Γερμανία – Υπηρεσίες διαχείρισης κατασκευαστικών έργων – Neubauprojekt Holstein-Stadion: Projektcontrolling Stadionvorhaben

Η επιχειρηματικά ενδιαφερόμενη εννοεί την ανάθεση ενός κατάλληλου παραλήπτη με ένα έργο κατασκευής και προγραμματισμού. Η Kieler Sportstätten- und Stadiongesellschaft mbH & Co KG (από τώρα KSSG) είναι ιδιοκτήτης του Holstein-Stadions, του οποίου κύριος χρήστης είναι η Kieler Sportvereinigung Holstein von 1900 e.V. (από τώρα „KSV“) με την ομάδα ανδρών της στη 2. Bundesliga. Για πολλά χρόνια υπήρχαν προσπάθειες να ανακαινιστεί η αθλητική εγκατάσταση σε ένα σύγχρονο και σύμφωνα με τους κανονισμούς της Deutsche Fußball Liga GmbH (από τώρα „DFL“) στάδιο. Στόχος είναι να δημιουργηθεί ένα οικονομικά αυτοβιώσιμο μοντέλο για την κατασκευή και λειτουργία του σταδίου. Θα δημιουργηθεί ένα σύγχρονο ποδοσφαιρικό στάδιο, το οποίο θα αυξήσει την ατρακτικότητα του αθλητικού χώρου Kiel, θα λάβει υπόψη τα στόχους για την προστασία του κλίματος και την βιωσιμότητα της πόλης, καθώς και τα θέματα της ποικιλότητας, της ενσωμάτωσης και της συμμετοχής για άτομα με αναπηρία. Η μέγιστη χωρητικότητα του σταδίου, η οποία ορίζεται στον υπάρχοντα σχεδιασμό (B-Plan - Nr. 1014, Drs. 0612/2022), είναι 25.000 θέσεις και περιγράφει τον πλαισίο της μεγέθους του σταδίου. Με την ίδρυση της KSSG στις αρχές του 2024, ιδρύθηκε μια εταιρεία που ασχολείται με την ανακαίνιση. Στόχος αυτής της εταιρείας είναι η ενοικίαση, η συντήρηση και η κατασκευή (ή επέκταση) του ποδοσφαιρικού σταδίου Kiel. Το κτήμα, στο οποίο βρίσκεται το Holstein-Stadion, θα μεταφερθεί το 2024 από την πρωτεύουσα του ομοσπονδιακού κρατίδιου Kiel στην Kieler Sportstätten- und Stadiongesellschaft mbH & Co. KG. Το στάδιο αποτελείται τώρα από ένα ποδοσφαιρικό γήπεδο και τρεις κυρίως σκεπαστές κερκίδες, καθώς και την υποδομή που είναι απαραίτητη για την λειτουργία του αγώνα. Ο αριθμός των επιτρεπτών θεατών είναι τώρα λίγο πάνω από 11.000 άτομα. Κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης σε μια σύγχρονη αθλητική εγκατάσταση, πρέπει να λαμβάνονται υπόψη οι απαιτήσεις της DFL, του Norddeutschen Fußballverbandes e.V. (από τώρα „NFV“) και του Deutschen Fußball-Bundes e.V. (από τώρα „DFB“) για την λειτουργία του αγώνα έως και την Bundesliga. Η φάση-φάση ανακαίνισης του Holstein-Stadions μπορεί να υποδιαιρεθεί σε τρεις φάσεις. Η πρώτη φάση περιελάμβανε την προετοιμασία της διαδικασίας προσφοράς, συμπεριλαμβανομένων όλων των απαραίτητων μέτρων και αποφάσεων. Η διεξαγωγή της διαδικασίας προσφοράς ήταν μέρος της δεύτερης φάσης. Η τρίτη φάση περιλαμβάνει την υλοποίηση του έργου ανακαίνισης, ώστε να μπορεί να αναφέρεται και ως φάση κατασκευής. Η KSSG έχει αναθέσει σε έναν γενικό υπολογιστή την σχεδίαση και την ανακαίνιση του Holstein-Stadions. Σε αυτήν την διαδικασία προσφοράς περιλαμβάνεται η λειτουργική περιγραφή των εργασιών (προσάρτηση D), σύμφωνα με την οποία ο γενικός υπολογιστής ανατέθηκε. Σε περίπτωση ανάθεσης, ο παραλήπτης θα λάβει ειδικά - όλες τις εγκαταστάσεις της λειτουργικής περιγραφής των εργασιών, - την υποβληθέντα αίτηση για άδεια κατασκευής και - την ολοκληρωμένη συμφωνία με τον γενικό υπολογιστή. Για την υπολογιστική εκτίμηση της εργασίας, οι πληροφορίες από την λειτουργική περιγραφή των εργασιών είναι αρκετές.