Γερμανία – Υπηρεσίες αρχιτεκτονικής, κατασκευαστικών έργων, έργων πολιτικού μηχανικού και επίβλεψης – Objektplanung Freianlagen

Η Λανδσχάφτσστατ Μόναχεν προγραμματίζει την ανακατασκευή των ελεύθερων χώρων μιας Μοβίλς Ραύμς Εινχάιτ (MRE) και την ανακατασκευή των ελεύθερων χώρων του υπάρχοντος σχολείου (GS) με Σπίτι για Παιδιά (HfK), Hirschbergstraße 33, στο δήμο Νεουχάουζεν-Νύμπεργκ. Για αυτό το σκοπό, προτίθεται να εκδώσει την σχεδίαση του έργου σύμφωνα με το § 39 HOAI LPH 1-9 Ελεύθεροι χώροι. Η αρχή της σχεδίασης για τους ελεύθερους χώρους προγραμματίζεται από Ιανουάριο 2027. Ο ολόκληρος νέος συγκρότημα σχολείων πρέπει να μπει σε λειτουργία πιθανότατα για το σχολικό έτος 2034/35. Η τρέχουσα κατάσταση Το συνολικό κτήμα (Flurstück 121/0) έχει έκταση περίπου 12.870 μ², συμπεριλαμβανομένου των υπάρχοντος κτηρίου, και έχει μεγάλο αριθμό προστατευμένων δέντρων. Σε αυτό το ιστορικό κτήριο στεγάζονται ένα 4-τμηματικό GS και ένα KITA. Η βόρεια γειτονική περιοχή με σχολικό αίθριο, ελεύθερο χώρο KITA και χώρο στάθμευσης βρίσκεται λίγο χαμηλότερα και είναι απομονωμένη με ιστορικό περίβολο (τοίχος) ή φράχτες. Στο νότο βρίσκονται τρέχοντα αθλητικά εξωτερικά και χλοοτάπητα, καθώς και ένα χωρισμένο παιδικό πάρκο περίπου 1.200 μ², το οποίο τρέχον χρησιμοποιείται δημόσια. Η διαδικασία του έργου Η κατασκευή του κτηρίου θα διαιρεθεί σε δύο έργα λόγω των διαφορετικών χρόνων εκτέλεσης: - Υποέργο 1: Μοβίλς Ραύμς Εινχάιτ (MRE) - Υποέργο 2: Γενική συντήρηση (GI) και επέκταση (ERW) Για τους εξωτερικούς χώρους προγραμματίζεται μόνο ένα συνολικό έργο, καθώς κατά τη φάση σχεδίασης απαιτείται ολιστική εικόνα και ένα σχέδιο για την μερική χρήση του υπάρχοντος αίθριου και του ελεύθερου χώρου του HfK κατά τη διάρκεια της κατασκευής της νέας MRE. Κατά τη διάρκεια όλων των εργασιών (μετατροπή, νέες κατασκευές, συντήρηση, προσωρινή και καταστροφή κ.λπ.) πρέπει να εξασφαλίζεται η λειτουργία του σχολείου με χώρους αίθριου. Οι ελεύθεροι χώροι θα υλοποιηθούν σε διαδοχικά τμήματα. Για τη διάρκεια της γενικής συντήρησης, το GS θα μεταφερθεί στην νέα MRE και το KITA θα μεταφερθεί σε άλλο χώρο. Πρέπει να πιστεύουμε ότι θα χρειαστεί συνεργασία με δύο διαφορετικά ομάδες σχεδίασης. Μια έντονη περιεχομενική και χρονική συγχρονισμός και υψηλός χρόνος συμφωνίας είναι ιδιαίτερα σημαντικοί για το έργο. Υποέργο 1: Μοβίλς Ραύμς Εινχάιτ (MRE) Στον πρώτο βήμα θα κατασκευαστεί μια MRE στον νότιο τμήμα του συνολικού κτηματος, ώστε να επιτρέψει την μεταφορά κατά τη διάρκεια της γενικής συντήρησης (GI) και της επέκτασης (ERW) του κτηρίου. Οι ελεύθεροι χώροι που πρέπει να δημιουργηθούν για την MRE καλύπτουν περίπου 2.050 μ², πλέον του παιδικού πάρκου περίπου 1.200 μ², το οποίο θα πρέπει να συμπεριληφθεί στην σχεδίαση των ελεύθερων χώρων. Όσο το δυνατόν, οι ελεύθεροι χώροι του υπάρχοντος σχολείου, όπως το αίθριο ή ο χώρος στάθμευσης, θα πρέπει να χρησιμοποιούνται και από την MRE. Για την MRE προβλέπεται αόριστη χρήση, καθώς θα χρησιμοποιείται και στο μέλλον σε τμήματα από διάφορες σχολές. Ο χρόνος εκτέλεσης προβλέπεται έως το 2030. Υποέργο 2: Γενική συντήρηση (GI) και επέκταση (ERW) Το ιστορικό κτήριο θα υποστεί γενική συντήρηση και θα επεκταθεί σε ένα 5-τμηματικό GS με ολοκληρωμένη φροντίδα, HfK με 2 ομάδες νηπιαγωγείου και 4 ομάδες παιδικού σταθμού, νέα 2-τμημα αθλητικό γήπεδο, τραπεζαρία καθώς και διαμέρισμα THV. Το HfK θα ενσωματωθεί στο ισόγειο του δυτικού πτερύγματος του κτηρίου. Το νέο σχεδιασμένο 2-τμημα αθλητικό γήπεδο με αθλητικό στέγη προγραμματίζεται στο βόρειο τμήμα της υπάρχουσας αθλητικής επιφάνειας του HfK. Ο συνολικός ελεύθερος χώρος για GS και HfK είναι περίπου 5.300 μ². Στη περιοχή των ελεύθερων χώρων θα σχεδιαστούν οι απαραίτητες επιφάνειες πρόσβασης και υποδομής (π.χ. ζώνη αποστολής, δρόμοι, θέσεις στάθμευσης ποδηλάτων, κ.λπ.) καθώς και περιοχές διαμονής, αθλητικές και αίθριες. Η κατασκευή του κτηρίου θα πραγματοποιηθεί σε 2 τμήματα. Για αυτό θα χρειαστούν BE- και θέσεις τοποθέτησης στο αίθριο. Οι ελεύθεροι χώροι μπορούν επομένως να υλοποιηθούν μόνο σε τμήματα. Κατά τη διάρκεια της επέκτασης προγραμματίζεται η κατασκευή ενός νέου γυμναστηρίου με αθλητικό στέγη. Τρέχον υπάρχουν 10 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων στο δικό του κτήμα, οι οποίες εξυπηρετούν από την Sedlmayrstraße. Ο αριθμός