Γερμανία – Αρχιτεκτονικές και συναφείς υπηρεσίες – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

Το αντικείμενο της εργασίας σχεδιασμού είναι η νέα κατασκευή ενός κτηρίου διοίκησης των Verbandsgemeindewerke στο Bernkastel-Kues, στο τμήμα Andel, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών ελεύθερων χώρων και της ενσωμάτωσης στο υπάρχον εργοστάσιο στο κτήμα "Moselbahnstraße 14 in 54470 Bernkastel-Kues / Andel". Για το έργο υπάρχει ήδη ένας πρώτος σχεδιασμός, ο οποίος χρησιμοποιείται ως βάση για την περαιτέρω σχεδίαση. Η τρέχουσα φάση σχεδιασμού προβλέπει ένα διώροφο κτήριο διοίκησης με ένα βραχύτομο όγκο (BRI) περίπου 3.061 m³, μια βραχύτομη επιφάνεια (BGF) περίπου 840 m², μια καθαρή επιφάνεια (NRF) περίπου 604 m² καθώς και μια χρήσιμη επιφάνεια (NUF) περίπου 410 m². Το πρόγραμμα χώρων περιλαμβάνει κυρίως γραφεία εργασίας για τεχνικούς και εμπορικούς τομείς καθώς και χώρους συναντήσεων, επικοινωνίας, κοινωνικών, τεχνικών και αντίστοιχων υγιεινών και βοηθητικών χώρων. Ο υπάρχων σχεδιασμός προβλέπει μια εύκαμπτη και μακροπρόθεσμη προσαρμοστέα κτηριακή δομή σε ένα σαφές κτηριακό σώμα, με σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατασκευή. Ένας κεντρικός, ανοιχτός φωταγωγός αυλός πάνω από τα δύο ορόφους μέσα στην περιοχή προσπέλασης σχηματίζει το χώρο του κέντρου του κτηρίου και χρησιμεύει στην φωτισμό, την επικοινωνία και την φυσική αερισμό των γειτονικών περιοχών. Οι διαφορετικοί λειτουργικοί χώροι στο κτήριο "Γραφεία/Συναντήσεις", "Προσπέλαση" και "Βοηθητικοί χώροι" είναι σαφώς διαχωρισμένοι, ενώ παράλληλα δημιουργείται μια ανοιχτή ζώνη επικοινωνίας με ποιότητα διαμονής μέσω του κέντρου του κτηρίου και του φωταγωγού αυλού. Βασικά στόχοι του σχεδιασμού είναι η μεγάλη ευελιξία χρήσης και μακροπρόθεσμη προσαρμοστέα δομή του χώρου, σύντομες, λειτουργικές διαδρομές μέσα στο κτήριο και μια καλή σύνδεση και οπτική σχέση με το υπάρχον εργοστάσιο στο κτήμα. Ο επιλεγμένος αρχιτέκτονας πρέπει να ελέγξει την υπάρχουσα σχεδίαση και το υποκείμενο πρόγραμμα χώρων και λειτουργιών μαζί με τον πελάτη, να την αναπτύξει αν χρειαστεί και να συμφωνήσει με τους ειδικούς σχεδιαστές που συμμετέχουν. Πρέπει να λαμβάνονται υπόψη η λειτουργικότητα, η οικονομικότητα, η βιωσιμότητα, η ενεργειακή αποδοτικότητα και η μακροπρόθεσμη ευελιξία χρήσης, αλλά και μια διαφοροποιημένη εξωτερική εμφάνιση. Με ισχύ από την 01.01.2027, οι Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues θα μετατραπούν σε Verbandsgemeindewerke AöR. Η AöR θα αναλάβει όλα τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. Για τις λεπτομέρειες, αναφέρονται στην προσαρτημένη περιγραφή εργασίας, η οποία αποτελεί μέρος των υπολογιστικών/συμβατικών εγγράφων.