωνα με το πρόγραμμα πυροπροστασίας. Υποδομές μεταφοράς Για να επιτευχθεί η πρόσβαση όλων των ορόφων χωρίς εμπόδια, πρέπει να εγκατασταθεί ένα ανελκυστήρας σε κάθε βίλα.