Γερμανία – Υπηρεσίες πολεοδομικού σχεδιασμού – Planungsleistungen zur Erstellung eines Flächennutzungsplanes (FNP) für die Einheitsgemeinde der Hansestadt Havelberg

Η αναθεώρηση του χάρτη χρήσης εδάφους (FNP) είναι υποχρεωτική εργασία των δήμων σύμφωνα με το § 1 Abs. 3 BauGB. Με ημερομηνία 28.11.2024, η πόλη του Χάβελμπεργκ αποφάσισε την αναθεώρηση ενός ολοκληρωμένου χάρτη χρήσης εδάφους για την περιοχή της κοινότητας του Χάβελμπεργκ. Η περιοχή του χάρτη έχει συνολική έκταση 14.916 εκτάρια. Σε αυτήν την περιοχή, μεταξύ άλλων, προγραμματίζεται η απεικόνιση ειδικών περιοχών για την αξιοποίηση αερίου (περίπου 759 εκτάρια) και φωτοβολταϊκών εγκαταστάσεων (περίπου 89 εκτάρια) ως πιθανές περιοχές. Για την ανάθεση των απαραίτητων σχεδιαστικών υπηρεσιών για την δημιουργία του χάρτη χρήσης εδάφους της κοινότητας του Χάβελμπεργκ με μια περιοχή 14.916 εκτάρια, διεξάγεται αυτή η διαδικασία ευρωπαϊκής διαχείρισης VgV. Η πόλη του Χάβελμπεργκ, όπως είναι σήμερα, δημιουργήθηκε με την ενσωμάτωση των πρώην ανεξάρτητων κοινοτήτων Γέντεριτς, Νίτσοβ, Φελγκαστ-Κύμερνιτς στις 01.01.2002 και Γκαρτς, Κούλχαουζεν και Βάρναου στις 01.01.2005. Στην κοινότητα ζουν 6.424 κάτοικοι (σταθμός 30.11.2025), με αποτέλεσμα η περιοχή να έχει πολύ χαμηλή πληθυσμιακή πυκνότητα 43,4 κατοίκους ανά τετραγωνικό χιλιόμετρο. Σήμερα, στην περιοχή ισχύουν 2 χάρτες χρήσης εδάφους: - Χάρτης χρήσης εδάφους της πόλης του Χάβελμπεργκ (1993) - Χάρτης χρήσης εδάφους της κοινότητας Νίτσοβ (1991) Οι ισχύοντες χάρτες χρήσης εδάφους είναι παλαιότεροι από 30 χρόνια και δεν έχουν λάβει υπόψη μέχρι σήμερα ένα ενιαίο σχέδιο για την ολόκληρη την κοινότητα. Επιπλέον, τα σχεδιαστικά στόχοι που περιέχονται σε αυτά δεν είναι πλέον εφαρμόσιμες λόγω της δημογραφικής αλλαγής. Η δημιουργία ενός χάρτη χρήσης εδάφους για την ολόκληρη την κοινότητα είναι, επομένως, απαραίτητη από την άποψη της αστικής ανάπτυξης. Παράλληλα με την προσαρμογή στις αλλαγμένες αστικές δομές, την δημογραφική αλλαγή και την προστασία του κλίματος, η εξασφάλιση μιας ανάλογης με τις ανάγκες διαθεσιμότητας εκτάσεων ανάπτυξης για κατοικία, εμπόριο και βιομηχανία, καθώς και η λήψη υπόψη των στοιχείων της προώθησης των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας είναι ένα κεντρικό στόχος. Το ενσωματωμένο σχέδιο αστικής ανάπτυξης (ISEK) 2035 της πόλης του Χάβελμπεργκ, το οποίο αναθεωρήθηκε το 2021, περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, στρατηγικές οδηγίες και συνιστάσεις.