Γερμανία – Κατασκευαστικές εργασίες για κατοικίες – Rahmenvertrag für Neubau von Wohngebäuden in Holz- oder Holzhybridbauweise

Συμβόλαιο Πλαίσιο για Γενικές Υπηρεσίες Υπολογισμού (Σχεδιαστικές Υπηρεσίες σύμφωνα με το HOAI §34, § 39, § 55 LPH 2-8 και § 51 LPH 2-6 σε μέρη καθώς και όλες οι κατασκευαστικές εργασίες) για την κατασκευή κλειδωμένων κατοικιών σε ξύλινη ή υβριδική ξύλινη κατασκευή (ενοικιαστικές κατοικίες), συμπεριλαμβανομένων των δρόμων και των ελεύθερων εγκαταστάσεων, περιοχή ιδιοκτησίας degewo. Θα επιλεγούν 3-4 γενικοί υπολογιστές ως συνεργάτες συμβολαίου πλαίσιο για τις επόμενες 4 χρόνια για την κατασκευή συνολικά έως 300 κατοικιών ανά έτος. Σε τα αντίστοιχα κτήματα θα κατασκευαστούν νέες κατασκευές σε ξύλινη ή υβριδική ξύλινη κατασκευή. Πιθανόν είναι τα κτήρια να σχεδιαστούν κυρίως στο πρότυπο KfW40 και να είναι υποστηρίξιμο σύμφωνα με τις αντίστοιχες ισχύουσες διατάξεις υποστήριξης κατοικιών. Οι υπόλοιποι κανόνες, ιδιαίτερα για την επέκταση, προέρχονται από τους κανόνες εξοπλισμού degewo. 1. Σχεδιαστικές Υπηρεσίες 1.a.) LPH 1 – 2 (HOAI §§ 34, 39, 51, 55): Δημιουργία σχεδίων κτηρίων με έγκριση με προκαθορισμένο κατάσταση 1.b.) LPH 3 – 4 (HOAI §§ 34, 39, 51, 55): - Δημιουργία σχεδίων προκατασκευής και έγκρισης με βάση τα αποτελέσματα της φάσης 1.a. και εξασφάλιση της άδειας κατασκευής 1.c.) LPH 5 – 8 (HOAI §§ 34, 39, 55, LPH 5-6 § 51): - Δημιουργία σχεδίων εκτέλεσης με βάση τα αποτελέσματα της φάσης 1.b.). Προμήθεια του διευθυντή της κατασκευής σύμφωνα με το BauO Bln και παρακολούθηση της κατασκευής. Τεκμηρίωση με τελική παραλαβή. Παραγωγή της τελικής έγκρισης από την επιτροπή. Προωθημένη εισαγωγή σε οικιακές εγκαταστάσεις. 2. Εκτέλεση κατασκευής κλειδωμένη και λειτουργική σε ξύλινη ή υβριδική ξύλινη κατασκευή, συμπεριλαμβανομένων όλων των οικιακών εγκαταστάσεων, εσωτερικής κατασκευής και εξωτερικών εγκαταστάσεων με βάση όλα τα αποτελέσματα φάσης 1.a. – 1.c. Διαδικασία διεξαγωγής: Η διαδικασία προσφοράς αφορά μια διπλό βήμα διαδικασία. 1.) Διαγωνισμός συμμετοχής: Μετά την ανακοίνωση του έργου στην πλατφόρμα προσφοράς Βερολίνου, μπορούν να εγγραφούν και να εκφράσουν το ενδιαφέρον όλοι οι πιθανοί προσφορείς. Μπορούν να υποβάλουν αίτηση interdisciplinäre ομάδες, που αποτελούνται από εκτελεστικές εταιρείες και ειδικούς σχεδιαστές, που μπορούν να αποδείξουν τις αντίστοιχες αναφορές στο πολυκατοικιακό κτίριο σε ξύλινη ή υβριδική ξύλινη κατασκευή. Μετά από μια επιλογή ματρίκας, θα επιλεγούν έως 6 υποψήφιοι για την 2η φάση. 2.) Φάση προσφοράς: Αυτοί οι έως 6 υποψήφιοι θα ζητηθούν για την υποβολή ενός σχεδίου διαγωνισμού για το σχέδιο 3 τύπων σπιτιών και μιας ενδεικτικής προσφοράς. Τα σχέδια θα αξιολογηθούν στο πλαίσιο μιας συνεδρίασης επιτροπής. Ως αποτέλεσμα της διαδικασίας διαπραγμάτευσης, μετά από αξιολόγηση σύμφωνα με τη ματρίκα προσφοράς, θα επιλεγούν 3-4 προσφορείς που θα πρέπει να αναλάβουν ως συνεργάτες συμβολαίου πλαίσιο. Η ανάκληση για μελλοντικά έργα θα γίνεται μέσω μικροδιαγωνισμού μεταξύ των συνεργατών συμβολαίου πλαίσιο.