Γερμανία – Υπηρεσίες αρχιτεκτονικής, κατασκευαστικών έργων, έργων πολιτικού μηχανικού και επίβλεψης – Vergabe von Leistungen der Technischen Beratung und der Planung für eine Machbarkeitsuntersuchung zur Sanierung der Akademie der Künste, Pariser Platz 4 in Berlin Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion Berlin - VOEK 366-26

Το αντικείμενο της παρόντης διαδικασίας προσδιορισμού είναι η παραχώρηση υπηρεσιών τεχνικής συμβουλευτικής και σχεδιασμού για μελέτη επιδοκιμασίας για την ανακαίνιση της Ακαδημίας των Τεχνών, στο Παρίσι Πλατς 4 στο Βερολίνο. Η διαδικασία προσδιορισμού πραγματοποιείται σύμφωνα με τις διατάξεις του VgV ως διαδικασία διαπραγμάτευσης με διαγωνισμό συμμετοχής (§§ 74, 17 VgV). Το υπάρχον κτήριο της Ακαδημίας των Τεχνών στο Παρίσι Πλατς 4 στο Βερολίνο χτίστηκε μετά την επανένωση της Γερμανίας από το 1997 έως το 2005 στο ιστορικό τόπο, με κεντρικό κτήριο στο Παρίσι Πλατς, κεντρική περιοχή με ενσωμάτωση ιστορικών αίθουσών και κτήριο στο πίσω μέρος στην οδό Behrenstraße. Η ολική κατασκευή ήταν τεχνικό πρωτοποριακό και εξέταζε τα όρια του τεχνικά δυνατού. Ως αποτέλεσμα, έχουν αναπτυχθεί σημαντικά κατασκευαστικά προβλήματα. Αυτά δεν μπορούν να αντιμετωπιστούν απομονωμένα, αλλά λόγω της πολυπλοκότητας του κτηρίου, της ιστορίας του έργου και της εξέχουσας θέσης του στο κέντρο της πόλης πρέπει να εξετάζονται ολοκληρωμένα. Το κύριο στόχο του έργου είναι να καθορίσει αρχικά τον τωρινό όγκο των αναγκών ανακαίνισης και αποκατάστασης από την οπτική γωνία του οικοδομικού επαγγέλματος και να υποστηρίξει τις προτάσεις για δράση. Μέσω της τεχνικής συμβουλευτικής πρέπει να αναπτυχθεί ένα σχέδιο για την ανακαίνιση της ιδιοκτησίας Παρίσι Πλατς 4 σε παραλλαγές, το οποίο περιέχει μια βιώσιμη εφαρμογή των μέτρων και ελαχιστοποιεί την επήρεια ή την διακοπή της λειτουργίας της Ακαδημίας. Η τεχνική συμβουλευτική πρέπει να δημιουργήσει μια στερεή βάση για το μακροπρόθεσμο στόχο της βιώσιμης απουσίας ζημιών. Ο παραγγελιοδότης πρέπει να βρίσκεται σε θέση να αξιολογήσει την κατάσταση σχετικά με τα ελαττώματα, τις απαραίτητες μέτρες, τους κόστους και τους χρόνους, ώστε να μπορεί να πάρει περαιτέρω αποφάσεις για την πρόοδο του έργου. Λόγω της χωρικής και κατασκευαστικής πολυπλοκότητας του κτηρίου, η ποιότητα της βασικής έρευνας, των σχεδιαστικών εργασιών καθώς και της ανάπτυξης σχεδίων και λύσεων είναι στο προσκήνιο. Επιπλέον, η βασική διαμόρφωση της ανακαίνισης πρέπει να σχεδιαστεί με λήψη υπόψιν των αρχιτεκτονικών ποιοτήτων σύμφωνα με το δικαίωμα πνευματικής ιδιοκτησίας. Πρέπει να παρέχονται οι πέντε μονάδες υπηρεσιών: Ανάλυση κατάστασης και συμπλήρωση των εγγράφων, Αξιολόγηση και χαρτογράφηση ζημιών, Σχεδιασμός και καταλόγος μέτρων, Μελέτη επιδοκιμασίας (2 παραλλαγές) και Υπεραρχικές υπηρεσίες στις περιοχές σχεδιασμού αντικειμένου κτηρίου/εσωτερικών χώρων, Τεχνικές εγκαταστάσεις κτηρίου (HLS, ELT), Σχεδιασμός υποδομής, Φυσική κατασκευής, Προστασία από πυρκαγιά και Λογιστική κατασκευής με χρήση BIM και με λήψη υπόψιν της προστασίας μνημείων και του δικαίου πνευματικής ιδιοκτησίας. Ο ακριβής όγκος των υπηρεσιών που πρέπει να παραχθούν ορίζεται από την περιγραφή των υπηρεσιών (παράρτημα C-02) και το φύλλο αποζημίωσης (παράρτημα B-01.3).