Φινλανδία – Υπηρεσίες αρχιτεκτονικής, κατασκευαστικών έργων, έργων πολιτικού μηχανικού και επίβλεψης – Turun kaupungin Vanhan suurtorin -korttelin (Elephanten-kortteli) projektinjohtokonsultti

Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalvelut ζητούν προσφορές συμμετοχής σε διαγωνισμό διαπραγματεύσεων σχετικά με τις υπηρεσίες του προϊσταμένου του έργου του προγράμματος του κουρτινακίου της Turun (γνωστό ως Elephanten-kortteli). Η εργασία της διαχείρισης του έργου για αυτό το εξαιρετικά απαιτητικό έργο είναι η πρακτική διαχείριση και οργάνωση του έργου στο σύνολό του, με τη βοήθεια του επικεφαλής του έργου των υπηρεσιών. Το αντικείμενο της αγοράς και το περιεχόμενο της υπηρεσίας, καθώς και οι απαιτήσεις, περιγράφονται σε επίπεδο προκαταρκτικής εικόνας σε αυτήν την πρόσκληση συμμετοχής και θα καθοριστεί με περισσότερη ακρίβεια κατά τη διάρκεια των διαπραγματεύσεων. Προορίζεται να γίνει συμβόλαιο με έναν μόνο προμηθευτή, το οποίο ισχύει μέχρι στιγμής. Η διαδικασία αγοράς είναι διφάση. Με βάση αυτήν την πρόσκληση συμμετοχής θα επιλεγούν 4 υποψήφιοι για τη δεύτερη φάση, δηλαδή τη φάση διαπραγματεύσεων. Κατά τη διάρκεια των διαπραγματεύσεων θα καθοριστεί με ακρίβεια οι απαιτήσεις της υπηρεσίας και τα κριτήρια σύγκρισης των προσφορών. Στη δεύτερη φάση θα υποβληθεί η πραγματική πρόσκληση προσφοράς. Το κριτήριο επιλογής για τη φάση της πρόσκλησης προσφοράς είναι η συνολική οικονομικά προτιμώμενη τιμή, στην οποία το βάρος της ποιότητας είναι 70%. Κατά τη διάρκεια των διαπραγματεύσεων θα καθοριστεί με ακρίβεια τα κριτήρια ποιότητας και το τρόπο σύγκρισης της τιμής. Σε όσους προσκληθούν στις διαπραγματεύσεις, μπορεί να αποσταλούν προκαταρκτικά εργασίες σχετικά με το περιεχόμενο των διαπραγματεύσεων, αν το επιθυμεί ο αγοραστής. Οι διαπραγματεύσεις είναι ισοδύναμες για όλους τους προσκληθέντες και πραγματοποιούνται με εμπιστοσύνη. Περιεχόμενο των διαπραγματεύσεων: Ο σκοπός της φάσης διαπραγματεύσεων είναι να προκύψει η πραγματική πρόσκληση προσφοράς. Κατά τη διάρκεια των διαπραγματεύσεων θα καθοριστεί με ακρίβεια η περιγραφή της υπηρεσίας που περιλαμβάνεται ως προσάρτημα στην πρόσκληση συμμετοχής. Η περιγραφόμενη εργασία θα καθοριστεί με ακρίβεια και, αν χρειαστεί, θα επεκταθεί ή περιοριστεί ως αποτέλεσμα των διαπραγματεύσεων. Μερικά από τα περιγραφόμενα έργα μπορεί να αλλάξουν σε επιλογές για την τελική πρόσκληση προσφοράς. Κατά τη διάρκεια των διαπραγματεύσεων θα καθοριστεί με ακρίβεια τα κριτήρια σύγκρισης των προσφορών, τόσο τα ποιοτικά κριτήρια όσο και ο τρόπος ζήτησης και σύγκρισης της τιμής. Προβλέπεται ότι το βάρος της ποιότητας θα είναι 70% στη σύγκριση. Μπορεί να υπάρχουν ποιοτικά κριτήρια, όπως π.χ. ο σχεδιασμός του έργου που απαιτείται από τους προσφέροντες ως μέρος της προσφοράς τους και η συνέντευξη της ομάδας ειδικών που προσφέρεται. Πρόχειρος χρονοδιάγραμμα: Δημιουργία πρόσκλησης συμμετοχής - Απρίλιος 2026. Πραγματοποίηση προκαταρκτικών προσφορών - 1.6.2026. Αποφάσιση για τους υποψηφίους που θα προσκληθούν στις διαπραγματεύσεις - Ιούνιος. Διαπραγματεύσεις - Αύγουστος/Σεπτέμβριος. Δημιουργία πραγματικής πρόσκλησης προσφοράς - Σεπτέμβριος. Πραγματοποίηση προσφορών - 10.2026