Πολωνία – Κατασκευαστικές εργασίες – Budowa Szkoły Podstawowej na działce nr 160/2 (dawniej nr 160), obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina

3.1. Το αντικείμενο της παραγγελίας είναι η σχεδίαση και η εκτέλεση εργασιών κατασκευής (σχήμα "σχεδιάστε και κατασκευάστε") στο πλαίσιο του επενδυτικού έργου με τίτλο "Κατασκευή Δημοτικού Σχολείου στην περιοχή 160/2 (πρώην 160), οικισμός Karwiany-Komorowice, δήμος Żórawina", το οποίο υλοποιείται σε ακίνητο που βρίσκεται στην οδό Wiosennej στα Komorowice (55-020), δηλαδή στην περιοχή 160/2 με έκταση 3,0118 εκτάρια (30.118 τ.μ.), η οποία προέκυψε από τη διαίρεση της περιοχής 160 με έκταση 4,0135 εκτάρια (40.135 τ.μ.), οικισμός Karwiany-Komorowice, δήμος Żórawina, επαρχία wrocławski, βοεβοδάτο dolnośląskie, όπου το έργο καλύπτει το βορειοανατολικό τμήμα του ακινήτου με έκταση περίπου 1,73 εκτάρια. Η διαίρεση της περιοχής 160 γίνεται βάσει του σχεδίου διαίρεσης (χάρτης με σχέδιο διαίρεσης, GEO-BAU Jan Hutnik); μέχρι να γίνει οριστική η απόφαση για την έγκριση της διαίρεσης, η περιοχή 160 παραμένει σε νομική κυκλοφορία – οι όροι σύνδεσης στην περιοχή 160 και άλλες απόφασεις διατηρούν την ισχύ τους. 3.2. Ο απαιτούμενος εύρος των Εργασιών περιλαμβάνει την ετοιμασία πλήρους τεχνικού σχεδίου με την αποκτηση όλων των απαραίτητων μελετών, αποφάσεων, γνώμων, δηλώσεων και συμφωνιών, συμπεριλαμβανομένης της τελικής και νόμιμης απόφασης για άδεια κατασκευής, την εκτέλεση πλήρους εργασιών κατασκευής και την παράδοση του έργου σε χρήση, σύμφωνα με τις αρχές που περιγράφονται στο Προγραμματιστικό-Χρηστικό Πρόγραμμα (επόμενος: "PFU"), το οποίο περιλαμβάνει ιδιαίτερα: 3.2.1. την ετοιμασία της ιδέας (συμπεριλαμβανομένης της συμμετοχής σε τουλάχιστον τρεις συναντήσεις συμβουλευτικής στην έδρα του παραγγελτή), του σχεδίου κατασκευής (σχεδίου διαχείρισης χώρου, αρχιτεκτονικού-κατασκευαστικού σχεδίου και τεχνικού σχεδίου), του εκτελεστικού σχεδίου, της τεχνικής προδιαγραφής εκτέλεσης και λήψης εργασιών κατασκευής, του αντικειμένου των εργασιών και του προϋπολογισμού επενδύσεων, μαζί με τις απαραίτητες μελέτες (συμπεριλαμβανομένων γεωτεχνικών), οι οποίες επιτρέπουν την έναρξη των εργασιών κατασκευής βάσει της τελικής απόφασης για άδεια κατασκευής, 3.2.2. την κατασκευή ενός ισογείου κτηρίου δημόσιας δημοτικού σχολείου με netto έκταση περίπου 1.940,9 τ.μ., προορισμένου για περίπου 300 μαθητές των τάξεων 4-8 (12 αίθουσες διδασκαλίας), υλοποιημένου με τη τεχνολογία των μοντέρνων μονοκαταστημάτων, με χαρακτηριστικά ενός έξυπνου, χαμηλής εκπομπής και ενεργειακά αποδοτικού κτηρίου, το οποίο ικανοποιεί τους κανονισμούς προσβασιμότητας και είναι ελεύθερο από αρχιτεκτονικές εμποδίων, μαζί με συνδέσμους που επιτρέπουν τη σύνδεση με το προγραμματιζόμενο κτίριο της αθλητικής αίθουσας και με την αφή του χώρου για την επέκταση του κτηρίου για την προσχολική εκπαίδευση (τάξεις 1-3), 3.2.3. την εκτέλεση της διαχείρισης του χώρου του έργου, συμπεριλαμβανομένου του σχεδίου εσωτερικής μεταφοράς, 74 θέσεων στάθμευσης για οχήματα, 70 θέσεων στάθμευσης για ποδήλατα (συμπεριλαμβανομένων 40 καλυμμένων), χώρο ελαστικότητας, χώρο συγκέντρωσης, χώρο αναψυχής και αθλητισμού με εξωτερικό γυμναστήριο, συγκρότημα αθλητικών γηπέδων με πίστα και άλμα εις μήκος, μικροαρχιτεκτονικών έργων, φωτισμού, περιφράξεως και διακοσμητικής βλάστησης μαζί με φυτεύματα δέντρων και θάμνων, 3.2.4. την κατασκευή και πιθανή ανακατασκευή δικτύων, συνδέσεων και συσκευών τεχνικής υποδομής, καθώς και την εξοπλισμό του κτηρίου με κατασκευαστικά συστήματα, εγκαταστάσεις και μόνιμα ενσωματωμένα εξαρτήματα, σύμφωνα με τις οδηγίες του PFU, 3.2.5. την εκτέλεση της αρχιτεκτονικής επιτήρησης για όλη την περίοδο εκτέλεσης των εργασιών κατασκευής, την διαχείριση της κατασκευαστικής τεκμηρίωσης, την ετοιμασία της μετα-κατασκευαστικής τεκμηρίωσης (συμπεριλαμβανομένης γεωδαιτικής απογραφής μετα-κατασκευής) και οδηγιών χρήσης και συντήρησης του έργου, καθώς και την αποκτηση της τελικής απόφασης για άδεια χρήσης (ή αποτελεσματικής ειδοποίησης για ολοκλήρωση της κατασκευής), η οποία επιτρέπει την έναρξη χρήσης του έργου. 3.3. Η λεπτομερής περιγραφή του αντικειμένου της παραγγελίας περιλαμβάνει το Προγραμματιστικό-Χρηστικό Πρόγραμμα,