Γερμανία – Υπηρεσίες αρχιτεκτονικής, κατασκευαστικών έργων, έργων πολιτικού μηχανικού και επίβλεψης – 26E127020 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung

Το Land Niedersachsen προτίθεται να πραγματοποιήσει αντικατάσταση και ανακαίνιση του κτιρίου 1 της Nordwestdeutschen Forstlichen Versuchsanstalt στο Göttingen, καθώς και την ανακαίνιση του υπάρχοντος κτιρίου 2 σε ένα καθαρά διοικητικό κτίριο. Οι κρατικές εκτάσεις, οι οποίες βρίσκονται στην Grätzelstraße στο Göttingen και έχουν ήδη κτίρια, είναι διαθέσιμες για κτίση. Η πρόσβαση στην ιδιοκτησία γίνεται από την Grätzelstraße. Η υπάρχουσα κτίση αποτελείται από πολλά τμήματα, τα οποία κατασκευάστηκαν σε διαφορετικά χρόνια. Οι ακριβείς λειτουργικές συνδέσεις θα συμφωνηθούν κατά τη διάρκεια της μελλοντικής διαδικασίας. Οι επιθυμητές σχέσεις μεταξύ των υπάρχοντος και νέων λειτουργικών μονάδων θα περιγραφούν λεπτομερώς από τον χρήστη κατά τη διάρκεια της σχεδίασης. Για την περιοχή γύρω από την Grätzelstraße στο Göttingen δεν έχει δημιουργηθεί μέχρι στιγμής κανένας σχεδιασμός. Ως εκ τούτου, το κτίριο θα αξιολογηθεί σύμφωνα με το § 34 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB). Παρατηρείται ότι: Στη γειτονιά της ιδιοκτησίας βρίσκεται η προστατευόμενη περιοχή του Levin'schen Parks. Οι υπάρχουσες θέσεις στάθμευσης της NW-FVA πρέπει να αποδειχθούν σε ίσο αριθμό μετά την ολοκλήρωση του αντικαταστατικού κτιρίου. Η σύνδεση μεταξύ του αντικαταστατικού κτιρίου και του υπάρχοντος κτιρίου 2 πρέπει να σχεδιαστεί με την μεγαλύτερη δυνατή εύκαμπτη χρήση. Για την καταστροφή των εξωτερικών εγκαταστάσεων (δέντρα) πρέπει να δημιουργηθούν αντισταθμιστικές μέτρες. Το προγραμματισμένο χώρο είναι προσαρτημένο. Όλα τα εργαστήρια θα στεγαστούν στο αντικαταστατικό κτίριο. Οι διοικητικές επιφάνειες που δεν ανήκουν στο εργαστηριακό τμήμα θα σχεδιαστούν στο υπάρχον κτίριο 2. Η ακριβής διαδικασία εκτέλεσης θα συζητηθεί κατά τη διάρκεια της σχεδίασης από τον χρήστη. Οι κατασκευαστικοί κόστοι, ομάδα κόστους 200 - 600 (χωρίς 610) σύμφωνα με DIN 276, είναι "περιορισμένοι" και δεν πρέπει να υπερβαίνουν τα 26,27 εκατ. €, συμπεριλαμβανομένου 19% ΦΠΑ για το νέο κτίριο. Η μέτρηση πρέπει να πραγματοποιηθεί με τη μέθοδο BIM. Οι απαιτήσεις BIM μπορούν να βρεθούν στις απαιτήσεις ανταλλαγής πληροφοριών (AIA) καθώς και σε άλλες, συμπληρωματικές προσαρτήσεις. Για την εφαρμογή της μέθοδου BIM υπάρχει ένας BIM-Manager. Η συνεργασία από την ειδική συντεχνία είναι απαραίτητη. Η ανάπτυξη ενός οικονομικού και οικονομικού σχέδιο είναι κύριο στόχος. Πρέπει να ληφθούν υπόψη ολιστικές αρχές για την αειφόρο σχεδίαση και κατασκευή, λειτουργία και συντήρηση, καθώς και για την μελλοντική χρήση της ιδιοκτησίας. Γενικά, πρέπει να χρησιμοποιούνται οικονομικά, βιομηχανικά παραγόμενες σειρές. Μπορούν να χρησιμοποιηθούν μόνο υλικά και κατασκευές, για τις οποίες υπάρχουν κανονισμένες αδειοδοτήσεις. Περισσότερες πληροφορίες μπορούν να βρεθούν στα έγγραφα προσφοράς.