Δανία – Εργασίες για ολόκληρες κατασκευές ή μέρη κατασκευών και έργα πολιτικού μηχανικού – Rammeaftale om renovering af fire (4) højhuse i Brøndby Strand Parkerne

Με την παρουσίαση αυτής της διαγωνιστικής διαδικασίας, ο οργανισμός προσφέρει μια συμφωνία για την ανακαίνιση τεσσάρων (4) πολυκατοικιών στο Brøndby Strand Parkerne. Η διαδικασία πραγματοποιείται ως διαγωνιστικός διαλόγος σύμφωνα με τους §§ 67-72 του νόμου 1564 της 15ης Δεκεμβρίου 2015 με τις μεταγενέστερες τροποποιήσεις (”νομοθεσία διαγωνισμού”). Η συμφωνία περιλαμβάνει την πλήρη ανακαίνιση τεσσάρων πολυκατοικιών, συμπεριλαμβανομένης της ανακαίνισης των προσόψεων με ανακαίνιση του συστήματος προσόψεων των πολυκατοικιών, το οποίο αποτελείται από κλιματιστικό οθόνη με πλακίδια προσόψεων, στοιχειώδη των παραθύρων και επανακατάσταση, καθώς και σιδηροκατασκευή για υποστήριξη του κλιματιστικού οθόνης, εσωτερική ανακαίνιση και ενεργειακή βελτίωση, κ.λπ., που πραγματοποιείται με κύριο συμβόλαιο. Οι πολυκατοικίες βρίσκονται στο Ulsøparken 1 (UL1), Hallingparken 1 (HP1), Hallingparken 2 (HP2) και Hallingparken 7 (HP7), 2660 Brøndby Strand, και είναι σε μεγάλο βαθμό ισοδύναμες σε ό,τι αφορά την εμφάνιση, την κατασκευή και τον αριθμό των κατοικιών. Στο κεφάλαιο 1.1 του Περιγραφικού Δокуμένου έχει ενσωματωθεί μια εικόνα μιας από τις πολυκατοικίες. Η πλήρης ανακαίνιση πραγματοποιείται ως μέρος του γενικού σχεδίου HP4. Η συμφωνία απονέμεται και υπογράφεται με έναν προσφορέα, σύμφωνα με το κεφάλαιο 8.7 για την αξιολόγηση των προσφορών στο Περιγραφικό Δокуμενο. Ο οργανισμός εκδίδει παραγγελίες και υπογράφει συμβόλαια υπό την συμφωνία με άμεση απονομή. Η συμφωνία και τα ενδιαμέσου συμβόλαια βασίζονται στο AB 18 με τις ακρίβειες που αναφέρονται στη συμφωνία, σύμφωνα με το κεφάλαιο 3.1 στο πρότυπο της συμφωνίας. Ο οργανισμός έχει την πρόθεση να χρησιμοποιήσει τη συμφωνία για την πραγματοποίηση της πλήρους ανακαίνισης όλων των τεσσάρων πολυκατοικιών. Ο οργανισμός έχει την πρόθεση να εκδίδει παραγγελίες υπό τη συμφωνία, ώστε η ανακαίνιση όλων των τεσσάρων πολυκατοικιών να πραγματοποιηθεί σύμφωνα με τον γενικό χρόνο ανακαίνισης του οργανισμού για τις πολυκατοικίες (Γενικός Χρόνος, σύμφωνα με την λίστα των εγγράφων και σχεδίων, σύμφωνα με το κεφάλαιο 3.1, σημείωση f) στο πρότυπο της συμφωνίας), και ως τέσσερις (4) διαδοχικές παραγγελίες – Σειρά 1-4 – που καλύπτουν μία πολυκατοικία κάθε φορά. Η πρόθεση είναι η Σειρά 1 να καλύπτει το HP7, η Σειρά 2 να καλύπτει το HP1, η Σειρά 3 να καλύπτει το HP2 και η Σειρά 4 να καλύπτει το UL1. Ο Γενικός Χρόνος είναι οδηγία και όχι δεσμευτική για τον οργανισμό, όπως αναφέρεται στο κεφάλαιο 1.1 του Περιγραφικού Δокуμένου. Ο οργανισμός έχει επιλέξει να δομήσει την αγορά της συνολικής εργασίας ανακαίνισης για τις τέσσερις πολυκατοικίες ως συμφωνία, καθώς, αν η συνεργασία με τον νικητή προσφορέα (το επιχειρησιακό) διαδραματίζεται ικανοποιητικά, δίνει την ευκαιρία να βελτιωθεί η διαδικασία ανακαίνισης από πολυκατοικία σε πολυκατοικία, εκμεταλλευόμενος τις εμπειρίες που ο επιχειρησιακός συγκεντρώνει κατά τη διάρκεια των προηγούμενων σειρών της συμφωνίας. Είναι επίσης κρίσιμο για τον οργανισμό, ώστε η ανακαίνιση των τεσσάρων πολυκατοικιών να πραγματοποιηθεί με ποιότητα και χρόνο, σύμφωνα με τη συμφωνία και τα ενδιαμέσου συμβόλαια. Αυτό έχει ιδιαίτερη σημασία, καθώς ο οργανισμός, ως γενική οικιακή οργάνωση, έχει περιορισμένες δυνατότητες να αντιμετωπίσει αύξηση των κόστων χωρίς συνέπειες για το επίπεδο των ενοικίων. Με τη δομή της αγοράς της συνολικής εργασίας ανακαίνισης για τις τέσσερις πολυκατοικίες ως συμφωνία, ο οργανισμός έχει την ευκαιρία να αποφύγει περαιτέρω παραγγελίες, αν η συνεργασία με τον νικητή προσφορέα (το επιχειρησιακό) δεν διαδραματίζεται ικανοποιητικά, σύμφωνα με τα κεφάλαια 6-8 και 27 στο πρότυπο της συμφωνίας. Η συμφωνία έχει διάρκεια τέσσερα χρόνια, σύμφωνα με το κεφάλαιο 4 στο πρότυπο της συμφωνίας. Η συμφωνία και η λεπτομέρεια της περιγραφής της περιέχεται στο πρότυπο της συμφωνίας με το προσαρτημένο έγγραφο. Ο οργανισμός, σύμφωνα με το νόμο περί διαγωνισμού, κεφάλαιο 49, παραγράφος 2, έχει εξετάσει την διαίρεση της εργασίας ανακαίνισης για τις τέσσερις πολυκατοικίες σε υποσυμφωνίες. Λόγω του χαρακτήρα και της πολυπλοκότητας του έργου ανακαίνισης, συμπεριλαμβανομένου του σημαντικού αναγκαίου συντεταγμένου των ορίων μεταξύ ειδικών, ο οργανισμός έχει εκτιμήσει ότι η κύρια επιχείρηση είναι η πιο κατάλληλη. Μια διαίρεση σε ειδικές επιχειρήσεις και ξεχωριστές συμφωνίες θα οδηγούσε σε σημαντικό