Γερμανία – Κατασκευαστικές εργασίες – Generalunternehmer-/Generalübernehmerleistung für das Projekt Neubau einer Lehrrettungswache am Standort der Feuerwache Nord, Peter-Paul-Straße 12, 39106 Magdeburg (Bauleistung)

Ο νέος κτισμός της σχολικής υπηρεσίας διάσωσης στην οδό Peter-Paul-Str. 12, 39106 Magdeburg είναι απαραίτητος λόγω μιας αναγκαίας αλλαγής τοποθεσίας της υπάρχουσας σχολικής υπηρεσίας διάσωσης. Στο υπάρχον χώρο υπάρχουν σοβαρά κατασκευαστικά, λειτουργικά και υγειονομικά προβλήματα. Η μοναδική είσοδος και έξοδος για τα οχήματα διάσωσης γίνεται μέσω μιας διέλευσης από ένα ξένο κτήμα, για το οποίο υπάρχει μόνο ένα αναγνωρισμένο δικαίωμα διέλευσης. Αυτό μπορεί να καταργηθεί σύντομα και θα οδηγήσει σε άμεση απώλεια λειτουργίας της υπηρεσίας διάσωσης. Για τον νέο κτισμό με κατασκευαστική και τεχνική σύνδεση με την Πυροσβεστική Στάση Βορρά, συμπεριλαμβανομένου του εξωτερικού χώρου, θα διεξαχθεί η εκτέλεση εργασιών κατασκευής των ομάδων κόστους 300, 400 και 500 ως εργασία γενικού υπολογιστή/γενικού παραλήπτη. Η βάση για την κατασκευαστική εργασία είναι η άδεια κατασκευής, η εκτελεστική σχεδίαση και η περιγραφή της εργασίας. Το κτίριο έχει επιφάνεια 4.473 m² και όγκο 19.134 m³. Επειδή η επιτρεπόμενη ογκωδότηση σύμφωνα με το σχέδιο ανάπτυξης για το κτήμα έχει εξαντληθεί, δεν υπάρχουν δυνατότητες προσαρμογής για το σχεδιαζόμενο κτίριο και οι υπάρχουσες διαστάσεις πρέπει να τήρηνται για όλα τα στοιχεία. Το κτίριο συνορεύει άμεσα με το υπάρχον κτίριο της Πυροσβεστικής Στάσης Βορρά και δημιουργεί μια χωρική σύνδεση μεταξύ των δύο κτιρίων. Το ισόγειο αποτελείται από ένα χώρο στάθμευσης οχημάτων με θέσεις στάθμευσης για πέντε οχήματα διάσωσης και δύο οχήματα έκτακτης ιατρικής βοήθειας, καθώς και από μια περιοχή απολυμάνσεως. Ένα πεδίο εκπαίδευσης με τρεις περιοχές σεναρίων, καθώς και χώροι τεχνολογίας και αποθήκευσης βρίσκονται επίσης στο ισόγειο. Το 1ο όροφο αποτελεί κυρίως την περιοχή γραφείων και εκπαίδευσης της υπηρεσίας διάσωσης. Το 2ο όροφο, που είναι σταδιακό, περιλαμβάνει τους χώρους αναψυχής και ανάπαυσης. Για τον νέο κτισμό προβλέπεται ξεχωριστά από το υπάρχον κτήμα/χώρο, ένα σύστημα αποχέτευσης κτημάτων σε σύστημα διαχωρισμού. Το νερό βροχής αποστραγγίζεται σε συστήματα rigolens και απορροήσεις. Αυτά βρίσκονται εκτός των υποψήφιων περιοχών παλαιών αποβλήτων. Επιπλέον, οι στέγες σχεδιάζονται ως δάση αποθήκευσης για την αποθήκευση και τη μειωμένη αποστράγγιση των υδάτων βροχής. Ένα σύστημα θερμικής αντλία αέρα σε εξωτερικές θερμοκρασίες μεγαλύτερες από 0°C και μια τροφοδοσία μέσω του υπάρχοντος καυσίμου κεντρικής θέρμανσης της FW-Nord είναι σχεδιασμένο ως διπλό σύστημα θέρμανσης. Προβλέπεται ένα μηχανικό σύστημα αερισμού και μια εγκατάσταση αυτοματοποίησης κτιρίου. Οι θέσεις στάθμευσης των οχημάτων διάσωσης πρέπει να εξοπλιστούν με ένα σύστημα αποσυρμής αερίων αποβλήτων και μια τροφοδοσία πνευματικού αέρα. Η σχολική υπηρεσία διάσωσης υποκύπτει σε ένα αποδοτικό προφίλ κρίσεων και πρέπει να διαθέτει μια κατάλληλη εσωτερική τροφοδοσία (ψηφιακή ειδοποίηση). Η γενική ηλεκτρική τροφοδοσία (AV) εξασφαλίζεται μέσω ενός ιδιωτικού σταθμού μετασχηματισμού. Για την αποτυχία της ηλεκτρικής τροφοδοσίας πρέπει να εκτελεστεί μια αντικαταστάτρια εγκατάσταση. Μια φωτοβολταϊκή εγκατάσταση θα κατασκευαστεί στις στέγες. Μια αλλαγή της εκτελεστικής σχεδίασης και προσαρμογές στο χώρο των διαστάσεων, της κατασκευής ή των εξοπλισμών δεν επιτρέπεται. Αυτό αφορά επίσης μια αλλαγή της σχεδίασης σε μια μοντουλάρια κατασκευή (συστήμα κατασκευής). Μόνο στον παραγγελιοδότη είναι το δικαίωμα να αλλάξει την σχεδίαση. Ο όγκος εργασίας του GU είναι η πλήρης κατασκευή του κτιρίου, των εξωτερικών εγκαταστάσεων με εγκατάσταση καροπόρτας, θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων, γήπεδο αθλητισμού, εξοπλισμός των κουζινών, περιοχές απολυμάνσεως για την υπηρεσία διάσωσης, σύστημα σφραγίδας για τον πισίνα ρούχων και την τεχνική εξοπλισμό του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένου του τεχνικού εξοπλισμού του πεδίου εκπαίδευσης. Ο όγκος εργασίας μιας πλήρους κατασκευής περιλαμβάνει επίσης την πλήρη, τεχνικά ανεπαίτητα λειτουργική, νομοθετικά έγκυρη, χωρίς ελαττώματα παραλαβή του έργου. Κύρια συστατικά μιας χωρίς ελαττώματα παραλαβής είναι μια προηγούμενη κανονισμός λειτουργίας και η παραλαβή μιας πλήρους τεκμηρίωσης. Δείτε επίσης το Verfahrensbrief.