Φινλανδία – Κατασκευαστικές εργασίες – Kuopion keskuskentän stadion

Kuopion kaupunki ζητάει υποβολές συμμετοχής για το έργο του σταδίου Kuopio. Η διαδικασία αγοράς πραγματοποιείται ως διαγωνιστική διαπραγματευτική διαδικασία, επειδή η μονάδα αγοράς θέλει να αξιολογήσει τις διάφορες επιλογές και λύσεις που υπάρχουν στην αγορά πριν από την οριστική ορισμό της λύσης αγοράς. Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας, η μονάδα αγοράς διαπραγματεύεται με τους προσφέροντες, προσδιορίζει το περιεχόμενο της αγοράς και μπορεί να αποκλείει φάσεις και συμμετέχοντες. Η τελική πρόσκληση προσφορών συντάσσεται με βάση τις διαπραγματεύσεις για την επιλεγμένη ή προσδιορισμένη λύση. Το σχεδιαζόμενο έργο σταδίου περιλαμβάνει την κατασκευή ενός σταδίου σύμφωνα με τα κριτήρια UEFA 4 (συνολικά 8.000 κερματισμένες θέσεις) καθώς και τις εμπορικές εγκαταστάσεις (περίπου 3.600 μ²) που θα κατασκευαστούν μαζί με τις σχετικές λύσεις στάθμευσης. Η κατασκευή του σταδίου/θέατρου θα ανήκει στην ιδιοκτησία της πόλης Kuopio και θα πραγματοποιηθεί με συμβόλαιο εργολαβίας. Οι εμπορικές εγκαταστάσεις θα ανήκουν σε ιδιωτική ιδιοκτησία και θα είναι υπό την ευθύνη του ιδιωτικού φορέα. Η πόλη Kuopio θα ενοικιάζει τις εγκαταστάσεις αθλητικών υπηρεσιών (περίπου 750 μ²) από την ιδιωτική κατασκευή εμπορικών εγκαταστάσεων με μακροπρόθεσμο συμβόλαιο ενοικίασης. Σύμφωνα με την προκαταρκτική σχεδίαση της πόλης, για το έργο θα επιλεγεί ένας φορέας για μια φάση συνεργατικής ανάπτυξης, κατά την οποία θα επιβεβαιωθεί η εφαρμοστικότητα του έργου σταδίου. Ο επιλεγμένος φορέας θα είναι επίσης υποχρεωμένος να πραγματοποιήσει τον ολόκληρο εμπορικό χώρο, τουλάχιστον για τις εγκαταστάσεις που θα ενοικιαστεί η πόλη, καθώς και για τις εγκαταστάσεις που θα είναι σύμφωνα με τα κριτήρια UEFA 4, οι οποίες πιθανόν θα τοποθετηθούν στον εμπορικό χώρο. Η εργασία περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, τις κατασκευές των θέατρων, την ανανέωση του φωτισμού και τις θερμές εσωτερικές εγκαταστάσεις που εξυπηρετούν την αθλητική χρήση, σε ό,τι δεν τοποθετηθούν μαζί με τις εμπορικές εγκαταστάσεις. Παράλληλα, το στόχος της πόλης είναι να μπορεί ο επιλεγμένος φορέας να κατασκευάσει έναν εμπορικό χώρο μεγαλύτερο από το προαναφερθέν ελάχιστο μέγεθος, ωστόσο, το μέγιστο του οποίου θα είναι περίπου 4.000 μ². Οι πλευρές θα υπογράψουν συμφωνίες σχετικά με την αγορά, οι οποίες θα περιλαμβάνουν την υποχρέωση του προσφερόμενου να πραγματοποιήσει την κατασκευή εμπορικών εγκαταστάσεων τουλάχιστον στο προαναφερθέν ελάχιστο μέγεθος, όταν οι προϋποθέσεις για την πραγματοποίηση του έργου σταδίου θα έχουν πληρωθεί. Μια πιο λεπτομερής περιγραφή της αγοράς παρουσιάζεται στο παραρτήμα L3 - Hankekuvaus.