Γερμανία – Υπηρεσίες αρχιτέκτονα, μηχανικού και τεχνικού γραφείου – Planungsleistungen nach Leistungsbild Technische Ausrüstung § 53 bis 56 HOAI 2021 für die Anlagengruppen 1, 2 und 3 für die Leistungsphasen 1 - 9 zu dem Projekt Erhalt und Entwicklung eines Verwaltungsstandortes

Γενικά Η πρωτεύουσα του ομώνυμου κρατίδιου της Μαγδεβούργου προτίθεται να διαμορφώσει με προοπτική το μέλλον τον διοικητικό χώρο του Τμήματος Κατασκευών - An der Steinkuhle 6. Το υπάρχον κτίριο θα επεκταθεί με προσθήκη και θα ανακαινιστεί εν μέρει στο εσωτερικό του. Οι σχετικές εξωτερικές εγκαταστάσεις θα βελτιωθούν οπτικά και λειτουργικά τόσο για τον κοινό όσο και για τους υπαλλήλους. Λόγω της υπάρχουσας ανάγκης ανακαίνισης και της ανεπαρκούς διαθέσιμης χώρου στο υπάρχον κτίριο, αυτό θα ανακαινιστεί εν μέρει και θα συμπληρωθεί με μια νέα επέκταση. Συγκεκριμένα, αφορά χώρους στην βόρεια πλευρά του κτιρίου και τμήματα του τρέχοντος χώρου της οικονομικής αίθουσας, καθώς και τον χώρο που θα διαθέσει ο κατεδαφισμός του κτιρίου της μενσάς. Η διαδικασία κατεδάφισης θα αποτελεί μέρος του έργου. Υφιστάμενα Κατασκευές Γενικά, το υπάρχον κτίριο θα πρέπει να ανακαινιστεί έτσι ώστε να καταργηθούν οι σημεία φθοράς και αποχρηματοποίησης που έχουν δημιουργηθεί με τον χρόνο. Συγκεκριμένα, αφορά απαραίτητες εργασίες ζωγραφικής σε τοίχους και οροφές, συμπεριλαμβανομένων των απαραίτητων εργασιών επισκευής, καθώς και την αντικατάσταση του υπάρχοντος δαπέδου από νάδελφιλζ με λινόλεουμ ή παρόμοιο υλικό. Επιπλέον, οι υπάρχουσες πόρτες πρέπει να ανακαινιστούν ή να αντικατασταθούν, με τη διατήρηση των τρέχοντα κανονισμών και τη δημιουργία ενός οπτικά ελκυστικού εικόνα. Μια μεγάλη ποσοστό των γραφείων έχει ακόμα ένα μικρό προθάλαμο, ο οποίος χρησιμοποιούνταν παλαιότερα ως υγρός χώρος. Αυτοί οι προθάλαμοι θα αφαιρεθούν για να δημιουργηθεί ένας αρκετά μεγάλος χώρος για διπλούς γραφικούς χώρους. Επιπλέον, θα δημιουργηθούν χώροι αναψυχής και διαμονής στο υπάρχον κτίριο. Αυτοί πρέπει να ενσωματωθούν λογικά στην υπάρχουσα αρχιτεκτονική. Η χωρική διανομή των διαφόρων τμημάτων πρέπει να λαμβάνεται υπόψη κατά την οργάνωση. Έκταση Νέα Κατασκευή Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, το τρέχον κτίριο της μενσάς θα κατεδαφιστεί και θα κατασκευαστεί μια νέα επέκταση. Οι εργασίες κατεδάφισης θα αποτελούν μέρος του έργου. Στο νέο κτίριο θα φιλοξενηθούν μεταξύ άλλων, νέες ανάγκες για γραφικούς χώρους, συνεδριακό χώρο, ειδικός χώρος για τους υπαλλήλους, καθώς και οι σχετικοί χώροι τεχνολογίας και βοηθητικοί χώροι. Επιπλέον, θα δημιουργηθεί ένα Front-Office, ώστε να καλύψει το μεγαλύτερο μέρος του κοινού μελλοντικά μέσω της νέας επέκτασης. Όλη η νέα επέκταση πρέπει να είναι προσβάσιμη για άτομα με ειδικές ανάγκες. Η συμφωνία με τις σχετικές αρχές εγκρίσεων πρέπει να πραγματοποιηθεί στις πρώιμες φάσεις της εργασίας. Για το στέγη πρέπει να προβλεφθεί μια εκτεταμένη βλάστηση, για να παρέχει δυνατότητα αποθήκευσης για το νερό της βροχής, ιδιαίτερα σε περιπτώσεις έντονης βροχής. Επιπλέον, πρέπει να λαμβάνεται υπόψη η εγκατάσταση φωτοβολταϊκής εγκατάστασης. Η διαστάσεις αυτής της εγκατάστασης πρέπει να βασίζονται στις ανάγκες του κτιρίου.