Γερμανία – Υπηρεσίες υγείας και ασφάλειας – Institut für Hygiene und Umwelt (HU) der FHH - Leistungen nach der Baustellenverordnung Sicherheits- und Gesundheitskoordinator (SiGeKo)

Για το Ινστιτούτο Υγιεινής και Περιβάλλοντος (HU) και το Hamburg Wasser πρέπει να κατασκευαστεί ένα νέο κτίριο εργαστηρίου και ινστιτούτου. Στόχος είναι η κατασκευή ενός νέου κτιρίου γραφείων και διοίκησης, το οποίο θα αντιστοιχεί στις σύγχρονες απαιτήσεις των εργαστηρίων και θα εγγυάται μια όσο το δυνατόν πιο εύκολη και αποτελεσματική λειτουργία. Το έργο περιλαμβάνει τη χρήση του ως κτίριο εργαστηρίου και γραφείων με συνολική επιφάνεια χρήσης περίπου 24.500 m2 (NUF) ή περίπου 49.585 m2 ολική επιφάνεια (BGF) πάνω από το έδαφος. Θα κατασκευαστεί στο Hamburg-Mitte, στο κτήμα Bullenhuser Damm/ Großmannstraße, σε έκταση περίπου 12.000 m2. Οι εργασιακές επικεντρώσεις του Ινστιτούτου Υγιεινής και Περιβάλλοντος (περίπου 300 εργαζόμενοι) είναι η ασφάλεια των τροφίμων και οι ζωονοώσεις, η υγιεινή και η ιατρική των εμβολίων, καθώς και οι περιβαλλοντικές έρευνες, συμπληρωμένες από το τμήμα Υπηρεσιών και Ελέγχου. Η προτεινόμενη χρήση απαιτεί χωρική διάρθρωση των διαφόρων λειτουργικών μονάδων σε δημόσιες και μη δημόσιες περιοχές, οι οποίες διαχωρίζονται ως εξής: Η δημόσια περιοχή του κτιρίου περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, μια κλινική εμβολιασμού, ένα αμφιθέατρο, ένα εργαστήριο μαθημάτων, το Μουσείο HU, μια κουζίνα, ένα γραφείο ταχυδρομείων, χώρους για συναντήσεις καθώς και έναν χώρο υποδοχής και αίθουσα. Το κέντρο της μη δημόσιας περιοχής του κτιρίου αποτελείται από 4 εργαστηριακές περιοχές για το Hamburg Wasser και 25 εργαστηριακούς χώρους των τμημάτων HU με, μεταξύ άλλων, μια κεντρική αποδοχή δείγματος, κεντρικά αποθήκες χημικών και καταναλωτικών υλικών, εργαστήρια S2/S3, τμήματα διατομής, τμήματα αισθητήρων, ένα σύστημα μεταφοράς κιβωτίων, χώρους αυτοκλάβων καθώς και το διαχειριστικό τμήμα. Οι εξωτερικές περιοχές διαχωρίζονται επίσης σε δημόσιες περιοχές (επισκέπτες, ασθενείς, παραλαβές και πιθανά χώροι στάθμευσης για υπαλλήλους κλπ.) και μη δημόσιες περιοχές (οικονομικός χώρος, τμήμα διατομής, χώρος στάθμευσης για υπηρεσιακά οχήματα κλπ.). Για την πόλη Billebecken – μεταξύ του Bille, του καναλιού Bille και του Billedeich – συμφωνείται και δημιουργείται τώρα ένας αστικός σχεδιασμός λειτουργίας. Το έργο πρέπει να ενσωματωθεί όσο το δυνατόν καλύτερα σε αυτό το σχέδιο λειτουργίας. Η σχεδίαση των ελεύθερων χώρων, των δημόσιων και ημιδημοσίων χώρων καθώς και η κατάσταση παραλαβής πρέπει να συμφωνηθούν κατά τη διάρκεια του σχεδιαστικού διαδικασίας με την BEBEG (Billebogen Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG) και τις αρμόδιες αρχές. Λόγω των διαφορετικών μονάδων χρήσης και των πολύπλοκων λειτουργικών απαιτήσεων, ο σχεδιαστικός και αρχιτεκτονικός διαδικασίας καθώς και η υλοποίηση και η λειτουργία των κτιρίων θα υποστηριχθούν από μεθόδους 3D μοντελοποίησης με Building Information Modeling (BIM). Για την ελέγχο των συνολικών διαδικασιών στο έργο θα χρησιμοποιηθούν συνεργατικές μεθόδους εργασίας/Lean Management. Οι υπηρεσίες θα παραγγελθούν σταδιακά. Η παραγγελία γίνεται σε 2 στάδια, όπου οι υπηρεσίες διαχωρίζονται σταδιακά ως εξής: Η Φάση 1 περιλαμβάνει τις υπηρεσίες σύμφωνα με το § 3 Abs. 2 BaustellV LP 3- LP 7 Φάση 2 περιλαμβάνει τις υπηρεσίες σύμφωνα με το § 3 Abs. 3 BaustellV LP 8 Ειδικές υπηρεσίες από την εξήγηση του προγράμματος υπηρεσιών σύμφωνα με το AHO-Heft Nr. 15 Δείτε το προσαρμοστικό 7 Κατάλογος υπηρεσιών Προσφορά Με την αποδοχή του προσφορικού θα παραγγελθεί η Φάση 1. Η παραγγελία των επόμενων φάσεων υπηρεσιών θα γίνεται σταδιακά και προαιρετικά. Δεν υπάρχει δικαίωμα σε παραγγελία περαιτέρω φάσεων.