Γερμανία – Υπηρεσίες υγείας και ασφάλειας – Institut für Hygiene und Umwelt (HU) der FHH - Leistungen nach der Baustellenverordnung Sicherheits- und Gesundheitskoordinator (SiGeKo)

Για το Ινστιτούτο Υγιεινής και Περιβάλλοντος (HU) και το Hamburg Wasser πρέπει να κατασκευαστεί ένα νέο κτίριο εργαστηρίου και ινστιτούτου. Το στόχος είναι η κατασκευή ενός νέου γραφείου και διοικητικού κτηρίου, το οποίο να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις των εργαστηρίων και να εξασφαλίζει μια όσο το δυνατόν πιο εύκολη και αποτελεσματική λειτουργία. Το έργο περιλαμβάνει την χρήση ως κτίριο εργαστηρίου και γραφείων με συνολική επιφάνεια χρήσης περίπου 24.500 m2 (NUF) ή περίπου 49.585 m2 εμβαδό (BGF) πάνω από το έδαφος. Θα χτιστεί στο Hamburg-Mitte, στο κτήμα Bullenhuser Damm/Großmannstraße, σε έκταση περίπου 12.000 m2. Οι εργασιακές επικεντρώσεις του Ινστιτούτου Υγιεινής και Περιβάλλοντος (περίπου 300 υπαλλήλους) επικεντρώνονται στην ασφάλεια των τροφίμων και στις ζωονοώσεις, την υγιεινή και την ιατρική των λοιμώξεων, καθώς και στις περιβαλλοντικές έρευνες, συμπληρωμένες από το τμήμα Υπηρεσιών και Διοίκησης. Η προγραμματισμένη χρήση απαιτεί χωρική διάρθρωση των διαφόρων λειτουργικών τομέων σε δημόσιους και μη δημόσιους τομείς, οι οποίοι χωρίζονται ως εξής: Ο δημόσιος τομέας του κτηρίου περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, ένα κέντρο εμβολιασμού, ένα αμφιθέατρο, ένα εργαστήριο μαθήματος, το Μουσείο HU, μια καφετέρια, ένα ταχυδρομείο, χώρους για συνεδρίασεις, καθώς και μια περιοχή υποδοχής και φόιερ. Το κέντρο του μη δημόσιου τομέα του κτηρίου αποτελείται από 4 εργαστηριακούς χώρους για το Hamburg Wasser και 25 εργαστηριακούς χώρους των τομέων HU με, μεταξύ άλλων, μια κεντρική αποδοχή δείγματος, κεντρικά αποθήκες χημικών και καταναλωτικών υλικών, εργαστήρια S2/S3, τομείς τομής, τομείς αισθητηριακής, μια συσκευή μεταφοράς κιβωτίων, χώρους αυτοκλάβων, καθώς και το διοικητικό τμήμα. Οι εξωτερικές επιφάνειες χωρίζονται επίσης σε δημόσιους τομείς (επισκέπτες, ασθενείς, παραλαβές και πιθανώς χώροι στάθμευσης για υπαλλήλους κ.λπ.) και μη δημόσιους τομείς (οικονομικός χώρος, τομείς τομής, χώρος στάθμευσης για υπηρεσιακά οχήματα κ.λπ.). Για το αστικό χώρο Billebecken – μεταξύ Bille, Billekanal και Ausschläger Billedeich – συμφωνείται και δημιουργείται τώρα ένας αστικός σχεδιαστικός σχεδιασμός. Το έργο πρέπει να ενσωματωθεί όσο το δυνατόν καλύτερα σε αυτό το σχεδιαστικό σχέδιο. Η διαμόρφωση των ελεύθερων χώρων, των δημόσιων και ημιδημοσίων χώρων, καθώς και η κατάσταση παραλαβής πρέπει να συμφωνηθούν κατά τη διάρκεια της διαδικασίας σχεδιασμού με την BEBEG (Billebogen Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG) και τις αρμόδιες αρχές. Λόγω των διαφορετικών στοιχείων χρήσης και των πολύπλοκων λειτουργικών απαιτήσεων, η διαδικασία σχεδιασμού και σχεδιασμού, καθώς και η υλοποίηση και η λειτουργία των κτηρίων θα υποστηριχθεί με μεθόδους 3D μοντελοποίησης βασισμένες στο Building Information Modeling (BIM). Για την ελέγχο των ολικών διαδικασιών στο έργο χρησιμοποιούνται συνεργατικές μεθόδους εργασίας/Lean Management. Οι υπηρεσίες θα παραγγελθούν φάσεις. Η παραγγελία γίνεται σε 2 φάσεις, όπου οι διαφορετικές υπηρεσίες χωρίζονται στις φάσεις ως εξής: Η Φάση 1 περιλαμβάνει τις υπηρεσίες σύμφωνα με το § 3 Abs. 2 BaustellV LP 3- LP 7 Φάση 2 περιλαμβάνει τις υπηρεσίες σύμφωνα με το § 3 Abs. 3 BaustellV LP 8 Ειδικές υπηρεσίες από την εξήγηση του πεδίου υπηρεσιών σύμφωνα με το AHO-Heft Nr. 15 Δείτε το Παράρτημα 7 Κατάλογος Υπηρεσιών Προσφορά Με την αποδοχή της προσφοράς θα παραγγελθεί η Φάση 1. Η παραγγελία των περαιτέρω φάσεων υπηρεσιών θα γίνει φάσεις και προαιρετικά. Δεν υπάρχει δικαίωμα παραγγελίας περαιτέρω φάσεων.