Γερμανία – Κατασκευαστικές εργασίες για σχολεία πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης – Übernahme der Funktion der Bauherrschaft für das Projekt Erweiterung, Generalsanierung und Umbau der Grundschule Elbach

1. Έργο: Ο αντικείμενο του έργου είναι η επέκταση, η γενική ανακαίνιση και η μετατροπή του Δημοτικού Σχολείου Elbach. Η έκταση του έργου με αριθμό πεδίου 782/1 της περιφέρειας Hundham έχει την διεύθυνση Steingrabenstraße 3, 83730 Fischbachau-Dürnbach. Βρίσκεται στην άκρη του χωριού και ανήκει στον δαπάνη. Η έκταση του έργου είναι εφοδιασμένη. Βρίσκεται σε κλίση, σε λόφο που κλίνει προς τα δυτικά. Η υπάρχουσα σχολική εγκατάσταση αποτελείται από ένα 3-ορόφο παλαιό κτίριο (χρονολογία κατασκευής περίπου 1960) και ένα 2-ορόφο κτίριο με αίθουσα αθλητισμού (αμφότερα χρονολογία κατασκευής 1993). Το παλαιό κτίριο χρειάζεται ανακαίνιση λόγω της ηλικίας του. Το κτίριο με αίθουσα αθλητισμού βρίσκεται σε τεχνικά και λειτουργικά σύγχρονο κατάσταση. Οι υπάρχουσες εγκαταστάσεις δεν είναι ιστορικά μνημεία και δεν υπόκεινται στην προστασία συγκροτήματος. Η υπάρχουσα σχολική εγκατάσταση θα επεκταθεί με ένα κτίριο επέκτασης που θα συνδεθεί με το υπάρχον. Σύμφωνα με το από την αρχή εγκριθέν πρόγραμμα χώρων, η σχολή θα επεκταθεί σε 3-γραμμή σχολείο με ανοιχτή ολοήμερη φροντίδα. Θα διαρθρωθούν τα υπάρχοντα ελλείμματα σχετικά με τις επιφάνειες, την οργάνωση και την προσαρμογή των χώρων, θα γίνει γενική ανακαίνιση του παλαιού κτιρίου και η σχολή θα γίνει με επέκταση, μετατροπή και σύγχρονη ανακαίνιση κατάλληλη για τις επόμενες δεκαετίες. Για να πραγματοποιηθεί το πρόγραμμα χώρων, πρέπει να δημιουργηθούν 841 m² HNF – που οδηγεί σε BGF περίπου 1.500 m² – επειδή στο υπάρχον δεν υπάρχουν σημαντικές επιφάνειες. Η συνολική εργασία θα πραγματοποιηθεί σε διάφορες φάσεις όπως παρακάτω: 1. Κατασκευή του κτιρίου επέκτασης με σύνδεση στο υπάρχον κτίριο; 2. Γενική ανακαίνιση του παλαιού κτιρίου με προσωρινή μεταφορά των υπάρχοντα χρήσεων στα κτίρια με αίθουσα αθλητισμού και επέκτασης; 3. Έργα στο κτίριο με αίθουσα αθλητισμού. 2. Σταδιοδρομία σχεδιασμού: Ο δαπάνη έχει ήδη παραγγείλει υπηρεσίες σχεδιασμού και μηχανικών για την υλοποίηση του έργου, μεταξύ άλλων υπηρεσίες σχεδιασμού αντικειμένων για κτίρια και εσωτερικούς χώρους, καθώς και ειδικές υπηρεσίες σχεδιασμού τεχνικής εξοπλισμού και σχεδιασμού κατασκευής. Η τρέχουσα φάση σχεδιασμού για τις παραπάνω υπηρεσίες είναι η φάση 3 της HOAI. Η συνολική εργασία θα ολοκληρωθεί κατασκευαστικά μέχρι τις 13.06.2031. Το κτίριο επέκτασης θα ολοκληρωθεί ήδη στις 06.06.2029. 3. Κόστους έργου: Ο δαπάνη υπολογίζει τρέχοντα κόστος έργου για την συνολική εργασία 11.840.464,04 ευρώ βαρύ (εκτίμηση κόστους 21.04.2026, KG 200 έως 700). Ο δαπάνη προτίθεται να λάβει χρηματοδότηση για το έργο. Υπάρχουν ήδη σχετικοί τίτλοι έγκρισης, χρηματοδότησης και απονομής. 4. Υπηρεσίες του παραλήπτη: Ο παραλήπτης θα δρα ως επιχειρησιακός υπάλληλος και θα αναλάβει αυτήν την ιδιότητα για τον δαπάνη πλήρως την λειτουργία και τα καθήκοντα της κατασκευής για το έργο. Ο παραλήπτης θα υλοποιήσει το έργο βασισμένος στις υπάρχουσες αποτελέσματα σχεδιασμού σε συμφωνία με τον δαπάνη. Ο παραλήπτης θα αναλάβει ιδιαίτερα την εμπορική και οικονομική φροντίδα του έργου καθώς και υπηρεσίες ελέγχου έργου και χρηματοδότησης και θα διασφαλίσει την παροχή όλων των απαραίτητων υπηρεσιών σχεδιασμού από την φάση 5 της HOAI – αυτό με συμφωνία συμβολαίου υπό την προϋπόθεση της συγκατάθεσης του αντίστοιχου γραφείου σχεδιασμού, εάν έχουν ήδη συμφωνηθεί συμβόλαια σχεδιασμού/μηχανικών από τον δαπάνη – και επίσης για την παροχή των κατασκευαστικών υπηρεσιών για το έργο.